麒麟区金东公路建设开发投资有限公司曲罗公路石宝山至恩洪段**公里处北边土地公开招租项目（二次）

招标公告

*、招租条件

本项目麒麟区金东公路建设开发投资有限公司曲罗公路石宝山至恩洪段**公里处北边土地公开招租项目（二次），招租人为麒麟区金东公路建设开发投资有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。

*、项目概况与招租范围

*.*项目概况：本项目招租范围为曲罗公路石宝山至恩洪段**公里处北边土地，项目划分为*个标段，资产名称、面积及租赁底价详见下表：

*.*租期：租期*年，自****年*月*日至****年**月**日。

*.*租金支付方式：租金一年一付，中标人须在合同签订之日起**日内缴纳第一年的租金，后续*年租金须在续租合同签订之日起**日内缴纳当年租金。如因不可抗力，造成土地不能继续出租，当年租金按天测算计取，合同终止。

*.*招租项目使用规定：

（*）未经出租人书面允许，承租人不得超出土地规定的使用范围或擅自扩大经营区域；

（*）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；

（*）租赁期间，承租人不得转租、转借承租土地，更不得用土地作抵押；

（*）出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定；

（*）承租人必须合法经营、证照齐全，若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。

*.*竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。

*.*土地附着物情况：本项目仅对外出租土地，地上附着物（综合楼：砖混结构，***㎡；小房：砖混结构，**.**㎡；加油站设施及建构筑物）所有权非招租人所有。中标人须在竞标文件中明确地上附着物处置方案并与权属单位商定地上附着物处置方案，消除因权属问题所引发的不确定因素后方能签订合同。如因中标人原因无法消除因权属问题所引发的不确定因素，给招租人及其他经营方带来的损失由中标人承担。

*、竞标人资格要求

*.*资格要求：竞标人应为国家工商行政管理部门登记注册的企业法人或个体工商户或自然人。

*.*信誉状况：****年*月*日至今竞标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无企业不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。提供“中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）”网站查询竞标人是否为失信被执行人，并将查询结果提供给评标委员会；若竞标人“被列为失信被执行人”的，将否决其竞标资格。竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则否决其竞标资格。

*.*其他要求：本项目不接受联合体、中介机构及中间人进行转租。原租户未交清租金、水费、电费的不得报名参与竞价。

*、公开招租文件的获取

*.*凡有意参加本项目的竞标人，持相关证明材料以自己的名义有偿获取公开招租标文件（电子文件），招标人及招标代理机构拒绝接受未获取公开招租文件的竞标人的投标；

*.*公开招租文件获取时间：****年**月**日至****年**月**日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），逾期获取的不予接受。

*.*获取公开招租文件须提供相关证明材料：

（*）竞标人属于企业法人的提供：

①法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）；

②法定代表人身份证（适用于无委托代理人的情况）；

③法定代表人授权委托书（附委托代理人身份证复印件）和委托代理人的身份证（适用于有委托代理人的情况）；

④营业执照（复印件加盖单位公章）。

（*）竞标人属于个体工商户或自然人的提供：

①个体工商户营业执照（自然人无需提供）；

②有效的身份证。

*.*公开招租文件获取方式：竞标人将*.*条报名相关证明材料的原件扫描件传至项目负责人工作邮箱（*********@**.***），并在正文备注单位名称，项目名称，标段名称，联系人和联系方式，自我公司确认报名资料及汇款后将及时通过邮箱回传电子版招标文件

*.*公开招租文件售价***.**元，售后不退。

*、竞标文件的递交

*.*竞标文件递交的截止时间为****年**月**日上午**时**分，地点为麒麟区益宁街道银屯路**号（区交通运输局**楼会议室）。

*.*本项目的开标将于上述竞标截止的同一时间同一地点公开进行，竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞标截止时间前递交竞标文件，并准时参加开标会。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招租人不予受理。

*、发布公告的媒介

本项目公开招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、中国采购与招标网（*****://***.************.**/）及阳光臻达电子招投标交易平台（网址：*****://*****.*******.***/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*、联系方式

招租人名称：麒麟区金东公路建设开发投资有限公司

招租人地址：云南省曲靖市麒麟区文昌东路(区残联内)

联 系 人：叶老师

电 话：***********

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路**号世博生态城低碳中心*座*单元**层

邮编：******

联 系 人：胡兴松、李俊、浦艺晴、陈红、郭薇、胡琛、张昊然

电 话：***********、***********

传 真：（****）********