项目概况：

本项目的潜在投标人应在小马易采电子交易系统（网址：****://***.*******.***/********/***********,下同）获取招标文件，并于投标文件提交截止时间前递交投标文件。

一、项目基本情况

*、项目编号：********************

*、项目名称：镇淮路农贸市场运营服务

*、采购金额：综合费率***%

*、最高限价：***年综合费率**%；****年综合费率**%；*****年综合费率**%。

*、招标需求：镇淮路农贸市场房产位于镇淮中路北侧，建成于****年左右，为一幢五层框架结构房屋，地下一层，地上四层，建筑面积共计****㎡。地下一层为停车场，建筑面积****㎡，设计车位**个，内部现状积水严重；地上一层及二层建筑面积均为****㎡，层高*.*米；地上三层及四层建筑面积均为***㎡，层高*.*米。外墙黄色涂料，内部一层沿四边分割为门面房，中间为砖砌开放式摊位；二层瓷砖地面，钢构格栅顶，布局与一层类似，无开放摊位，原作小吃集中点使用，摆放多张餐桌椅，现已闲置。三至四层分割出多个房间，地砖地面、扣板吊顶、乳胶漆墙面、成套木门，原作办公使用，现已闲置。该镇淮路农贸市场房产整体维护保养情况较差，装潢老化严重、地下室存在漏水，潜在经营者需对该房产进行一定的修缮翻新。项目总投资不低于*******元。具体见咨询报告。

*、合同履行期限：本项目合作期限为**年，其中，总建设期不超过*个月。（自合同签订之日起计算）。

*、是否接受联合体：本次招标不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

*、投标人具有独立承担民事责任的能力。

*、本项目的特定资格要求：/

*、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

（*）投标人被人民法院列入失信被执行人的。

（*）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

*、已从小马易采电子交易系统获取招标文件。

三、获取招标文件

*、招标文件获取时间：即日起至****年**月**日**时**分（北京时间）

*、招标文件获取地点及方式：投标人登录小马易采电子交易系统办理网上用户登记，并从系统获取招标文件和其他相关资料；

*、如本项目有两个或两个以上标段，投标人参加其中任何一个标段的投标，必须从系统获取该标段的招标文件和其他相关资料；

*、网上资料获取、技术支持联系电话：************，**：**********；

*、招标文件售价：网上免费下载（含咨询报告、答疑澄清文件等）

四、投标文件提交

*、投标文件提交截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）；

*、投标文件提交地点：小马易采电子交易系统；

*、需要提交的投标文件：在投标截止时间前通过小马易采电子交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

五、开标时间、开标地点

*、开标时间：同投标文件提交截止时间；

*、开标地点：马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台开标舱二（地址：马鞍山市经开区阳湖路***号富马智赢科技园**栋*层）

六、其他补充事宜

*、本次公告发布媒介：马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台（****://***.*******.***/）、安徽省招标投标信息网（*****://***.*****.***.**/）。

*、获取招标文件和其他相关资料时间期限：同招标文件获取时间。

*、本项目采取投标人远程解密的方式解密电子投标文件，投标人无须派代表前往评审现场。若本项目有现场陈述、现场演示等要求，详见招标文件。

*、网上用户登记、系统登录、招标文件获取、电子投标文件编制、电子投标文件提交、在线操作等详见《小马易采电子交易系统*投标人操作手册》。

下载地址：马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台（****://***.*******.***/）首页*资料下载*《小马易采电子交易系统*投标人操作手册》。

*、评标办法：本项目评标办法采用综合评分法。（具体以招标文件为准）

七、凡对本次招标提出异议，请按以下方式联系

*、招标人信息

名称：安徽省马鞍山市和县姥桥镇新蒲社区居民委员会

地址：安徽省马鞍山市郑蒲港新区镇淮花园五期*栋商业*号

联系人：范金龙

电话：************

*、招标代理机构信息

名称：马鞍山市兴马项目咨询有限公司

地址：马鞍山市雨山区印山东路****号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦主楼五楼

联系人：于圆圆、杨洋

电话：************、*******

八、投标保证金缴纳：详见招标文件