彭州市第二、四办公区消防维保服务比选项目采购公告

彭州市机关事务中心拟采购彭州市第二、四办公区消防维保服务一项，现诚邀符合条件的供应商报名参与。

一、采购单位

彭州市机关事务中心

二、服务要求及期限

（一）服务目标

本着“预防为主，防消结合”的原则，确保服务目的地所有消防设施设备正常运行，以达到准确消防预警、有效扑灭火灾、安全疏散人群的目的。

（二）服务范围

本项目履约地为彭州市人民政府第二办公区（天彭街道回龙西路**号，总建筑面积约*****平方米）；第四办公区（致和街道牡丹大道南段*号，总建筑面积约*****平方米）。维保范围为履约地所有消防设施设备。

（三）服务内容

*.火灾自动报警系统维保服务

*.自动喷淋灭火系统维保服务

*.消火栓系统维保服务

*.防排烟系统维保服务

*.应急照明和疏散指示系统维保服务

*.消防通讯设备维保服务

*.气体灭火系统维保服务

*.其他消防设施维保服务

（四）服务要求

*.火灾报警系统维保服务：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。

（*）每半月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警功能。

（*）每半月对火灾报警系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。

（*）每半月对消防广播通讯系统进行检查，每季度对扬声器检查一次。

*.自动喷水灭火系统维保服务：闭式喷淋系统的维护。

（*）每半月检查喷淋泵并启泵试运转。

（*）每半月对喷头进行一次外观检查。

（*）每半月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。

（*）每季度对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关、水力警铃的报警性能。

（*）每半月利用末端放水装置放水，试验报警性能。

（*）每半月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。

（*）每半月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。

*.消火栓系统维保服务：

（*）每半月检查消防水泵并启动试运行。

（*）每半月检查室内及室外消火栓、水枪水带完好性。

（*）每季度检查第二、四办公区最不利水压是否满足消防要求。

（*）每季度对室外阀门井中的控制阀门进行检查，以核实处于全开启状况。

*.防排烟系统：每月手、自动测试风机启停，并对外观进行检查。

*.应急照明和疏散指示系统维保服务：

（*）每半月检查消防应急灯具，如果发出故障信号或不能转入应急工作状态，应及时检查电池电压，如果电池电压过低，应及时更换电池；如果光源无法点亮或有其他故障，应及时进行维修或者更换。

（*）每半月检查应急照明集中电源和应急照明控制器的状态；如果发现故障声光信号应及时进行维修或者更换。

*.消防通讯设备维保服务：

（*）每半月查看值班记录，了解系统运行情况。

（*）每半月观察消防电话主机、消防广播功放等设备的各种显示是否正常。

（*）每半月检查功放、分配盘等设备各种应有的功能是否正常，检查主备功放自动转换功能是否正常，检查背景音乐与应急广播的自动切换功能是否正常，检查选层广播功能是否正常。

（*）每半月用手提电话与控制中心通话，检查通话语音是否清晰，有无杂音。

*.气体灭火系统维保服务：

（*）每半月查看压力表是否正常。

（*）每半月测试手动控制、远程控制、联动控制的信号是否能及时反馈。

*.其他消防设施维保服务：每半月对其他消防设备进行维保服务。

*.消防设施设备发生紧急故障时，供应商应在收到故障信息或接到采购人通知后**分钟内响应，在*小时内安排至少*名及以上的专业维保人员到达现场，在**小时内检修解除故障。

**.配合协助采购人开展接受消防主管部门的各项专项检查，确保检查通过。

**.供应商应为本项目配备能够完成专业消防维保服务的工作人员，且至少达到以下标准：不少于*名的项目负责人，全面负责本项目的组织实施和技术指导，且应具有注册一级消防工程师证书；不少于*名的技术负责人，全面负责本项目的消防技术审核，且应具有一级注册消防工程师证书；不少于*名职业技能等级在中级及以上的技术操作员（消防职业技术维保方向），负责具体实施本项目消防设施设备的维护保养。

**.协助采购人制定履约地消防疏散演练方案、完善消防相关规章制度，并按要求参与相关消防演习。

**.在节假日、参观接待、上级视察、消防部门检查等特殊时段，应服从甲方安排，主动参与并听取意见，及时改进维保工作中存在的不足；如遇大型接待或会议需驻场配合的，乙方应积极配合，不得缺席。

**.日常维保中涉及的维修配件，单件价值在***元及以下（仅材料费）的由乙方承担；超过***元的由甲方承担。灭火器、消防水枪、消防水带和***电池不纳入免费更换范围。

（五）服务期限

服务期三年，合同一年一签，上一年度考核合格后续签下一年度合同。

三、采购方式及预算

（一）采购方式：现场公开比选。

（二）采购预算：不超过*.*万元/年。（注：每名供应商只能有一个报价，包含但不限于服务费、交通费、辅材费、税费等完成本项目可能产生的所有费用。）

四、现场勘查

本项目采购人不统一组织现场勘查，供应商可自行开展。供应商现场踏勘产生的所有费用、供应商人员的安全等均由供应商自行负责，且现场踏勘不得影响采购人和第二、四办公区的正常工作秩序。

五、考核、验收及付款

（一）项目考核

采购人每月将依据《彭州市第二、四办公区消防维保服务月考核表》（附件*）对供应商的服务进行考核，月考核结果在**分及以上为合格，**分以下为不合格；年度总考核结果将根据月考核情况评定，同一个服务年度内，供应商连续*次或累计出现*次及以上月考核不合格的情况，将视为年度总考核不合格，采购人有权立即取消供应商的服务资格，且如因供应商工作失误还引发了重大安全事故或给采购人带来了严重不良影响的，供应商需承担由此产生的一切责任及损失。

（二）项目验收

供应商年度总考核合格，即视为当前年度服务验收通过，双方签订下一年度合同；供应商连续*年年度总考核结果均为通过，即视为本项目验收通过。

（三）考核结果运用

本项目服务费按季度结算，采购人将根据供应商当季度*个月的考核结果确定具体付款金额。供应商月考核结果为合格的，采购人将全额支付当月服务费；供应商月考核结果为不合格的，考核分低于**分的部分采购人将按照每低*分扣减***元的标准扣除服务费，直至当月服务费扣完为止。

（四）付款

每季度最后一个月的考核完成，双方确认具体结算金额后，供应商应在*个工作日内向采购人开具正式发票，采购人将在收到供应商发票后**个工作日内一次性将费用支付到供应商指定账户。

六、报名条件

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（四）参加本次比选前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（五）供应商须在四川省消防服务机构管理平台和社会消防技术服务信息系统平台注册登记；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

七、材料递交及评审

（一）比选材料内容

供应商递交的比选材料应至少包含资格审查材料、综合评审材料，且均均应密封，加盖公章，具体如下：

*.资质审查材料：

（*）营业执照（经营范围应至少包括“消防设施维修及保养”和“消防设备/系统维护保养”）。

（*）法人身份证、授权委托书、被委托人身份证；

（*）承诺函（针对报名条件中***项内容作出承诺）；

（*）供应商提供在四川省消防服务机构管理平台和社会消防技术服务信息系统平台注册登记成功相关截图、查询记录等佐证材料；

（*）供应商认为根据行业相关法律、行政法规需提供的其他材料。

*.综合评分材料（对应综合评分表内容）：

（*）报价表；

（*）综合服务计划；

（*）类似业绩。

（二）比选材料递交

****年**月*日上午**:*****:**点现场递交，逾期不再收取，递交地点为彭州市行政中心******室。

（三）材料审查及评分

*.评审小组

本次比选评审小组由彭州市机关事务中心相关工作人员组成，评审自比选材料收取结束后现场开展。

*.评审流程

（*）资格审查：评审小组对所有供应商的资质材料进行审查，经审查通过的供应商进入综合评分程序，审查未通过的供应商不再参与评分。

（*）综合评分：评审小组人员根据本项目需求及彭州市第二、四办公区消防维保比选项目综合评分表（附件*）中各评审因素的量化指标，对供应商进行独立评分，供应商的最终得分为所有评分人员打分的平均分。

*.评审结果

本项目的评审结果顺位将依据所有供应商最终平均得分由高到低确定，得分最高（第一顺位）的供应商为本项目最终成交人。

附件*：彭州市第二、四办公区消防维保服务月考核表

附件*：彭州市第二、四办公区消防维保比选项目综合评分表

联系人：赵老师联系方式：************

附件*

彭州市第二、四办公区消防维保服务月考核表

*注：本表中的维保标准、评分细则将根据项目成交人的服务方案及作出的相关承诺进行部分调整。

附件*

彭州市第二、四办公区消防维保比选项目综合评分表

彭州市第二、四办公区消防维保服务比选项目采购公告