岚山区虎山镇东潘渔港土地租赁 拍卖公告

岚山区虎山镇东潘渔港土地租赁

拍卖公告

受委托，山东坤阳拍卖有限公司定于****年**月**日**:**在日照市岚山区公共资源交易中心虎山镇分中心举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

位于东潘渔港撬装加油站以东，共五个标段，具体如下：

标段一：一号地块，租赁期限三年，起拍价为*万元/年，竞拍保证金为*万元。

标段二：二号地块，租赁期限三年，起拍价为*万元/年，竞拍保证金为*万元。

标段三：三号地块，租赁期限三年，起拍价为*万元/年，竞拍保证金为*万元。

标段四：四号地块，租赁期限三年，起拍价为*万元/年，竞拍保证金为*万元。

标段五：五号地块，租赁期限三年，起拍价为*万元/年，竞拍保证金为*万元。

具体地块位置详见附件图片。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金全额转为租赁履约保证金，期满时无违约全额无息退还；且需在*日内一次性付清第一年租金，其他租约年租金一年一付，提前一个月预先缴纳。

*、租赁经营期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合虎山镇政府统一规划和委托人管理，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求。

*、租赁经营期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土，挖沙采砂等破坏土地行为。

*、租赁经营期间，买受人不得擅自在场地内进行建设或者添置地上附着物，如有建设，需经过委托人同意，并待合同期满后由买受人自行处理或无偿清除，不得索要任何补偿，委托人不承担任何责任。

*、租赁经营期间，如遇政府征地或非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有补偿，土地赔偿款归委托人所有，买受人添置的土地附属物赔偿款归买受人所有，且买受人不得索要任何其他补偿。

*、租赁经营期间，未经委托人同意不得进行转租，合同期满后，同等价格同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，不得索要任何补偿，及时无偿腾空、清除地上附着物并归还土地，如逾期则归委托人所有。

*、其他具体事宜以签订合同为准，且合同中未尽事宜买受人与虎山镇东潘家村股份经济合作社自行协商解决，有意者请在报名前自行咨询（陈洪波 ***********）。

四、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年**月**日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金*万元或*万元以网银转账方式网银转账方式（禁止使用现金转入账户）缴至山东坤阳拍卖有限公司指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山官山支行，户名：山东坤阳拍卖有限公司，账号：******************），转账时须注明项目名称“东潘家村土地竞拍保证金（备注地块号）”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

*、竞买人请于拍卖会当日****年**月**日**:**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区公共资源交易中心虎山镇分中心办理竞买手续。

*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：***********

联系地址：日照市岚山区玉泉三路与太平岭路交汇处金泰园沿街

山东坤阳拍卖有限公司