置业公司北京昌平中心西区水泵风机、分体空调维修服务、科慧实业东区***、***单元*台麦克维尔风冷机组维保、科慧实业东区特灵机组及冷却塔维保服务项目公开招...

第一章 公开招标

*.招标条件

本招标项目名称为：置业公司北京昌平中心西区水泵风机、分体空调维修服务、科慧实业东区***、***单元*台麦克维尔风冷机组维保、科慧实业东区特灵机组及冷却塔维保服务项目公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为国家能源集团置业有限公司北京昌平中心，项目单位为：国家能源集团置业有限公司北京昌平中心，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*本项目共有*个标段。国家能源集团置业公司北京昌平中心，坐落在北京昌平区未来科学城,项目占地***亩，规划总建筑面积**.**万平方米，分为培训中心及物业管理服务。其中，培训中心占地*万平米，分布区域为***、***、***和***号楼内，拥有客房***间，是一家集住宿、餐饮、会议、康乐为一体的综合型培训中心。物业管理服务区域包括***号写字楼、***、*******号研发围楼和***、***、***三个实验厂房，于****年底全面建成并投入使用。

国能科慧（北京）实业有限公司位于北京市昌平区未来科学城东路*号，为园区科研楼、实验室、试验厂房、康体楼、餐厅、职工宿舍提供物业服务。本项目位于北五环至北六环之间临近京承高速未来科技城出口交通方便。园区***、***、***、****、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***楼，总建筑面积******平方米。

国家能源集团置业公司北京昌平中心：西区园区各楼宇分体空调、园区生活水、中水恒压泵组及控制系统，空调系统采暖循环泵、冷却泵、冷冻泵、乙二醇循环泵、空调机组电机、风机的正常使用，需要请专业空调厂家进行维修工作。本采购标的的服务范围包括昌平中心西区安装的大金、格力、美的、海尔等品牌的空调设备及园区水泵、电机、风机、变频器等设备的日常维修项目。以招标人报修发起维修项目，最终以服务期限内实际维修量为准，据实结算。全包，计次维修，据实结算。详见第五章 委托人要求中维修清单。

国能科慧（北京）实业有限公司：东区园区***楼、***楼麦克维尔空调于****年投入已使用多年，为保障该设备设施稳定高效运行，为业主提供舒适办公环境，需请专业厂家进行定期维护保养工作。详见第五章 委托人要求中设备清单。

国能科慧（北京）实业有限公司：东区园区***、***、***、***楼**台特灵水冷机组、**台冷却塔已使用**多年，为保障设备稳定高效运行，故障可以及时解决，需请专业厂家进行定期维护保养，详见第五章 委托人要求中设备清单。

*.*.*服务地点：北京昌平区未来科学城北区。

*.*.*服务期限：自合同签订之日起*年。

*.* 其他：/

*.投标人资格要求

*.* 资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【*】财务要求：/

【*】业绩要求：****年**月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币**万元的空调维保合同业绩*份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的中标通知书或用户证明材料加盖用户公章）。

【*】信誉要求：/

【*】项目负责人的资格要求：/

【*】其他主要人员要求：/

【*】设备要求：/

【*】其他要求：/

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能*招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.* 招标文件开始购买时间********** **:**:**，招标文件购买截止时间********** **:**:**。

*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.* 其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能*招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能*招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“国能*招投标人业务系统”：***.****************.***.**。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能*招驱动安装包”及“国能*招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国能*招首页→帮助中心→“国能*招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“国能*招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*.****.*章节（系统前期准备）

*.*章节 （**锁绑定）

*.*章节 （文件领取）

*.*章节 （开标大厅）

*.*章节 （安装投标文件制作工具）

*.*章节 （电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为********** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能*招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能*招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能*招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

*.* 逾期送达的投标文件，“国能*招投标人业务系统”将予以拒收。

*.* 开标地点：通过“国能*招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

*.* 信息公开说明：

（*）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（*）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（*）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

*.* 踏勘时间:需在售标结束后*天内联系项目单位确认踏勘时间。

踏勘集中地点：北京市未来科学城国家能源集团科技创新基地（东区）。联 系 人：李瑞兰

联系方式：***********

*.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能*招（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

招 标 人：国家能源集团置业有限公司北京昌平中心

地 址：北京市昌平区未来科学城东路*号

邮 编：******

联 系 人：李瑞兰

电 话：************

电子邮箱：********@****.***

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：北京市东城区国华投资大厦*层

邮 编：******

联 系 人：于琛

电 话：************

电子邮箱：********@*********.***.**

国能*招客服电话：************

国能*招客服工作时间：*:*****:**；**:*****:**（法定工作日）

国能*招登录网址：****://***.****************.***.**