德阳市蓥华山路与蜀江路交会处西南角国有建设用地使用权拍卖出让公告

土地

位置

土地

面积

土地用途

规划设计主要指标

土地开发程度

出让年限

拍卖起始价

（万元/亩）

竞买保证金（万元）

蓥华山路与蜀江路交会处西南角

*****.**平方米（约**.****亩）

二类城镇住宅用地，可兼容商业（兼容比例≥*%，≤**%）

容积率≤*.*；建筑密度≤**%；绿地率≥**%；商业建筑高度≤**米，住宅建筑高度≤**米。详见德市开规条〔****〕**号。

现状

住宅用地出让年限为**年，商业用地出让年限为**年。

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二、竞买资格及要求。

（一）凡欠德阳市人民政府、德阳经济技术开发区管理委员会土地款或与德阳市人民政府、德阳经济技术开发区管理委员会、德阳市自然资源和规划局有债务债权纠纷未了结的中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，不得参与本次拍卖。德阳市及各区（市、县）地方政府融资平台公司不得参与本次拍卖。

（二）该宗地不接受联合竞买，申请人应独立竞买。

（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**:**:**前（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。

三、宗地竞买特殊要求：

（一）竞得人竞得土地后，拟在德阳经济技术开发区成立新公司开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（二）宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照德阳市人民政府办公室《关于印发***;德阳市砂石资源开采运营管理办法***;的通知》（德办发〔****〕**号），竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与德阳经开建投建材有限公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，接受德阳经开建投建材有限公司对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。

（三）土地出让后严禁改变土地用途，确需改变用途，由出让人依法进行收回后重新公开出让。

五、意向竞买人可于公告之日起至****年**月**日**:**:**前，凭****数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。

六、本次国有建设用地使用权出让将在****年**月**日*：**开始确认其竞买资格，拍卖会议定于 ****年**月**日**：**在德阳市松花江北路*号德阳市政务服务中心大楼*楼***开标厅*（建设银行厅）开始举行。

七、其他需要公告的事项：

*、本次宗地拍卖起始价为***万元/亩。

*、本次拍卖采取无底价方式，按价高者得的方式确定竞得人。

*、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。

*、竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》一年内一次性付清全部价款，也可选择分期方式支付土地出让价款。选择分期方式付款的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内支付不少于全部土地出让价款的**%；剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地拍卖价款中不包括交易手续费、契税等税费。土地交付时间详见《拍卖出让须知》。

八、联系方式

德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心

联系人：周女士联系电话：************

德阳市自然资源和规划局

联系人：吴先生 联系电话：************

德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心

****年**月**日

德阳经开建投建材有限公司地下砂石接管协议*(*).***

拍**公告.***

拍**须知.***

*.宗地图.***

*.*.红线图.***

*.*.德市开规条〔****〕**号*蓥华山路与蜀江路西南角.***