浙江/杭州-2025-12-01 00:00:00
根据相关规定，经批准，现就翁梅综合体运营招商服务项目公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。
、项目名称及编号：翁梅综合体运营招商服务项目（招标编号：***********************）
二、招标范围及内容：
本项目位于杭州市临平区地铁九号线翁梅站综合体。本项目招标内容为招商运营服务，包括筹备期协助管理服务（包括建设咨询、商业策划咨询、设计咨询）、项目筹备期及开业前期招商咨询、招商运营团队组建、运营推广及管理咨询服务、招商运营管理、物业管理等全部内容。具体内容和相关要求详见招标文件“第三部分 招标需求”及合同条款。具体场所实际建筑面积以最终实测数据为准。
租赁期限自开业日期起**年。自合同签署日至实际开业日期为筹备期。
通过本次公开招标选择项目的运营商，由中标运营商负责商业综合体的筹备期协管、招商、营运、物业管理等全部事项，并享有对外经营产生的分成收益。具体内容和相关要求详见招标文件“第三部分 招标需求”。
三、合格投标人的资格要求：
*.投标人具有独立承担民事责任的能力；具有健全的财务会计制度；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；投标时没有被接管、冻结、破产状态；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*.至本项目投标截止时间前未被“信用中国”（***.***********.***.**）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
*.单位负责人为同人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标活动，违反该款规定的，相关投标均无效；
*.特定资格条件：
（*）业绩要求：投标人在管理的建筑面积不低于*万方的商业运营项目业绩合同不少于*个。
（*）本项目不接受联合体投标。注：投标人的资格由评标委员会审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有符合投标人资格要求的证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章。
四、本项目公告期*个工作日，项目无需报名，但开标时需提供以下资料（单独提供，无须密封）:
（*）企业营业执照复印件加盖公章；
（*）法定代表人授权委托书原件及授权代表人有效身份证原件及复印件（如法定代表人本人到场，只须提供法定代表人资格证明及身份证复印件即可；
（*）项目业绩，投标人在管理的建筑面积不低于*万方的商业项目业绩不少于*个。业绩为商业项目委托运营或自营均可。自营的提供产权证明或租赁登记备案证明，以及相应的商业项目营业执照并加盖单位公章；委托运营管理的提供投标人为被委托人的管理服务合同复印件。业绩签订主体可为投标人的全资（控股）子公司。
上述材料需体现在管理的商业项目建筑面积等证明材料，否则不予认可。
注：本项目投标人的资格仍需接受评标委员会审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，格式详见第五部分。
五、招标文件的获取
（*）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技木资料和图纸（若有））以网上下载方式获取；
（*）下载网址：杭州市公共资源交易网（杭州市公共资源交易平台 *****://****.*****.********.***.**/）首页→交易信息→综合其他→本项目招标公告→相关附件）；
六、投标文件递交
（*）投标文件递交截止时间（同投标开标时间）：****年**月**日** 时** 分**秒（北京时间）止；
（*）投标文件递交地点（同开标地点）：杭州市公共资源交易中心临平分中心*号开标室（杭州市临平区南大街***号市民之家三楼）。
（*）签到：凡有意参加本项目的投标人，请于投标截止时间前将纸质投标文件递交至指定开标室进行签到。
七、业务咨询
*、招标单位: 杭州临平地铁上盖物业开发有限公司
联系人：陶俊
联系电话：*************
地址：杭州临平区南苑街道南大街***号。
*、采购监督管理部门：临平新城管委会财政国资处
*、委托代理机构：耀华建设管理有限公司
联系人：李帆、单成燕
联系电话：*************/***********
地址：杭州市临平区南苑街道华元欢乐城*华元大厦写字楼**层（整层）。
附件信息：
