哈尔滨市信访局KC-20251201075457-159275政府采购合同公告

2025-12-02

黑龙江/哈尔滨中标结果

哈尔滨市信访局KC-20251201075457-159275政府采购合同公告
黑龙江/哈尔滨-2025-12-02 00:00:00

哈尔滨市信访局************************政府采购合同公告

【发布时间：********** **:**:** 】

一、合同编号：************************

二、合同名称：************************

三、项目编号：*************************

四、项目名称：哈尔滨市信访局物业管理服务直接选定

五、合同主体

采购人(甲方)：哈尔滨市信访局

地址：哈尔滨市南岗区文昌街**号

联系方式：********

供应商(乙方)：哈尔滨龙威物业管理服务有限公司

地址：哈尔滨市道里区河梁街**号

联系方式：***********

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	保洁绿化员	*(人数月份)	￥,.	￥,.*	庭院绿化、美化内容：庭院绿化是指对办公区的树木、花草等日常养护管理及环境美化管理。要求：（）办公区、院内的树木、花草、绿地等的日常养护和管理；（）在公共部位、会议室、接待室等按要求摆放绿色植物与定期更换；（）负责庭院内大环境的绿化，并对花草、树木、草坪进行杀虫、除草、修剪；（）负责办公区庭院节日标语、灯笼、国旗的挂摘及装饰美化等。标准：（）庭院内植物配合合理、绿地充分、无裸露土地；（）花草树木生长正常、修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象；（）花木选型美观，花盆内干净无杂物、无虫；（）按要求做好办公区、庭院节日装饰美化工作。
*	保洁主管	*(人数月份)	￥,.	￥,.*	管理人员要求：相关物业行业从业年以上，年龄周岁及以下。综合管理物业服务人员。
*	电工（持有电工证）	*(人数月份)	￥,.	￥,.*	工程维修人员要求：水暖工、电工需持证上岗，持有健康证，同时懂得消防基础知识，具备消防基本技能，工作中达到消防“四会”基本要求。一、房产设备设施维护.房产日常养护维修。内容：办公楼的日常维修包括保持办公楼的内墙、外墙面、天棚、地面、地板、楼梯扶手及内墙的装饰面等土建部分的原有完好，进行日常养护和修缮等维护管理工作。.办公楼给排水等管道设施运行及维修。办公楼全部给排水系统设备设施的维修、维护、管理，包括生活给水泵，生活给水箱，水处理设备，管道、管件、阀门、卫生洁具、室内排水管、室内地面防水；屋面内排水管，室外排水管、透气管，厨房设备对接处，及其附属物、建筑物等正常运行使用，进行日常养护和跑冒滴漏堵等故障的维修、疏通清理等工作。.办公楼供电系统及照明设备的运行管理与维修。供电设备管理维护是指为保证办公楼供电系统正常运行，对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。.空调、通风系统与热风幕的运行维护。内容：空调、通风系统与热风幕的运行维护是指为保证办公楼（区）集中空调、通风系统与热风幕正常运行所进行的日常管理和养护维修。即空调、通风系统与热风幕的运行管理机组、新风机组、各类风口、自动控制系统、安全阀、温度表检测等设备的日常养护维修。.燃气锅炉及浴室的运行管理及维修。内容：炉体的检修、报检及辅机的维护运行。做好锅炉房内的通风换气工作，防止煤气中毒，定期对浴室设施进行检查，保证浴室设备安全无故障。.采暖系统的运行管理及维修。内容：采暖系统是指供热管道、件、阀门，暖气件及其附件。供热前期对采暖系统进行全面检修和保养。.机关办公区大门、办公楼门、窗保养及维修。内容：维修保养所属办公楼的门窗及门卫大门维修工作，如门窗变形，门窗合页维修，密封胶条的更换，门锁的维修更新，塑钢窗、铁门等附件的更换。.车库的管理维护。内容：对车库进行日常的管护工作，保证车库能够正常运行使用。.室外井、井盖、污水井、化粪池管理及维修。内容：对室外各种井、池及井盖进行日常管理、养护和维修，联系清掏化粪池。.办公家具的维修。内容：办公楼家具是指办公楼内的所属家具，会议桌椅、电脑桌、椅子、衣柜、文件柜、衣架等所属配件进行日常保养与维修。*.消防设施检查与维护保养。内容：消防设施是指办公楼（区）内的消防设备设施。
*	保洁绿化员	*(人员月份)	￥,.	￥*,.*	保洁员要求：保洁员人..卫生保洁；内容：卫生保洁是指为保持机关办公区内公共区域、庭院、院内及办公室内等环境清洁而进行的日常管理服务工作。公共区域卫生保洁；’公共区域包括：号楼接待大厅、大门、楼道、楼梯、会议室、浴池及上述部位内所有设施用品和饰物。公共卫生间保洁（）擦净所有门、天花板；（）擦、冲及洗净所有洗手间设备；（）擦净所有洗手间镜面；（）擦净地、台表面；（）天花板及照明设备表面除尘；（）擦净排气扇；（）及时补充清洁液和卫生纸等日常消耗品；（）及时补充计生用品；（）清理卫生桶赃物；（*）清洁卫生洁具；楼外保洁主要包括庭院、通道、绿地等的卫生管理工作。外墙、外窗保洁主要指办公楼、建筑物的外墙和外窗卫生管理。.热水器管理内容：热水器管理是指为保证办公区开水供应，对热水器的日常管理、养护和维修。*.清洗熨烫管理内容：负责政务值班室、局领导办公室床单、被罩、枕套、枕巾等物品清洗（洁）、熨烫。清洗（洁）、熨烫场所及设施设备由采购方负责提供配备。

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：贰拾玖万零肆佰元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：南岗区文昌街**号

采购方式：框架协议采购

七、合同签订日期

****年**月**日

八、合同公告日期

****年**月**日

九、其他补充事宜

合同附件：

********************************.***

哈尔滨市信访局

****年**月**日

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	保洁绿化员	*(人数月份)	￥,.	￥,.*	庭院绿化、美化内容：庭院绿化是指对办公区的树木、花草等日常养护管理及环境美化管理。要求：（）办公区、院内的树木、花草、绿地等的日常养护和管理；（）在公共部位、会议室、接待室等按要求摆放绿色植物与定期更换；（）负责庭院内大环境的绿化，并对花草、树木、草坪进行杀虫、除草、修剪；（）负责办公区庭院节日标语、灯笼、国旗的挂摘及装饰美化等。标准：（）庭院内植物配合合理、绿地充分、无裸露土地；（）花草树木生长正常、修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象；（）花木选型美观，花盆内干净无杂物、无虫；（）按要求做好办公区、庭院节日装饰美化工作。
*	保洁主管	*(人数月份)	￥,.	￥,.*	管理人员要求：相关物业行业从业年以上，年龄周岁及以下。综合管理物业服务人员。
*	电工（持有电工证）	*(人数月份)	￥,.	￥,.*	工程维修人员要求：水暖工、电工需持证上岗，持有健康证，同时懂得消防基础知识，具备消防基本技能，工作中达到消防“四会”基本要求。一、房产设备设施维护.房产日常养护维修。内容：办公楼的日常维修包括保持办公楼的内墙、外墙面、天棚、地面、地板、楼梯扶手及内墙的装饰面等土建部分的原有完好，进行日常养护和修缮等维护管理工作。.办公楼给排水等管道设施运行及维修。办公楼全部给排水系统设备设施的维修、维护、管理，包括生活给水泵，生活给水箱，水处理设备，管道、管件、阀门、卫生洁具、室内排水管、室内地面防水；屋面内排水管，室外排水管、透气管，厨房设备对接处，及其附属物、建筑物等正常运行使用，进行日常养护和跑冒滴漏堵等故障的维修、疏通清理等工作。.办公楼供电系统及照明设备的运行管理与维修。供电设备管理维护是指为保证办公楼供电系统正常运行，对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。.空调、通风系统与热风幕的运行维护。内容：空调、通风系统与热风幕的运行维护是指为保证办公楼（区）集中空调、通风系统与热风幕正常运行所进行的日常管理和养护维修。即空调、通风系统与热风幕的运行管理机组、新风机组、各类风口、自动控制系统、安全阀、温度表检测等设备的日常养护维修。.燃气锅炉及浴室的运行管理及维修。内容：炉体的检修、报检及辅机的维护运行。做好锅炉房内的通风换气工作，防止煤气中毒，定期对浴室设施进行检查，保证浴室设备安全无故障。.采暖系统的运行管理及维修。内容：采暖系统是指供热管道、件、阀门，暖气件及其附件。供热前期对采暖系统进行全面检修和保养。.机关办公区大门、办公楼门、窗保养及维修。内容：维修保养所属办公楼的门窗及门卫大门维修工作，如门窗变形，门窗合页维修，密封胶条的更换，门锁的维修更新，塑钢窗、铁门等附件的更换。.车库的管理维护。内容：对车库进行日常的管护工作，保证车库能够正常运行使用。.室外井、井盖、污水井、化粪池管理及维修。内容：对室外各种井、池及井盖进行日常管理、养护和维修，联系清掏化粪池。.办公家具的维修。内容：办公楼家具是指办公楼内的所属家具，会议桌椅、电脑桌、椅子、衣柜、文件柜、衣架等所属配件进行日常保养与维修。*.消防设施检查与维护保养。内容：消防设施是指办公楼（区）内的消防设备设施。
*	保洁绿化员	*(人员月份)	￥,.	￥*,.*	保洁员要求：保洁员人..卫生保洁；内容：卫生保洁是指为保持机关办公区内公共区域、庭院、院内及办公室内等环境清洁而进行的日常管理服务工作。公共区域卫生保洁；’公共区域包括：号楼接待大厅、大门、楼道、楼梯、会议室、浴池及上述部位内所有设施用品和饰物。公共卫生间保洁（）擦净所有门、天花板；（）擦、冲及洗净所有洗手间设备；（）擦净所有洗手间镜面；（）擦净地、台表面；（）天花板及照明设备表面除尘；（）擦净排气扇；（）及时补充清洁液和卫生纸等日常消耗品；（）及时补充计生用品；（）清理卫生桶赃物；（*）清洁卫生洁具；楼外保洁主要包括庭院、通道、绿地等的卫生管理工作。外墙、外窗保洁主要指办公楼、建筑物的外墙和外窗卫生管理。.热水器管理内容：热水器管理是指为保证办公区开水供应，对热水器的日常管理、养护和维修。*.清洗熨烫管理内容：负责政务值班室、局领导办公室床单、被罩、枕套、枕巾等物品清洗（洁）、熨烫。清洗（洁）、熨烫场所及设施设备由采购方负责提供配备。