阿鲁科尔沁旗殡仪馆招待所租赁公告（二次）

项目编号：*************

阿鲁科尔沁旗公共资源交易中心受阿鲁科尔沁旗殡仪馆的委托，对殡仪馆院内招待所用房使用权进行公开出租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

一、出租标的基本情况

（一）出租人：阿鲁科尔沁旗殡仪馆

统一社会信用代码：*******************

法定代表人：何春来

单位性质：事业单位

住所：天山镇

（二）出租标的简介：

备注：*.上述房屋以现状为准，如意向承租人所需详情 ，需向出租方自行了解。

*.租赁期三年，竞标底价为三年期租金，租金一年一支付。

*.保证金与成交款分账户缴纳。

（三）特别说明：

*、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

*、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认，充分考虑标的成交后可能需要支付的相关税、费等，了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。意向承租方一旦参加承租，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。

*、凡参与竞标都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞标，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照阿鲁科尔沁旗殡仪馆提供的文书确定，阿鲁科尔沁旗公共资源交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞标行为，承租人一旦作出竞标决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞标成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞价保证金不予退还。

*、承租方需满足逝者家属在办理身后事期间的住宿和餐饮需求。

*、租金支付方式为：租金一年一付。

二、使用权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了审批程序，经阿旗财政局《关于对殡仪馆招待所进行公开出租的批复》阿财资[****]**号文件批准。内蒙古正合致同房地产土地资产评估有限公司对转租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》内正合评报字（****）第***号，资产评估结果已在阿鲁科尔沁旗财政局备案。

三、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租，竞标结束后进行资格审查。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件*：竞买人系统操作手册（新）(*)》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：****年**月*日*：**起至****年**月*日**：**止。

报名时间：****年**月*日*：**起至****年**月*日**：**止。

保证金交纳截止时间：****年**月*日**：**止（银行到帐时间为准）。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：****年**月*日*：**起至****年**月*日**：**止。（节假日除外）。

地点：阿鲁科尔沁旗殡仪馆院内东侧招待所

联系人：何春来电话：***********

六、交易方式

（一）网络竞价方式：请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：竞买人系统操作手册（新）(*)》）。

网络竞价日期为：****年**月*日

温馨提示：竞价前，请详细了解出租标的基本情况，不要盲目竞价，延时竞价周期：***秒。

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。

（四）标的成交后*个工作日内，出租人与承租人在阿旗殡仪馆签订成交合同。

七、竞价保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞价保证金（详情咨询业务办理开户行）

银行账户与联系方式

*、开户行：中国农业银行股份有限公司赤峰长青金帝支行

账户名称：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

*、开户行：中国建设银行股份有限公司赤峰玉龙支行

账户名称：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

*、开户行：中国工商银行股份有限公司赤峰王府支行

账户名称：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

*、开户行：中国银行新城支行

账户名称：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

（二）法人、社会组织交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞价保证金。

（三）成交竞租人交纳的竞租保证金，成交竞租人与出租方签订承租合同并按要求支付成交价款后，*个工作日内统一办理退还竞价保证金手续（不计息）。

未成交竞租人交纳的竞价保证金，在按规定程序和要求确定承租人后，*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞价保证金不予退还：

*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

*、未按成交（中标）要求交纳成交价款的；

*、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租（人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*、未按出租公告规定的其它行为。

*、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

*、承租方未在规定日期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。

八、合同签订及成交价款的支付：

标的成交后*个工作日内，出租人与承租人在阿旗殡仪馆签订成交合同，租金支付时间为合同签订定日期前，连续三年。由阿鲁科尔沁旗殡仪馆开具缴款通知书，承租方及时按缴款通知书中指定账户和价款金额缴入旗财政。

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

*、营业执照副本；（应在系统“身份证明”栏内上传）

*、法定代表人身份证（反正面）；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（附件*）及委托代理人身份证（反正面）；

*、承诺函原件。（附件*）

（二）自然人申请报名登记时应上传：

*、本人身份证（反正面）；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（附件*）及委托代理人身份证（反正面）；

*、承诺函原件。（附件*）

十、资格确认

成交后，确认竞得人后，阿鲁科尔沁旗公共资源交易中心进行资格审查确认。

联系人：张宏达电话：************

发布单位：阿鲁科尔沁旗公共资源交易中心

发布时间：****年**月*日

附件*法人代表授权委托书.***
附件*自然人授权委托书.***
附件*承诺函.****
附件*竞买人新操作手册.****