受委托，本公司定于****年**月**日**:**在赣州市公共资源交易中心南康区分中心（南康区金融中心*号楼三楼）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

位于南康区镜坝镇太窝单元************地块。不动产证号为赣（****）南康区不动产第*******号，规划用途：一类工业用地，使用期限：****年*月**日至****年*月**日止，土地面积****.**㎡，拍卖起始价***.**万元，竞买保证金**万元。

备注：*、拍卖标的以实地现场看样的实际状况为准，依现状拍卖，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当在参加竞买前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的参拍行为负责。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，否则竞买保证金不予退还。

*、经确认成交的，买受人须自成交之日起*个工作日内与委托方签订《国有建设用地使用权出让合同》。

*、成交价款支付方式及时间：买受人应在《土地使用权出让合同》签订之日起**个工作日内，根据《企业国有资产交易操作规则》文件要求，将成交价款转至赣州市公共资源交易中心南康区分中心指定账户，赣州市公共资源交易中心南康区分中心收到足额成交款后，于*个工作日内将款项划入委托人指定账户。

*、标的物移交：待买受人缴清全部成交价款后由委托方将标的移交给买受人。

*、双方权利义务以及使用权到期，地面建筑物、构筑物和其他附着物残值处置方式：按照双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定执行；

*、开竣工时间以双方签订合同为准，部分内部道路委托方会负责修好。

二、拍卖方式：采用现场增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

三、竞买人的竞买资格及条件

*、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织 或其他机构(法律规定不能竞买的除外)均可报名参加竞买；

*、凡被列入赣州市公共资源和自然资源交易领域失信联合惩戒黑名单的企业、机构和自然人禁止参与；

*、不接受联合体经营商竞买；

*、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项， 并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署 的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

*、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间、地点

*、标的展示时间：公告之日起至****年**月**日**:**止；

*、标的展示地点：标的所在地。

六 、报名事项

*、竞买人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在****年** 月**日**时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

*、竞买人所缴纳的竞买保证金须在****年**月**日**时前到达指定账户；

*、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州金房拍卖有限公司办理；

*、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点(联系方式： *************)。

七、特别说明

*、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状。拍卖机构不承担瑕疵担保责任。竞买人一 经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后买受人不得以任 何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞 价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报 名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的 后果由竞买人自行负责。

*、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最 新系统驱动安装包。

*、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：******** 以上； ** 浏览器：版本 *** 以上；辅助软件：建议使用**********。

*、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技 术故障请联系国泰新点。

*、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台(省交易系统)异常等情况， 导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

八、咨询联系电话

*、赣州金房拍卖有限公司： 叶先生***********

*、国泰新点技术支持：（服务热线）*************

九 、详情请登陆下列网站并参见《竞买资料》:

江西省公共资源交易网 (****://****.*******.***.**/)

赣州市南康区众安矿业有限公司

赣州金房拍卖有限公司

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