茶场林地承包经营招标公告

　　茶场林地承包经营已经凤凰山街道党政联席会议研究决定批准进行公开招标，项目业主为莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处，委托的招标代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

　　一、招标项目说明

　　（*）招标标的名称：茶场林地承包经营

　　（*）基本情况：位于莆田市城厢区凤凰山街道白洋村鸡角髻，承包茶场林地面积合计约***.*亩；

　　（*）承包期限：三十年；

　　（*）承包金递增方式：承包期内第一年至第五年的年承包金按中标价;之后每五年递增一次，每次递增比例为前五年承包金的*%；

　　（*）主要经营的行业或用途：仅限恢复茶叶种植和茶叶制品生产、龟山茶文化品牌包装宣传、茶场及林地的综合开发、茶园生态旅游度假休闲等项目，乙方不得擅自改变承包用途；

　　（*）投标需知：该承包项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、政府项目征用等不可抗拒原因，本承包合同随即终止，发包方将承包方所缴纳但未实际使用期间的承包金和履约保证金无息退还给承包方，承包方在承包期间如遇到项目征用可以和发包方协商获得一定补偿。

　　二、竞标人资格要求

　　必须是企业法人单位，具有茶叶种植、茶叶制品生产、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营等经营范围；具有茶场开发、改造及运营管理成功经验和案例；具有良好的财务状况、支付能力、商业信用。列入失信、征信黑名单的公司不能参与本次竞标。

　　参加报价会时，*）法定代表人到场的，须提供营业执照副本复印件，法定代表人身份证原件、复印件；*）若非法定代表人到场的，须提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人的身份证明原件、复印件。无提供上述材料的视为未参加本次投标。

　　三、竞标保证金

　　本项目竞标保证金为人民币*****元（大写：贰万元整），竞标人须在开标截止时间前以银行转账的形式向招标人缴交竞标保证金；未中标的竞标保证金在中标结果公示结束且无异议后三日内退还，中标人的竞标保证金在签订承包合同后予以退还。若中标后未在规定时间内签订合同的，没收其竞标保证金。

　　账户名称：福建中瑞吉项目管理有限公司

　　开户行： 中国建设银行股份有限公司莆田城厢支行

　　账 号：********************

　　注：以****年**月**日*时**分前到账为准。

　　四、履约保证金

　　合同履约保证金（押金）：人民币伍万元整，履约保证金不计息，承包期满后，在无违反承包合同的情况下，甲方在收到乙方履约保证金退还申请后**日内一次性无息退还。

　　五、承包金交纳方式

　　按年支付，在合同签订之日，中标人应向甲方支付第一年合同承包金，第二年起中标人应于每年*月**日前通过银行转账方式向甲方一次性付清当年度的承包金。中标人逾期付款的，应按同期贷款市场报价利率的四倍向甲方支付违约金，且逾期超过**天的，甲方有权解除合同并不予返还履约保证金。

　　六、《现场竞价规则》

　　*、本次现场报价会采用有底价的公开竞价方式进行，各竞标人持竞标相关材料，在规定的时间内在报价会现场参与竞价，各竞标人经莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处确认竞标资格后，领取竞价号牌，否则不予确认竞价资格。未能按时到达现场参与竞价的，视为自动放弃竞标权

　　*、竞标人在竞价之前应认真咨询有关事项，竞价进行中概不回答竞标人任何问题，没有咨询而参加竞价的责任自负。

　　*、现场竞价开始，各竞标人出示竞价号牌，现场竞价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞标人。

　　*、主持人宣布现场竞价规则。

　　*、本次竞价采用举牌有声增价认牌定人定单位的方法。

　　（*）合同包以承包金底价作为现场竞价起叫价（以下简称起叫价）。

　　（*）本次招标标的底价：单价***元/亩/年（含税）；

　　（*）竞标人报价时号牌应高出头部进行报价，且高于主持人当前报价，否则视为无效。

　　（*）最终举牌的最高报价者，经主持人三次报价无更高应价后，即确定为竞得者。若只有一个意向承包人，仍按本规则进行有底价现场举牌应价，确定最终承包人。

　　*、竞标人应在规定时间内到达报价会场参与现场竞价，否则视为自行放弃。并遵守会场秩序，如有扰乱秩序行为的，主持人有权当场取消报价资格，如竞标人有串通，操纵或垄断行为，主持人有权宣布报价无效。

　　*、现场竞价时，竞标人必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。

　　七、招标资料的获取

　　招标人自****年**月*日起在在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置—政府小额交易发布****://***.**********.***.**/****/******/*****/发布招标公告，各竞标人可登录在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置—政府小额交易发布****://***.**********.***.**/****/******/*****/自行下载招标公告、招标文件。

　　八、现场报价时间、地点定于****年**月**日*:**时为现场报价时间，地点设在福建中瑞吉项目管理有限公司（莆田市荔城区艾力艾国际中心*号楼*层）。

　　九、各意向竞标人对招标内容有疑问

　　竞标人对招标内容有疑问的可以于****年**月**日前直接向莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处提出咨询。

　　十、联系方式

　　招标人:莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处 招标代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

　　地址：莆田市城厢区 地址：莆田市荔城区艾力艾国际中心*号楼联系人：阮先生　　　　　　　　

　　联系人：小林联系电话：*********** 联系电话：************

　　****年**月*日