现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于****年**月*日**时至**月*日**时开始自由报价，****年**月*日**时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

注：在同等条件下原承租人享有优先承租权。

二、承租人条件：

*.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力（以提供自然人身份证为准）；

*.为企业法人的（国有单位、国有全资、国资控股的除外），法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任（以提供市场监督管理局提供的股东证明、法定代表人及最大股东提供连带担保承诺书为准）；

*.意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过*次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业信用报告为准）。

*.被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动（以中国执行信息公开网*****://****.*****.***.**/失信被执行人页面查询结果为准）。

*.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

*、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：温州银行总行营业部)。

*、受让方须在成交之日起*个工作日内签订租赁合同，并将首期租金及履约保证金（首年租金成交价的**%，取整数至百位）足额缴至温州联合产权交易中心有限公司指定账户，并办理房产移交手续，租期以合同约定为准。

*、标的租期详见上表，租金一年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期前付清。具体以租赁合同约定为准。

四、公开招租其他相关事项

*、有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。

*、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

*、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

*、出租标的物目前处于使用中，竞得人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，竞得人也可提出终止本次交易，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。无论标的物是否顺利交付，竞得人均需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

*、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期，延长*个周期，即第一个周期****年**月*日至**月**日**时止，第二个周期****年**月**日至**月**日**时止。延长期内报名的，如征集到两家(或两家以上)竞买方，网络竞价时间另行通知。

五、报名及联系方式：

报名、资产展示安排：****年**月*日至****年**月*日下午*时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦****室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：*************

产权交易中心纪检监督电话：*************

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