浦东新区建设和交通委员会：

峨海小区位于塘桥街道峨山路***弄，小区**栋住宅组成（其中高层*栋、多层*栋），共计***户，建筑面积*****平方米。上述小区房型条件较为陈旧，加之年久失修，普遍存在房屋现状屋面局部破损、外墙面涂料开裂、脱落，部分设施老化、缺失，影响使用等情况。

为改善居民居住环境，解决居民因房屋老旧带来的困扰和安全隐患。加快推进旧小区和旧住房综合改造，提高小区居民生活品质，拟对峨海小区实施综合整新。实施内容包括：屋面、墙面、共用部位、给排水系统及其设备装修、绿化补种及小区附属设施完善。

根据《民法典》第***条、《上海市住宅管理规定》第**条以及关于印发《浦东新区提升旧住房修缮改造品质深化美丽家园建设的实施意见》的通知（浦建委物管〔****〕**号）中出资机制要求，我街道已按照规定完成业主出资*%的征询工作。峨海小区业主户数***户，建筑物总面积*****平方米，参与表决业主***户，占业主户数**.**%；表决同意业主***户，占比**%。

峨海小区共**栋住宅楼，总建筑面积*****平方米，总投资****.**万元，其中建安费用****.**万元，其他费用***.**万元、预备费用**.**万元。资金由区财力补贴****.***万元，塘桥街道自筹**.***万元。

妥否，请批示。

上海市浦东新区人民政府塘桥街道办事处

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