北荡四期公寓房工程已由海盐县发展和改革局批准建设。项目业主为海盐县北部新城开发有限公司，资金自筹。项目已接近竣工，现对该项目的前期物业管理进行公开招标，择优确定物业服务企业。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：北荡四期公寓房（枫桦苑）前期物业服务项目

*.*建设基本情况：

*.*项目建设地点：位于嘉兴市海盐县望海街道南至东海大道，西至匠源路，北至平水路，东至兰花苑小区。

*.*招标内容：物业服务区域内房屋的管理及维修养护、公用部位及共用设施设备的管理及维修养护、协助公安部门维护公共秩序、环境卫生的管理和服务、绿化养护和管理、垃圾分类、档案资料管理及其他工作，具体内容详见招标文件。

*.*服务期限：合同期限从合同签订之日起，至业委会成立后业主大会解聘（自治）、续聘或选聘的物业公司签订物业服务合同生效后自然终止。

*.*服务标准：物业管理服务标准按照《普通住宅小区物业管理服务规范》四级标准执行。

*.投标人资格要求

*.*投标人持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照且经营范围内具有“物业管理”。

*.*物业服务人员资格条件见下表

物业服务人员配置基本要求（大于等于**人）：

注：消控人员需持有以下证书：建（构）筑物消防员/消防设施操作员。

*.招标文件的获取

*.*购领招标文件时间：****年**月*日—****年**月*日（上午*：*****：**时,下午*:****:**时）。

*.*购领招标文件方式：现场报名或邮箱报名（报名资料发至*********@**.***，并备注项目名称）

*.*、招标文件售价：招标文件工本费每套***元，售后不退。

单位名称：浙江中望工程管理有限公司

开户行、账号：中国工商银行股份有限公司海盐华丰路支行*******************

*.*购领招标文件时应提供以下资料：*) 企业营业执照（复印件加盖公章）； *) 法定代表人授权委托书（复印件加盖公章）； *)未被“信用中国”（***.***********.***.**）和中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图；*)报名表（详见附件）；*）工本费汇款凭证。

注:开标截止时间前，投标单位须在嘉物管*企业端(*端)“*****://****.*******.***.**/****/*****?********=%*********”完成单位注册以及项目报名，否则按未报名处理，切后果投标单位自行承担。后台软件联系人员:王老师***********。

*.投标文件的递交

*.*投标文件送交的截止时间为****年**月**日**时**分（北京时间），投标文件必须在上述时间前送交至浙江中望工程管理有限公司开标室（海盐县望海街道宝隆商业中心高层三楼）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.有关本项目投标、开标、评标的具体事项，请详阅招标文件，其他事宜请与招标人或招标代理机构联系。

招标人：海盐县北部新城开发有限公司

办公地址：海盐县望海街道

联系人：姜云佳联系电话：*************

招标代理机构：浙江中望工程管理有限公司

办公地址：海盐县望海街道宝隆商业中心高层三楼

联系人：徐黎萍联系电话：*************

日期：****年**月*日