第一章 招标公告/投标邀请书

第一章 招标公告

*. 招标条件

本招标项目 建发健康*******项目地下室及上部主体工程（施工******;评定分离******;） （项目名称）已由 厦门市湖里区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市企业投资项目备案证明（内资）》（厦湖发改备[****]***号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门建发健康集团有限公司 ，建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门建发建设运营管理有限公司 ，委托的招标代理机构为建信发展（厦门）采购招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用******;评定分离******;办法进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*建设地点：本项目位于厦门市湖里区，钟水路以西，复旦大学附属中山医院厦门医院科研楼以东，五缘湾公园以南，高林安置房二期以北。

*.*.*建设规模：本项目用地面积*****.**平方米，总建筑面积约*****平方米，设两层地下室，地上建筑面积约*****平方米为装配式建筑，建筑高度**.*米，单跨跨度**.*米；具体详见图纸及工程量清单。

*.*.*最高投标报价限价，招标人按以下第（*）项方式发布：

（*）投标截止时间**日前发布。招标项目应用建筑信息模型（***）技术的，***技术应用费在最高投标报价限价中发布。

*.*.*计划工期：总工期为***日历天，定额工期***日历天；其中各关键节点的工期要求为（*） 开工后**日历天内地下室主体结构施工至正负零（所有主楼主体结构施工至正负零）； （*）开工后***日历天内地下室全面封顶； （*）开工后***日历天内所有单体主体结构封顶； （*）开工后***日历天内幕墙实体样板验收通过，首批次主体移交精装（闭水移交完成、标高线移交完成、户内缺陷整改完成、层间截水施工完成）； （*）开工后***日历天内配电房工作面移交； （*）开工后***日历天内完成所有材料定样及精装工法样板，所有单体主体结构验收； （*）开工后***日历天内完成精装交付样板（含评审通过）； （*）开工后***日历天内，各楼栋首批次电梯验收完成并投入使用； （*）开工后***日历天内，所有单体外立面落架； （**）开工后***日历天内完成精装基层隐蔽验收； （**）开工后***日历天内完成精装泥水湿作业施工； （**）开工后***日历天完成内饰面安装； （**）开工后***日历天内，完成单体竣工验收（质检预验收，以全部取得质量监督部门竣工验收证明的时间为准）； （**）开工后***日历天内，取得《建设工程竣工验收备案证明书》表。

*.*.*质量要求：合格

*.*招标范围与内容

*.*.*工程类别：房屋建筑工程

*.*.*招标类型：施工总承包

*.*.*招标范围：包括但不限于部分土石方工程【含基础土方开挖、回填，地下室周边、首层中庭、上部室内外及屋顶花园土方回填（含种植土）】、地下室（含垫层及砖胎模）及上部主体结构工程（含设备基础）、建筑粗装修工程（含金刚砂地坪、外墙涂料、幕墙、外墙铝合金、栏杆百叶、防火门等）、建筑屋面工程等土建工程；装修工程、标识工程、电梯采购及安装工程、人防工程(含人防通风)、建筑给排水工程、建筑电气工程、发电机供货及安装工程、空调工程、热水系统工程、污水处理工程、建筑通风工程、消防系统预埋工程、智能化系统预埋工程、消防工程、通信配套工程、泛光照明工程、抗震支架工程等安装工程；垃圾处理工程、园林景观工程、充电桩系统、智能化工程、室外雨污水工程、防辐射工程、供水供电工程、海绵城市工程等相关配套工程；并承担总承包配合管理；具体详见施工图及工程量清单。

*.*.*招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单；其中，本招标项目不应用建筑信息模型（***）技术。

*.*.*标段划分： /

*. 投标人资格要求

*.*本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

*.*投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。

*.*投标人类似工程业绩要求： * 个；******;类似工程业绩******;是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积*万平方米以上（含本数）的装配式混凝土建筑工程 。

*.*联合体投标

*.*.*根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[****]***号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于**%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（*）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。

（*）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录*第*项所要求的类似工程业绩。

（*）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第*.*.*项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录*第*项第*条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（*）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

*.*.*本招标项目 不接受 除*.*.*项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

*.*其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.*本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

*.*本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ********** **:**:** 至 ********** **:**:** 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：****://***.**.**.**:****/****/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：**.*.*及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： ********** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：****://***.**.**.**:****/****/） 递交电子投标文件。

*.*逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

*. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法

*. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：高分低价法

*. 投标保证金的递交

*.* 投标保证金递交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续 。

*.* 投标保证金递交的金额： **万元 。

*.* 投标保证金递交的方式： 详见投标须知前附表 。

*. 发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（****://******.******.***.**）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）和厦门市公共资源交易网（****://****.**.**.***.**/） 发布。

**. 联系方式

招标人： 厦门建发建设运营管理有限公司

地址： 福建省厦门市思明区领事馆路*号厦门领事馆区大楼*楼

邮编： ******

联系人： 彭婴

电话： ***********

传真：

电子邮箱: *****@*********.***

招标代理机构： 建信发展（厦门）采购招标有限公司

地址： 厦门市思明区湖滨南路***号轻工大厦*层**单元之二

邮编： ******

联系人： 徐小丽、张异

电话： ***********

传真：

电子邮箱: *********@**.***

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： ****://***.**.**.**:****/****/

联系电话： **********

招投标监督机构名称： 厦门市湖里区住房和建设局

地址： 厦门市湖里区禾山路***号湖里城建大厦（原联谊大厦）六楼

联系电话： ************

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路***号（市政务服务中心*层）

联系电话： ************、************