项目编号：**************

根据《文山州农村集体经营性资产交易规则（试行）》等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，砚山县平远镇农村产权交易中心受平远镇新平社区的委托，以协商或竞价的方式公开交易砚山县平远镇新平社区闲置学校、坝塘、荒山出租项目。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）黑泥田村小组闲置学校

*.地点：位于平远镇新平社区黑泥田村小组村内。

*.规模：校舍总面积约****平方米，内有教学楼、操场等附属场地，具体以实地现状为准。

*.用途限制：可用于仓库、手工业加工、养老服务等合法合规项目，严禁从事污染环境、产生噪音扰民及其他违法违规的经营活动。优先考虑能带动本村村民就业的项目。

*.流转期限：*年，自合同签订且交付使用之日起计算，期满后可协商续租。具体价格以现场竞价或公开协商为准。租金按年支付，首次租金于合同签订后**日内付清。

（二）黄栗树村小组闲置学校

*.地点：位于平远镇新平社区黄栗树村小组村内。

*.规模：校舍总面积约***平方米，建筑面积约***平方米，内有教学楼、操场等附属场地，具体以实地现状为准。

*.用途限制：可用于仓库、手工业加工、养老服务等合法合规项目，严禁从事污染环境、产生噪音扰民及其他违法违规的经营活动。优先考虑能带动本村村民就业的项目。

*.流转期限：*年，自合同签订且交付使用之日起计算，期满后可协商续租。具体价格以现场竞价或公开协商为准。租金按年支付，首次租金于合同签订后**日内付清。

（三）狮子山村小组闲置学校

*.位置：位于平远镇新平社区狮子山村小组村内。

*.规模：整栋学校出租（具体以实地现状为准）。

*.用途限制：建议用于社区文化活动中心、康养服务等合法合规项目；严禁用于高污染、高噪音、易燃易爆、违规经营等影响周边居民生活及违反法律法规的用途。

*.流转期限：*年，自合同签订且交付使用之日起计算，期满后可协商续租。交易价格以现场竞价或公开协商为准。租金按年支付，首次租金须于合同签订后**日内付清。

（四）狮子山村小组坝塘

*.位置：位于平远镇新平社区狮子山村小组村内。

*.规模：总水域面积约*亩（具体以现场实地查看为准）。

*.用途限制：建议用于生态养殖（需办理水产养殖许可证）、灌溉服务、生态旅游配套（如垂钓、水生植物种植）等项目；严禁用于污水排放、投肥养殖、违规建房等破坏生态环境及违反法律法规的用途。

*.流转期限：*年，自合同签订且交付使用之日起计算，期满后可协商续租。交易价格以现场竞价或公开协商为准。租金按年支付，首次租金须于合同签订后**日内付清。

（五）狮子山村小组荒山

*.位置：位于平远镇新平社区狮子山村小组，毗邻***国道。

*.规模：总面积约**亩，地形以山地为主（具体以现场实地查看为准）。

*.用途限制：建议用于生态造林、林下经济（如林下养殖等）的生态农业项目；严禁用于开山采石、毁林开荒、违规建房、污染性生产等破坏生态环境及违反法律法规的用途。

*.流转期限：*年，自合同签订且交付使用之日起计算，期满后可协商续租。交易价格以现场竞价或公开协商为准。租金按年支付，首次租金须于合同签订后**日内付清。

二、报名资格条件

（一）凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

（二）竞标人必须具有独立的行为能力，遵纪守法，无犯罪记录、银行贷款逾期未还记录和其他债务追讨等不良社会信用记录。

三、时间及地点

（一）报名时间

****年**月*日至****年**月**日（节假日除外），每日**:**－**:**，**:**－**:**（北京时间，下同）。

（二）报名地点

平远镇农村产权交易中心（平远镇便民服务中心四楼）。

（三）报名联系人

杨菊林，联系电话：************。

（四）报名须提交的材料请按《砚山县平远镇新平社区闲置学校、坝塘、荒山出租项目交易须知》要求提交。

四、现场交易时间及地点

（一）交易时间

****年**月**日（星期四）上午**:**。

（二）交易地点

平远镇农村产权交易中心（平远镇便民服务中心四楼）。

五、公告发布媒介

本次项目交易公告在“云南省公共资源交易平台”“砚山县人民政府网”同时发布，并在平远镇公示栏及新平社区公示栏粘贴纸质公告。

六、现场踏勘时间及地点

（一）踏勘时间

****年**月*日至****年**月**日（节假日除外），每日**:**－**:**，**:**－**:**可实地进行现场踏勘。

（二）踏勘地点

新平社区黄栗树村小组、狮子山村小组、黑泥田村小组。

（三）踏勘联系人

马跃昆，联系电话：************。

七、交易方式及相关要求

（一）交易方式

*.现场竞价。同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者。

*.公开协商。同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商的方式进行出租。

（二）相关要求

取得砚山县平远镇新平社区闲置学校、坝塘、荒山出租项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书并支付租金。

注：此公告在招租期内长期有效。

八、其他未尽事项其他未尽事项请参阅附件*《砚山县新平社区闲置学校、坝塘、荒山出租项目交易须知》，标的物照片请参阅附件。

砚山县平远镇农村产权交易中心

****年**月**日