于都县盘古山镇长龙村农民集体经营的***亩林地**年经营权

流转网络竞价交易公告

受委托，我公司定于****年**月**日**:**开始在江西省公共资源数智交易平台（*****://******.********.**/********）通过网络竞价，公开拍卖于都县盘古山镇长龙村农民集体经营的***亩林地**年经营权，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

于都县盘古山镇长龙村农民集体经营的***亩林地**年经营权流转。

标的基本情况：林地所有权利人：盘古山镇长龙村农民集体；林地使用权利人、林木所有权和使用权利人：盘古山镇长龙村农民集体；林权不动产权证号：赣(****) 于都县不动产权第*******号***.**亩，小地名为豪猪坳，赣(****)于都县不动产权第*******号***.**亩，小地名为土桥口、水决面；坐落：盘古山镇长龙村盘龙组，林种：用材林，主要树种为杉树、杂交竹。

整体起拍价:*******元，竞买保证金：******元，合同履约保证金：******元。

特别说明：

*、标的具体情况、界址以标的现场实际状况及登记部门登记的为准。

*、本次拍卖标的所处位置如若交通不便，没有固定的道路通道，部分区域须从他人林地通过，则通过方式需竞得人自行解决，意向竞买人务必谨慎参拍，一经成交，所产生的一切责任和后果均由竞得人自行承担。

*、竞得人通过竞价以最高有效报价成功竞得林地租赁权，则同时取得该对应山林林木的经营使用权。

*、为保证合理开发林木资源，发挥生态效益，竞得人应当保证在租赁期内采伐强度不高于**%。

*、成交价款的支付:竞得人须在拍卖成交之日起*个工作日内与于都县盘古山镇长龙村民委员会签订《林地经营权流转合同》，并一次性付清拍卖成交价款及合同履约保证金。合同履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

二、拍卖方式

本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，自由竞价，价高者得。标的自由竞价时长**分钟，延时周期为***秒，加价幅度为***元/次或其整数倍。

三、标的展示时间及地点

即日起至拍卖前，标的所在地自行勘察。

四、竞买人的竞买条件

*、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

*、不接受联合体经营商竞买；失信自然人、法人、组织及其他机构等不得报名。

*、遵守于都县盘古山镇长龙村民委员会的管理，同意《林地经营权流转合同》各项条款及双方的约定。

*、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

*、法律法规规定的其他条件。

五、报名事项:

*、报名方式：在江西省公共资源交易平台网上报名，无需线下报名。

*、网上报名流程： ①在江西省公共资源交易平台网上报名（开户银行自行选择）；②将网上保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注 意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账）。③缴纳网上保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。

六、保证金缴纳账号：

报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网平台（****:// ***.*******.**/）登入系统后自动生成的账户中，必须在****年**月**日**:**前到账。

开户行：投标人自行从系统中选择

户名：赣州市公共资源交易中心于都县分中心

账号：账号登入系统后自动生成获取

七、特别说明：

*、本次拍卖标的实际以竞买人实地勘测为准，委托人和拍卖人不对迹地资源负担保责任。

*、拍卖成交的，竞得人须按《拍卖须知》规定缴纳产权交易服务费和拍卖佣金。

*、拍卖成交款的缴交：竞得人须自拍卖成交之日起*个工作日内将拍卖成交款转账至委托人指定账户。

*、未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖活动结束后，赣州市公共资源交易中心于都县分中心*个工作日内原渠道退还。

*、竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖活动结束，待竞得人与委托人签订《林地经营权流转合同》以及缴清相关款项后，赣州市公共资源交易中心于都县分中心*个工作日内原渠道退还。

*、赣州市公共资源交易中心于都县分中心及拍卖人均不参与《林地经营权流转合同》的签订及标的移交工作，由委托人和竞得人双方自行完成。

*、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行或影响公正的，经查证后，视为该标的流拍，项目重新挂网拍卖。

八、网络竞价程序

（*）取得竞买资格的报名人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人，不能参与网络竞价、发送报价。取得竞买资格的报名人在网络竞价文件规定的竞价时间内未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价，视为放弃竞买；

（*）网络竞价的增价幅度为***元/次或其整数倍（操作界面将自动显示，由竞买人自行选择加价幅度）；

（*）网络竞价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目 设置的限时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。

（*）在竞价期限内报名人数须达到*人含*人以上方可正常报价，且报价达到或高于起拍价的，出价最高者为竞得人。

（*）截止报名后有效报名人数只有*人时，可通过公开协商方式，由交易主场交易中心利用林权交易系统组织开展，转出方和意向流入方登录交易系统项目交易大厅谈判询价，达成一致而成交。

（*）竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价公告及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

九、保证金的退还

*、未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖活动结束后，赣州市公共资源交易中心于都县分中心*个工作日内原渠道退还。

*、竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖活动结束，待竞得人与委托人签订《林地经营权流转合同》以及缴清相关款项后，赣州市公共资源交易中心于都县分中心*个工作日内原渠道退还。

*、如果竞买人或竞得人违约，竞买保证金则不予退还，违约人的竞买保证金在支付拍卖佣金后由委托人收取。造成损失的根据相关法律、法规追究违 约人违约责任。

十、成交价款、签订合同、产权交易服务费处理方式

*、拍卖成交的，由竞得人在拍卖成交之日起*个工作日内将拍卖成交价款和合同履约保证金分别一次性转账至委托人指定账户。

*、拍卖成交后，竞得人必须在拍卖成交之日起*个工作日内与产权委托人签订《林地经营权流转合同》。

*、拍卖成交后，竞得人须向赣州市公共资源交易中心于都县分中心支付产权交易服务费，计费额按总成交金额计算，收费标准按赣发改收费[****]***号、赣市降成本办字[****]**号和赣发改公管[****]***号、于发改字[****]***号等文件规定收取(按成交总价的*.**%收取)。该费用在拍卖成交次日起*个工作日内汇入赣州市公共资源交易中心于都县分中心指定账户。

十一、拍卖佣金的支付

拍卖成交后，竞得人须向拍卖人支付拍卖总成交价款*%的拍卖佣金，该费用在拍卖成交之日起*个工作日内汇入拍卖人指定的银行账户。

十二、其它特别说明

*、本次拍卖以标的物实际现状为准（含瑕疵），赣州市公共资源交易中心于都县分中心、委托人和拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前必须亲自审验标的情况，竞买人一经应价，即表明竞买人已完全了解标的的情况，接受本规则的约束。

*、拍卖成交后，竞得人不得以任何理由反悔，否则竞买保证金不予退还，同时承担相应的经济和法律责任，并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九 条规定执行，拍卖标的再行拍卖的，原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及产权交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖成交价款的，原竞得人应当补足差额。

*、拍卖人负责解释以上条款，竞买人应仔细阅读本公告条款，一经报名参与拍卖会均视同竞买人对本公告无异议并予以认可。

十三、拍卖文件可在江西省公共资源交易网免费下载获取，详情请登陆江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**）。

十四、咨询电话

于都县盘古山镇长龙村民委员会：*********** 黄润

赣州华悦拍卖有限公司：***********毛先生

于都县盘古山镇长龙村民委员会

赣州华悦拍卖有限公司

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