寿光市文家街道张家河头村股份经济合作社闲置房屋租赁项目，通过潍坊市公共资源交易中心交易平台采用网络竞价方式进行公开处置,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：*******************

二、项目名称：寿光市文家街道张家河头村股份经济合作社闲置房屋租赁项目。

三、标的资产内容：

*、租赁物的基本情况：

该房屋位于张家河头村，德寿路以南、怀师武校斜对面、玉娇果蔬专业合作社西邻，房屋南北约计**米，东西约计**.*米，面积约计***.*㎡，现有房屋六间，具体面积、附属设施配套等以实际为准，现状租赁。

*、租赁期限：自****年*月*日起至****年*月**日止。

*、租赁底标：*.*万元/年，总预计租赁费**.******万元。

*、租赁费收取方式：租赁费一年一交，每*年为一个周期进行上浮，按照在上一个*年每年租赁费的基础上上浮*%计算。合同签订之日交纳第一年租赁费，之后租赁费于每年的**月*日前一次性交清下一年的租赁费，先交款，后使用。

注：承租方在按照交纳租赁费的基础上，另外另行向出租方另行交纳租赁保证金*万元，合同到期无任何争议后无息退回。

*、竞价保证金：*万元。

四、意向受让方资格：须具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

五、申购须知：

*.有意参加竞买的意向受让方，应于****年**月**日至****年**月**日*:**前用**浏览器登录潍坊市公共资源交易中心网站“新版系统”进行注册申购，详见《寿光市文家街道张家河头村股份经济合作社闲置房屋租赁项目挂牌(竞价)文件》。

注:未注册的意向受让方应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版系统”→点击“我要注册”,入录必填信息(用户类型选择“交易乙方”或“自然人”)→完善基本信息并上传扫描件→审核通过后即完成注册(已在“现有系统”注册过的法人或其他组织无需重新注册;已在“现有系统”注册过的自然人仍需在“新版系统”中重新注册,登录“新版系统 ”请用注册过的用户名及初始密码(******@***)登录。

*.网上注册登记申购后，意向受让方应于****年**月**日*:**前将竞买保证金缴纳到网上系统自动生成的银行子账户，并在缴纳截止时间前登录系统点击“保证金查询”自行查询到账情况并点击“资格确认书”进行资格确认(不点击“保证金查询”和“资格确认书”的将不能进入竞价系统)。

注:意向受让方为自然人的须从注册报名时填写的个人银行账户缴纳保证金；法人或其他组织的须从注册报名时填写的基本账户开户许可证所列银行账户通过电汇或转账方式缴纳保证金。

六、展示时间、地点及联系方式：

*.展示时间：****年**月**日至****年**月**日*:**前。

*.展示地点：寿光市文家街道张家河头村。

*.联系方式：张笃明 ***********

七、网上竞价时间

标的竞价时间****年**月**日*:****:**。

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站、《联合日报》。

九、其他相关注意事项：

*.标的物具体面积、房屋新旧、内部装修等情况以现状为准，现状租赁，数据提供仅供参考，成交后，不因实测面积及其他任何情况而调整成交金额。

*.出租方不承担标的任何瑕疵担保责任。意向承租方须实地勘察,并与出租方对接房屋水、电、气、污水等相关事宜(出租方现状租赁,不再另行增添任何附属设施）。未查看标的或未与出租方对接相关事宜或直接参与竞价的，视为意向受让方对标的实物现状无任何异议，愿承担一切风险责任。

*.成交后若发生以不了解出让标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒签相关文件、协议， 逾期支付或拒付成交价款等情形的，承租方承担一切法律责任和后果，竞买保证金不予退还。

*.买受人自行承担因使用房屋而发生的一切法律责任，自行支付因使用房屋而发生的一切税费。出租方不承担任何费用。

*.成交之日起*日内买受人签订合同并按照要求交纳应交租赁费及保证金。委托人在全部款项交清后*日内将房屋交付承租方。

*.在约定期限内不签订合同和未交清应交费用的，拍卖代理机构有权终止合同并收回另行出售，竞买保证金不予退还，作为拍卖人和拍卖代理机构的违约金处置。

*.该房屋原承租户自行建设了部分设施（北侧玻璃厦子、内部装修等部分设施等），成交后，成交人若需要可与原承租户协商购买事宜，协商不成，由出租方协调原承租户进行腾退，腾退完成后进行交付成交人。

十、联系方式：

代理机构:山东卓德拍卖有限公司

联系方式:丁洪哲 ***********

公司地址:山东省潍坊市奎文区梨园街道樱前街*****号**号楼****

****年**月**日

定《寿光市文家街道张家河头村股份经济合作社闲置房屋租赁项目挂牌(竞价)文件》(*).***