****年**月**日娄底市中心医院住院部*区一楼食堂三年租赁经营权拍卖公告

兹定于****年**月**日上午**:**时在娄底市公共资源交易中心公开拍卖下述标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

娄底市中心医院住院部*区一楼食堂房屋三年的租赁经营权，起拍价人民币***.**万元，竞买保证金人民币***万元。

拍卖标的基本情况：

*.食堂位于娄底市娄星区长青中街**号住院部*区*楼，总面积***平方米，包括就餐区、操作间等区域。

*.医院将现有的房屋、设备、设施等提供给承租人使用，确保其能够顺利开展餐饮服务。

*.医院基于医疗需求的发展变化，可能对部分科室进行搬迁调整，如搬迁至娄底医院。若发生此类情况，可能会对食堂的经营产生一定影响，竞买人应充分考虑并合理评估这种潜在变化带来的风险和机遇，在参与竞拍时做出谨慎决策。

租赁权范围及要求：

*.本次拍卖的租赁经营权仅限于医院住院部*区*楼食堂（含厨房、就餐区）的租赁权。食堂需为干部职工、病友、家属提供餐饮服务，满足不同人群的需求。

*.如因医院工作需要，在本院区内增设食堂和小卖部，承租人不得以任何形式参与医院其他食堂以及医院在院内其他区域开设的小卖部的租赁权竞买等采购活动。

*.医院按照相关标准要求需采用“智慧点餐”系统进行管理，买受人必须无条件配合并承担所有费用，确保系统正常使用。

*.医院与买受人合同期限届满后，在医院选定第三方买受人进场前，买受人必须参照原合同内所有条款执行，如买受人违反前述约定，应赔偿医院由此造成的所有损失及相关法律责任。

二、标的展示

自公告之日起在产籍现场展示。

三、报名须知

竞买人资质：

*.买受人应为中华人民共和国境内注册的企业，具备独立法人资格的餐饮服务企业，持有有效期内的《营业执照》、《食品经营许可证》、具备*** 《食品安全管理体系认证证书》、***《质量管理体系认证证书》、*** 《环境管理体系认证证书***;、*** 《职业健康安全管理体系认证证书》等相关资质证书。  

*.在餐饮行业信誉良好，近*年无食品安全事故。

*.具备医院食堂、学校食堂、政府机关食堂、企业单位食堂、大型连锁餐饮店经营等服务经验。

*.竞买人须提供至少*份****年至****年在医院食堂、学校食堂、企事业单位食堂、大型连锁餐饮店等餐饮项目，单个经营总体面积不低于***㎡并提供相关证明材料。

竞买人资本实力：

*.竞买人注册资本不低于人民币***万元。

*. 买受人需提供实缴证明、验资报告，确保企业具备真实的资本实力。

竞买人信用记录：

*.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人。

*.竞买人不得为“信用中国”网站列入的失信行为人。

*.竞买人不得为“国家企业信用信息公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

*.竞买人没有因食品安全正在接受有关主管机关调查的。

竞买人财务状况：

*.竞买人须提供上年度的公司财务报表、增值税申报表、企业所得税申报表。

*.上述财务报表需加盖单位公章，增值税申报表和企业所得税申报表需从税务系统导出，并由税务机构盖章确认。

竞买人信用证明：

*.竞买人须提供《食品经营许可证》、《营业执照》、*** 《食品安全管理体系认证证书》、***《质量管理体系认证证书》、*** 《环境管理体系认证证书***;、*** 《职业健康安全管理体系认证证书》等复印件。

*.竞买人需提供国家企业信用信息公示系统中查询，近*年度无不良记录证明截图，并加盖单位公章。                      

凡具备以上资格条件并有意参与竞买者，请于****年 ** 月 *日下午**:**前将竞买保证金缴至娄底市公共资源交易中心保证金专户。在拍卖会当天现场完整提交以上资质资料（竞买人所提交的所有资料须真实、有效，否则一切责任自负）。

四、保证金交纳须知：

*、竞买保证金必须由竞买人以银行转账或网银转账的方式按时、准确、足额转入竞买保证金专户生成的子账号中（不接受现金存款和使用第三方支付平台转账支付）。若因竞买人未按拍卖公告上要求的缴纳时间内准确、足额向获取的子账号缴纳竞买保证金，导致竞买人无法参与竞买的，由竞买人自行负责。

*、竞买保证金子账户的获取：竞买人登陆娄底市公共资源交易网（****://******.*******.***.**/），选择“产权交易”栏，在竞卖项目公告下方点击“获取竞买保证金子账户”链接，获取该项目的《竞买保证金账号信息单》（可下载、打印），该信息单注明的账户为竞买人交纳本项目竞买保证金的唯一账号，请注意保密。

*、竞买人在办理完竞买保证金缴纳手续后，可以在娄底市公共资源交易网中“服务导航”的“保证金查询”栏目中查询竞买保证金到账、退还情况。

*、因网络或系统原因导致交纳的保证金查询不到，请及时与市交易中心信息技术科联系（************）。 

五、联系方式

拍卖公司地址：娄底市娄星区湘中大道***号

咨询电话：颜先生  ***********  

六、其他未尽事宜按附件内容执行

附件*：《竞买须知》

附件*：《娄底市中心医院食堂租赁权租赁合同》

附件*：《娄底市中心医院拍卖食堂租赁权拍卖需求》

附件*：《食堂现有设备清单 》

附件*：《娄底市中心医院食堂管理制度》

附件*：《娄底市中心医院食堂考核标准》

竞买人拍卖前务必前往现场看样和审阅拍卖资料，未实地看样或未审阅拍卖资料者自行承担风险。

湖南新德圣泰拍卖有限公司

****年**月*日  

附件*：竞买须知

附件*：娄底市中心医院食堂租赁权租赁合同

附件*：娄底市中心医院拍卖食堂租赁权拍卖需求

附件*：食堂现有设备清单

附件*：娄底市中心医院食堂管理制度

附件*：娄底市中心医院食堂考核标准