我公司此次对外公开招商的商业楼位于雅安市名山区学道街***号雅龙湾*栋商业楼*至*层，面积共计****.**平方米（其中：*层***.**平方米、*层***.**平方米、*层***.**平方米，*层***.**平方米），不动产权证号：川（****）雅安市名山区不动产权第*******号。该商业楼权属为成都建工雅安建设有限责任公司，抵押至成都建工集团有限公司，规划用途：商业服务。

雅安市名山区雅龙湾*幢商业楼招商方案已经成都建工集团有限公司批复同意。本次招商的标的物通过自行组织公开竞价的方式进行，在雅安市公共资源交易服务中心发布招商公告，公告期不少于**个工作日。意向承租人向我公司提交相应资料，经过公开竞价最终确定雅龙湾商业楼意向承租方，竞价结束后，本次竞租结果将在雅安市公共资源交易服务中心进行公示，公示期不少于*个工作日。成交确认后，由我公司与承租方在*个工作日内签订《房屋租赁合同》。现将有关事宜公告如下：

一、招商期限及招商底价

本次招商标的物招商底价、招商期限详见下表：

最终确定的招商价格仅为房屋租金（不含物业管理费），承租方应自行承担包括但不限于水费、电费、物业管理费、垃圾清运费等其他费用。

二、报名资格、报名方式及公告时间

（一）报名资格

参与报名的意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的独立法人单位、个体经营者或具备民事行为能力的自然人；可为公司、社会团体、分支机构、机关、事业单位、合伙企业。

（二）报名方式

*.竞租人报名竞价时需按照雅安市公共资源交易服务中心公布的招商公告要求，携带报名资料密封纸质文件至雅安市名山区学道街***号*栋*楼会议室，参与本次竞价活动，竞价开标时间为****年**月**日上午**:**。

*.竞租人提交资料：（*）非自然人竞租人应提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（盖公章），自然人竞租人应提供身份证复印件（需本人签字并盖手印），确认委托他人办理的，还应提供授权委托书、受托人身份证复印件；（*）报价函（附件*）。

（三）公告时间

本次招商公告时间为****年**月*日至****年**月**日。

三 、确定承租方及租赁费缴纳方式

公告期满后，公司综合办公室（总经理办公室）将组织资产评审小组统一评审各竞租人提交的报名资料，评审结果将在雅安市公共资源交易服务中心公示，公示期不少于三个工作日。

（一）本次招商采取公开竞价方式确定承租方，报名竞价采用一次性报价方式，报价后不得修改，报价不得低于招商底价，价高者得；如遇最高报价一致，将组织最高报价者进行第二次报价；若只有一名符合条件的竞租人时，在其出价不低于招商底价的前提下，视为成交。

（二）如承租方被查实存在影响招商结果的违法违规行为，不符合租赁条件的，我公司可以按照递补原则，依次选取后续报价的竞租人为承租方。

（三）本次招商的雅龙湾*幢商业楼，可整体竞拍或分层竞拍。若其中某层被单独竞拍或同时被整体竞拍，则以单层竞拍价高者确定承租方。

（四）承租方应在《房屋租赁合同》签订后的*日内全额支付首季度租金及房屋租赁保证金，以后每期租金按季度支付，承租方应于每季度终结前**日内向出租方支付下一季度的租金。承租方应以转账的方式向出租方缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式缴纳。

四、特别说明

*.本项目招商标的物仅作为商业、办公使用，若不按规定用途使用，出租方有权无条件收回标的物，不承担任何责任。

*.竞租人在参加竞租前应当仔细查阅竞租的全部文件，竞租人参加竞价的行为即视为已认可了附件*《房屋租赁合同》（竞价成功后该合同主要条款不作任何修改）等事项。

*.报名竞租前，承租方应对招商标的物进行现场实地踏勘，后续参与竞租即表明对该招商标的物及附属设施设备的现状均予以确认。承租方承诺以现状承租该房屋，且在竞标成功后不以任何理由拒绝签订及履行合同或提出其他任何变更合同的要求。

*.如承租方需对该房屋进行装修，承租方的装修方案须报出租方备案，经出租方同意后方可施工。并与出租方签订装修协议，提供装修图纸等技术资料，缴纳装修押金。房屋装修按《房屋租赁合同》附件相关条款约定。

五、联系方式

联系地址：雅安市名山区学道街***号成都建工雅安建设有限责任公司－综合办公室（总经理办公室），联系人：双彬，联系电话：***********。

成都建工雅安建设有限责任公司

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