北京-2025-11-28 00:00:00
项目概况
公用经费（非保运转）物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于********** **:**（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：**************************
项目名称：公用经费（非保运转）物业管理服务采购项目
预算金额：*** 万元（人民币）
最高限价：*** 万元（人民币）
采购需求：
|
包号 |
标的名称 |
采购包预算金额(万元) |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
|
** |
公用经费(非保运转)物业管理服务采购项目 |
*** |
*项 |
*.高压配电室（*处）**小时运行值守。 *.中央空调系统（*处）的运行、维保。 *.净化空调系统的运行、维修（含测量记录温湿度、压力、过滤网清洗）。 *.冰蓄冷机房**小时运行值守（夏季）。 *.燃气锅炉房**小时运行值守（冬季）。 *.电锅炉房、新风机房、二次供水机房、弱电（电视、电话、网络线路的维修以及医用呼叫系统故障的临时性处理）、给排水、中央空调末端、冷却塔、分体空调、太阳能等设备设施巡检、保养、维修。 *.家属区零维修服务（不包含物耗）。 |
合同履行期限：自合同签订之日起*年（每年考核合格后续签下一年度合同，最多不超过*年。）
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
*.* 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业采购。即:提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货 物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通 过以下措施进行： /
*.* 其它落实政府采购政策的资格要求: 无 。
*.本项目的特定资格要求：
*.* 本项目是否属于政府购买服务:
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
*.* 其他特定资格要求:无.
三、获取招标文件
时间：********** 至 ********** ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用**数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台(****://*********.*******.***/*****************/*****.****#/****)获取电子版招标文件。
售价：￥* 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
********** **:**（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台( ****://*********.*******.***/*****************/*****.****#/**** )。
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*.本项目需要落实的政府采购政策:①政府采购促进中小企业发展；②政府采购项目支持监狱企业发展；③政府采购信用担保；④政府采购促进残疾人就业等。
*.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册(供应商可在交易平台下载相关手册)，办理**数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实**数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
**数字证书服务热线:************
电子营业执照服务热线:************
技术支持服务热线:************
*.* 办理**数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体**办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
*.* 注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
*.* 驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
*.* 获取电子招标文件
供应商使用**数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，无法提交相应包的电子投标文件。
*.* 编制电子投标文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
*.* 提交电子投标文件
供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件， 上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
*.* 电子开标
供应商在开标地点使用**数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。
*.招标编号：*********
*.采购人监督管理部门联系人：王桂英；联系电话：************；
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：北京市中关村医院
地址：北京市海淀区中关村南路**号
联系方式：王旭,********
*.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院路**号（中关村资本大厦）****
联系方式：杨嵬，************
*.项目联系方式
项目联系人：杨嵬
电 话： ************
