广东省建筑工程监理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广东烟草广州市有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对广东烟草广州市有限公司物业管理服务项目（重招）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商提交投标文件。

一、 项目基本情况

1. 项目名称：广东烟草广州市有限公司物业管理服务项目（重招）
2. 项目编号：******************
3. 最高限价：人民币***,***,***.**元。

4. 采购内容：物业管理服务。

本次招标采购包括广东烟草广州市有限公司（以下简称“市烟”）和广东中烟工业有限责任公司（以下简称“中烟”）本部办公大楼（广州烟草大厦）；市烟下属各区局（分公司）、物流配送中心及对接点和稽查支队直属稽查队的办公楼、物流园区和仓库的物业管理服务。

*.服务期：自合同生效之日起*年（**个月）。

二、 投标人的资格要求

*. 根据烟草行业对存在行贿行为供应商的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入烟草企业存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的投标人（以招标人提供的名单为准），不得参加本次投标。（提供《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件附件）。

*. 投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人及其他组织，并独立于招标人和招标代理机构。投标人需提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件。分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。

*. 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供****年度的财务审计报告或者基本户开户银行出具的资信证明，若新成立的，提供成立至今的月或季度财务报表复印件。）

*. 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供投标截止时间前*个月任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金相关证明材料；如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金，则须提供相应文件证明其依法免税和不需要缴纳社会保障资金）。

*. 投标人应具有独立订立合同的权利、具备独立履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。（提供《投标人资格声明函》，格式详见招标文件附件）。

*. 投标人没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态，近三年内（自投标截止日起向前推算）在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，近三年内（自投标截止日起向前推算）没有发生重大质量、安全事故。如投标人隐瞒不报，一经发现，即取消其投标资格或中标资格。(提供《承诺函》,具体格式详见招标文件附件)。

注：参照财库[****]*号文，本项目“较大数额罚款”认定为 ***万元（含）以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 ***万元的，从其规定。“较大数额罚款”以单次罚款的金额为准。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参与本项目。（提供《承诺函》、《企业股东查询结果》、《供应商控股及管理关系情况申报表》，具体格式详见招标文件附件）。

*.投标人在投标截止之日前*年内（公司成立不足三年的从成立之日起计算）无下列所述不良行为记录，同时提供该网站查询结果截图及招标文件格式要求的承诺函，格式详见招标文件的附件：

*.*在“中国裁判文书网”（网址：******.*****.***.**/）查询本单位已生效相关刑事判决书、刑事裁定书中不存在行贿行为记录,须同时提供该网站查询结果截图及投标人无行贿行为记录的书面承诺函。行贿行为查询指南“进入首页*点击高级搜索*打开案件类型*选择刑事案件*在当事人栏内输入查询主体名称*全文搜索处输入行贿”，查看所有与该投标人企业及其法定代表人、主要负责人或实际控制人相关的刑事案件，如有行贿案件或事实，都应当截图并纳入查询结果。

*.*在“信用中国”网站（网址：***.***********.***.**/）查询政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人无政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体的书面承诺函。查询指南：在“信用中国”网站首页找到“专项查询”，点击“专项查询”跳转进入查询界面*分别点击“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”*输入查询主体名称*查询并截图。其中，“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”（****.*****.***.**），按跳转页面查询并截图。

*.*在“国家企业信用信息公示系统”网站（网址：***.****.***.**/*****.****）查询本单位没有被纳入严重违法失信企业名单以及无相关行政处罚信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无被纳入严重违法失信企业名单及相关行政处罚记录的书面承诺函（《承诺函》格式详见招标文件附件）。

注：（*）上述要求的网站查询结果以采购人、采购代理机构于评标当日通过“中国裁判文书网”、“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”等网站的查询结果为准，采购代理机构在评标当日将同时将上述网站的现场查询结果进行截图保存或下载存档保存并将查询结果提供给评审委员会，由评审委员会根据现场查询结果依法作出有关决定。如在现场查询时发现投标人相关失信记录已失效，采购代理机构和评审委员会有权要求投标人提供相关证明资料，评审委员会将根据投标人提供的补充证明资料进行评审。投标人未能按评审委员会要求提供相关证明资料的视为放弃响应。因国家法律法规规定以外的原因，投标人提供的证明材料与原响应文件的实质性内容不一致时，视为投标人放弃响应。（*）投标人为分支机构的，应同时对其所属总公司进行信用记录查询，其所属总公司存在不良行为记录的，视同投标人存在不良行为记录。

*. 投标人的法定代表人、主要负责人或实际控制人、以及拟委任的项目负责人参加本次招投标活动之日前*年内（公司成立不足三年的从成立起计算）不得有行贿行为记录。投标人通过“中国裁判文书网”（网址：******.*****.***.**/）查询相关刑事判决书、刑事裁定书等，同时提供该网站查询结果截图及投标人无行贿犯罪记录的书面承诺（《承诺函》格式详见招标文件附件），如投标人提供虚假材料或提供的查询结果截图内容不完整或不符合本条前述要求，招标人有权拒绝其投标、取消其中标资格、解除已签订的合同并追究相关责任。

**.本项目不接受联合体投标，不得转包、不得分包，须提供书面声明函原件，格式自定，加盖公章。

**.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参与本项目投标（提供《承诺函》，具体格式详见招标文件附件）。

**.采购人保留在中标通知书发出前，核实中标候选人是否有能力履行合同的权利，包括对中标候选人在投标文件中提供的资格证明文件、实施能力等进行核实或现场调查，中标候选人应配合核实调查工作。如果调查通过，则按招标程序授予中标候选人中标通知书；如在核实、调查过程中发现中标候选人存在提供虚假资料信息谋求中标等违法违规行为的，采购人有权取消该中标候选人的中标资格。

**. 投标人已成功报名并获取本项目招标文件。

三、 获取招标文件

*. 招标文件费：本项目采用线上购买招标文件，投标人可于****年**月**日**:**（北京时间）起至****年**月**日**:**（北京时间）期间（办公时间内，法定节假日除外）在中招联合招标采购平台（网址：***.********.***.**）下载招标文件。

招标文件售价：人民币 *** 元。招标文件均按标段进行计价出售，招标文件售后不退。招标文件费用支付方式为：只接受银行公对公网上银行支付；须在转账支付凭证上注明“***项目招标文件费”，否则视为未成功报名并影响获取招标文件。请投标单位将转账凭证上传至中招联合招标采购平台报名界面后与采购代理确认到账审核，完成招标文件下载。

购买招标文件账户信息：

开户名称：广东省建筑工程监理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司广州流花支行

账号：********************

*. 平台服务费：人民币 *** 元。平台服务费支付至中招联合招标采购平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过“发票管理”下载平台服务费电子发票）。投标人必须在制作电子投标文件之前完成粤商通**证书或者北京**证书的办理，并使用**证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。已办理粤商通**或者北京**，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

四、 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件递交：中招联合招标采购平台（***.********.***.**）

递交时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（北京时间）

投标文件递交截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）

开标时间：****年**月**日**:**（北京时间）

开标地点：广州市荔湾区流花路**号四楼开标*室

五、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中招联合招标采购平台（***.********.***.**）、中国采购与招标网（***.************.**/）、广东建工电子采购平台（网址**.*****.***/*****）网站发布。

六、 对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：广东烟草广州市有限公司

地址：广东省广州市天河区林和西横路***号

*.采购代理机构信息

名称：广东省建筑工程监理有限公司

地址：广东省广州市荔湾区流花路**号后座*楼

项目联系人：胡小姐 黄小姐

联系方式：************ ***********

电子邮箱：*********@***.***

*.招标采购平台信息：

系统名称：中招联合招标采购平台（电子平台）

联系人：陈小姐

电话：************、************

广东烟草广州市有限公司

广东省建筑工程监理有限公司

****年**月**日