*、转让标的为睢宁县双沟镇纪湾安置小区一期商业房地产。该转让标的目前处于空置状态，不存在抵押、担保或查封等或有事项。

*、该标的房地产已有不动产权登记证号为“苏（****）睢宁县不动产权第*******号”，证载内容如下：

（*）权利人：江苏爱特莱实业有限公司；

（*）共有情况：单独所有；

（*）坐落：睢宁县双沟镇纪湾社区纪湾安置小区一期*号楼*****；

（*）不动产单元号：****************************；

（*）权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；

（*）权利性质：出让/市场化商品房

（*）用途：其他商服用地/商业服务；

（*）面积：土地使用权面积:**.**㎡/房屋建筑面积:***.**㎡；

（*）使用期限：国有建设用地使用权 ****年**月**日止；

（**）权利其他状况：共用宗地面积：*****.**㎡、房屋建筑面积:***.**㎡、房屋结构：钢筋混凝土结构、总层数:*层，所在层数:***层。

转让方名称：江苏爱特莱实业有限公司

统一社会信用代码：******************

*、本转让项目如只征集到一家符合条件的意向受让方，则按照转让底价与意向受让方报价孰高原则直接确定受让方；

*、本转让项目如产生多名意向受让方，则采取网络竞价方式确定最终受让方。若采取网络竞价方式交易，交易机构根据有关规定组织网络竞价，意向受让方在竞价前请务必遵照*交易平台（***.******.***）的《*交易平台竞价交易规则》《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买；

*、本转让项目具体竞价安排届时以*交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，交易机构不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价

*、缴纳：金额******.**元，截止时间********** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证金有效以*交易系统到账时间为准（意向受让方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向受让方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向受让方自行承担，*交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前并优先选择同行网银或网点操作转款）。
*、意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作部分交易价款，待转让方与受让方交接完毕、且受让方缴纳完成剩余交易价款之日起*个工作日，交易机构将交易价款支付至转让方账户；转让不成的，保证金在交易结束后*个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
*、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：
（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（*）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的；
（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署资产转让合同的及未按约定时限支付交易价款的；
（*）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的；
（*）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。
*、转让成交后受让方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的受让方不得参加再次组织的交易，转让方有权向该违约的受让方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。

意向受让登记表.***

资产转让交易合同模版.***