一、基本情况

百丈镇石栗村八角冲水库位于石栗村*组狮子山，距离成名高速夹关收费站*公里，距离***国道*公里，水库面积：**亩，其中水面面积**亩，堤坝*.**亩，房屋面积*.**亩。

二、资产管理

该处资产属百丈镇石栗村股份经济合作联合社资产。

三、招租要求

（一）承租人负责水库日常维护，所产生的费用由承租人自行解决。

（二）承租人若对水库进行改造，需经过石栗村股份经济合作联合社及百丈镇人民政府同意后，方可进行。承租人在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满日主动搬走，否则出租方有权自由处置，无任何补偿。

（三）承租方的经营管理必须符合国家和地方相关法律法规要求，否则石栗村股份经济合作联合社有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

（四）承租人自行负责租赁期间的水、电等，同时要确保使用期间达到环保要求。

四、招租时限

租赁期为*年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为*.*万元／年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（*、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：****年**月*日至**月**日（工作日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）。

（二）报名地点：雅安市名山区百丈镇石栗村村民委员会。

（三）交保证金：交纳竞租保证金¥****.**元（大写：人民币伍仟元整），收款单位：雅安市名山区百丈镇石栗村股份经济合作联合社，开户行：雅安农商银行成雅园区支行，银行账号：*****************，交款截止时间：****年**月**日**:**。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：****年**月**日下午**:**。

（二）竞价地点：雅安市名山区百丈镇人民政府三楼会议室。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元（包含****元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竟得人，一经主持人宣布为竟得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

公示期满后*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向石栗村股份经济合作联合社指定账户一次性交清成交租赁费，同时竞租保证金转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在****年**月**日前无息退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方*年的租金作为违约金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）若只有一家报名，则以底价成交。

（六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：张开玲；联系电话：***********；

高祥；联系电话：***********。

雅安市名山区百丈镇石栗村股份经济合作联合社

****年**月*日