合肥市通用技术学校物业管理服务项目

一、合同编号： ******************

二、合同名称： 合肥市通用技术学校物业管理服务项目

三、项目编号： **************

四、项目名称： 合肥市通用技术学校物业管理服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： 合肥市通用技术学校

合同甲方编号： ******************

地址： 安徽省合肥市肥东县店埠镇撮镇路**号

联系方式： *************

供应商（乙方）： 合肥金创物业服务有限公司

合同乙方编号： ******************

地址： 合肥市肥东县经济技术开发区包公大道北侧盛家欧园******

联系方式： ***********

六、合同主要信息

主要标的名称： 合肥市通用技术学校物业管理服务

规格型号（或服务要求）：

一）服务内容本项目主要为校园保洁物业服务、学生宿舍管理、会务接待、花草树木修剪、水电维修、消防值班等管理和保障工作。*.保洁管理服务内容（*）教学楼、新实训中心大楼、继教中心内日常清洁公共区域，包括走廊、楼梯、扶手、热水机、卫生间等。（*）校内*栋学生宿舍楼公共区域的日常清洁，包括走廊、楼梯、扶手、盥洗室、卫生间等。（*）实训中心****楼（含地下车库）包括图书室、舞蹈房、音乐教室、会议室、教室、机房等功能室的日常清洁打扫；包括走廊、楼梯、扶手、热水机、卫生间等。实训楼*、*、*层的日常清洁工作，*层报告厅和厕所的日常清洁。（*）行政楼***层公共区域的日常清洁和门、窗的清洁工作；其中包括*楼招待大厅，*、*楼会议室的清洁整理。（*）外围公共区域及设施设备的日常清洁，包括主干道、自行车棚、停车场、篮球场、运动场、绿化带等；水塘水池的水面每天清理一次，无漂浮物等。（*）学校家属区*栋宿舍楼及家属区周边所有日常清洁、维护工作。（*）乐炬堂的定期清洁整理，包括其中的大礼堂、会议室。（*）垃圾的收集、清运；（*）学校大门周边的卫生保洁工作；所有独立公共厕所的日常清洁；（**）负责所有管理各楼宇门窗、教学楼及公共区域开关灯，按业主要求定时开关锁门工作：负责教学楼和行政楼热水器的清洁及开关水闸等工作。（**）负责学校行政楼会议室及相关会议室的茶水供应及接待工作（含高中考）**小时客服接待服务，及时处理校方各类工作安排和问题处理，及校方会务接待工作。（**）学生宿舍开水房的卫生清洁、维护，学校浴室的管理维护。（**）雨雪天气、秋冬落叶季节应及时清扫、铺防滑垫，并增加户外清扫人员及频次，保证道路无积雪、落叶堆积，保证道路通畅、安全和清洁，不得将积雪、落叶清扫堆放到绿篱、绿地和道路两侧雨、污水井旁。寒暑假期间保障校园内卫生清扫到位；同时对日常未维护的卫生死角进行清理（如地面陈渍、窗框窗槽积灰、卫生间尿渍、墙角蛛网等）。（**）窨井（含集水井）：每半年清理一次，保证内壁无粘附物、井底无沉淀物，出水顺畅。明沟：每月至少清扫一次，无明显垃圾，无堵塞。屋顶和雨水沟：不定期清扫，无积水、无垃圾。（**）消杀防疫工作根据学校和疾控中心要求，定时对校园各楼宇及公共区域进行消杀。（**）以上所有卫生工具、服装等由成交供应商自行承担。（**）完成业主交办的其他工作。*.宿舍管理服务内容（*）保障每栋宿舍楼全天候**小时管理；（*）学生在寝期间生活老师维持秩序，严查学生寝室秩序，并对学生违反校规等情况的检查和制止。（*）负责宿舍日常学生的出入，于上下学高峰期查看学生证件，把控宿舍大门，以防止非住宿人员进入宿舍中。（*）负责上课日间宿舍的安全巡查。（*）负责学生在宿舍的晨午晚检工作，给住校生测量体温。（*）负责每日两次的卫生检查和登记工作。（*）负责日常宿舍卫生的督促整改工作。（*）负责宿舍内突发事件的处理工作。（*）负责配合学校做好相关检查工作。（**）负责学生宿舍公共设施的检查及上报维修工作。（**）负责文明寝室的评选工作。（**）完成业主交办的其他工作。*.零星维修管理服务内容（*）负责全校电气、照明及给排水设施的安装检查和维修工作，保证各种照明及其他用电设备完好。（*）负责全校各处自来水管、水龙头、厕所水箱、屋顶水池的维护和检修工作。（*）配合协助学校每个季度的水、电表抄写及核算工作。（*）做好对水电工具、维修设备的保养工作，常用工具和设备要保持完好。（*）校内用水、用电设备一旦发生故障，应随叫随到及时处理，以免造成事故或浪费。（*）负责校园内所有门窗、玻璃、围墙、地砖、花坛等范围内的维修（含电焊）。上述设备维修所产生的材料费用由采购人承担，零星维修工时费用由成交供应商承担，如大型设备损坏或维修等需上报学校，经学校校长办公会议或党委会议研究决定处理，工时材料由采购人承担。*.绿化管理服务内容负责校园内所有草坪、灌木等植物的浇水、施肥、松土除草、病虫害防治、支柱扶正等整套过程。*.保障管理服务内容（*）负责学校日常会议的会场布置、搬运物品、茶水接待、会务服务等（含高中考及各类考试考场布置和开学教室桌椅搬运及布置），及其他学校交代的任务。（*）负责保障**小时消防控制室有人值班，负责排查事故及上报消防安全情况。（*）负责每天对实训中心电梯进行安全排查，并做好记录，发现问题及时联系电梯维修人员或维保单位。（*）为学校提供的其他服务，如遇学校重要接待及重大活动等，应服从学校安排，主动热情做好服务。

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： ***.******万元

履约期限、地点等简要信息：

*.服务期限：***（日历天） *.服务地点：合肥市通用技术学校 *.服务方式：乙方组建团队，按招标文件进行相关物业服务等

采购方式： 竞争性磋商

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： ****年**月**日

八、合同公告日期： ****年**月**日

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔****〕**号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。