江苏/苏州-2025-11-28 00:00:00
| 项目名称 | 不动产统一登记平台及“互联网+”平台建设（不动产） | ||
|---|---|---|---|
| 地区 | 吴中区 | 类别 | 服务类 |
| 采购单位 | 苏州市自然资源和规划局吴中分局（机关） | 代理机构 | 苏州市政府集中采购中心 |
| 项目预算 | *******.**元 | 采购方式 | 竞争性磋商 |
| 项目概况 不动产统一登记平台及“互联网+”平台建设（不动产） ***************************采购项目的潜在供应商应在苏采云系统 获取采购文件，并于********** **:**（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：***************************
项目名称：不动产统一登记平台及“互联网+”平台建设（不动产）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：***.******万元
最高限价（如有）：***.******万元
采购需求：
（一）建设目标
升级吴中区不动产业务平台，包含不动产登记系统升级（含系统功能升级、营商环境特色功能、信息共享、长三角一体化及数据汇交）及吴中区不动产登记系统定制化改造（含权籍系统、单套制归档等十大类内容），达成响应政策要求、统筹推进不动产登记信息化建设的目的。具体详见采购文件
合同履行期限：自合同签订之日起，*个月内完成所有建设内容（自合同签订之日起，*个月内，完成需求梳理、总结、细化，基本完成产品需求分析文档制定，同时进行产品原型设计稿设计；自合同签订之日起，*个月内，完成系统开发，进行系统内部测试，系统符合产品设计要求，部署线上试运行；自合同签订之日起，第*个月开始系统试运行。试运行结束提交项目验收申请。）
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
*.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。
*.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；
*.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；
*.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
*.未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起*个工作日
地点：苏采云系统
方式：自行下载
售价：*.**元
四、响应文件提交
截止时间：********** **:**（北京时间）
地点：苏采云系统
五、开启
时间：********** **:** （北京时间）
地点：苏州市市辖区【狮山科技馆】不见面开标室（虚拟开标室）
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
*、**证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心**证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。**证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策**《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统**数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新**办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务**证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务**证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路***号政务服务中心*楼公共交易中心窗口，自****年**月*日起，现场办理地址调整为：苏州高新区邓尉路***号狮山科技馆*楼服务大厅。咨询电话：*************。
*、参与采购活动
供应商插入**证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
*、电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.****”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接*****://****.******.***.**/****/****/*******/*****************.*****）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：*************；
**技术咨询电话：************；
签章使用问题：************、************、***********、***********；
系统使用指导与咨询：联系电话：*************；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。
*、根据苏州市财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
单位名称：苏州市自然资源和规划局吴中分局（机关）
单位地址：苏州市吴中经济开发区越溪苏街***号
联系人：孟宪梁
联系电话：*************
*.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市政府集中采购中心
单位地址：苏州高新区邓尉路***号狮山科技馆
联系人：宋工
联系电话：*************
*.项目联系方式
项目联系人：宋工
电话：*************
苏州市自然资源和规划局吴中分局（机关）****年**月(第*批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市自然资源和规划局吴中分局（机关）****年**月(第*批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 |
是否专门
面向中小
企业采购
|
是否采购
节能产品、
环境标志产品
|
备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 不动产统一登记平台及“互联网+”平台建设（互联网+） | “互联网+不动产登记”综合服务平台升级，主要包括新增苏易登***个人发起商品房转移（抵押合并）登记、线上存量房转移登记升级、二手房水电气联动过户优化升级、“一窗云收件”升级、优化电子证照下载功能、首次登记信息表电子化、合并抵押变更登记、无感注销、变更登记升级、三证合一查询、涉公积金登记业务流程改造；与税务部门、行审局等数据对接；长三角一体化改造，包括**升级、“我要申请”“我要查询”“我要咨询”“个人中心”等模块，支持跨省通办；吴中区“互联网+不动产登记”综合服务平台国产化适配。 | ***.* | ******* | 否 | 否 | |
| * | 不动产统一登记平台及“互联网+”平台建设（不动产） | ****年不动产登记系统升级，主要包括新建数据修改子系统、新增登记流程、自动办结、查解封对账机制、全面核发电子证明、随机派件/不对应审批、限制转发、客户端国产化适配、新增地籍图查询接口、在线办理情况统计、新增跟踪补充办证系统相关接口、新增交易卖旧买新接口、对接线上长三角一体化功能升级“互联网+”相关业务与不动产登记系统交互、数据汇交、权籍系统功能改造、单套制归档、获取出让合同、线上一次一付后台分账、云指界交互建设、推送办件进度、签字生成电子版存根、批量抵押等服务。 | ***.* | ******* | 否 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州市自然资源和规划局吴中分局（机关）
****年**月**日
