[WXLX202511003-X01]合生新天地商业综合体改造项目（一期）施工图设计
2025-11-28
江苏/无锡 招标采购
[WXLX202511003-X01]合生新天地商业综合体改造项目（一期）施工图设计
江苏/无锡-2025-11-28 00:00:00
江苏/无锡-2025-11-28 00:00:00
| 招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用资格后审方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合生新天地商业综合体改造项目（一期）（项目名称）施工图设计 标段招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目合生新天地商业综合体改造项目（一期）（项目名称）已由无锡市梁溪区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以合生新天地商业综合体改造项目（一期）江苏省投资项目备案证梁数投备[****]***号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市锦运投资发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：*.*%、其他国有：***.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，招标人为 无锡市锦运投资发展有限公司，招标代理机构为中正建设工程管理（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：无锡市梁溪区青石路（中山路）与凤宾路交叉口东北侧 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程规模：合生新天地商业综合体改造项目（一期）位于位于青石路（中山路）与凤宾路交叉口东北侧，项目占地面积******㎡(***.*亩)，规划建筑面积******㎡，规划建设集住宅、商业街、酒店、商务楼一体的城市综合体。现对合生新天地商业综合体改造项目（一期）金太湖*地块进行功能提升改造，该项目不新增用地。金太湖*地块，占地面积*****㎡，实测建筑面积*****㎡，拟打造商业及酒店式公寓，地下*层，地上**层，其中地下*层到地上*层为商业区，建筑面积约*****㎡，地上*层至**层为酒店式公寓，建筑面积约*****㎡。本次改造范围为地下*层至地上*层建筑整体改造为商业区，改造面积约*****㎡，地下*层面积约为****㎡，地上*层面积约为*****㎡，最大建筑高度约**.*米，主要改造内容:室内外提升工程、机电设备工程、景观及市政管线工程改造等。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工期：**日历天 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合同估算价：***.*万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：具体内容包括但不限于：项目范围内改造部分的：建筑、结构加固（不包含对现有建筑的相关检测）、消防、给排水、电气(不包括涉及开闭所、变电所的扩容与调整)、暖通、智能化、室内装饰、室外市政景观、外立面幕墙及亮化的深化施工图设计。专项设计包括：绿色咨询（至完成施工图审查，不含预评价）、海绵城市设计、***设计(施工图设计阶段)、标识标牌及导示设计、用地红线范围内的市政及室外配套管线综合设计(不包括燃气)、室外景观绿化等与工程建设相关专项的评审或施工图设计 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段划分：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求；做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *．投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*本次招标要求投标人应满足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资质条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （*） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （*）【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）设计甲级资质】 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 财务要求：****至****年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 信誉要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟派项目负责人须具备以下条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （*） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （*）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格。提供有效的项目负责人国家一级注册建筑师注册证书；提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附****年*月*****年**月的连续缴费清单）或由社保机构出具的****年*月*****年**月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*各投标人均可就本项目上述标段中的*(具体数量)个标段投标，但最多允许中标*(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时在无锡市建设工程网上招投标系统**.*下载招标文件，工具软件使用费***元，售后不退。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 本项目不办理招标文件的邮寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日*时**分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统**.*，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.评标方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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