项目名称

韩城秦芮鑫诚资产管理有限公司房产及车位转让

项目编号

******************

挂牌价（元）

详见附件*：标的清单

保证金（元）

详见附件*：标的清单

信息披露起始日期

（报名开始时间）

****年**月**日

信息披露结束日期

（报名截止时间）

****年**月**日 **:**

保证金交纳截止时间

****年**月**日**:**

竞价活动开始时间

****年**月**日

具体标的竞价时间详见附件*：标的清单

披露公告期

**个工作日

评估价（元）

详见附件*：标的清单

咨询报名

*、项目咨询：李先生 ***********；

*、报名咨询：马老师 ************；

*、标的展示时间和地址：****年**月****日；地址：西安市浐灞生态区北辰东路***号、西安市莲湖区桃园南路**号、韩城市新城区世纪花园南区、韩城市新城区质量技术监督局综合楼街房**号。

*、报名时间和网址：公告期内在陕西省公共资源交易中心网站****://***.********.**/。

标的名称

详见附件*：标的清单

标的基本情况

西安市浐灞生态区北辰东路***号**幢*****室；西安市浐灞生态区北辰东路***号**幢*****室；西安市莲湖区桃园南路**号*幢*****室；西安市莲湖区桃园南路**号**幢*****室；韩城市新城区世纪花园南区**号楼*单元*层西户；韩城市新城区质量技术监督局综合楼街房**号房产及车位转让。

转让方名称

韩城秦芮鑫诚资产管理有限公司

法定代表人/负责人

高攀

机构性质

有限责任公司（国有控股）

批准单位名称

韩城市杨武学涉黑案财产处置领导小组办公室工作专班

批准文件

韩城市杨武学涉黑案财产处置领导小组办公室关于对涉案不动产进行处置的批复

内部审议情况类型

批复

转让方承诺

韩城秦芮鑫诚资产管理有限公司承诺本次转让资产产权均为我单位所有合法资产，无抵押、担保及他项权利，产权无法律纠纷。

交易方式

*、网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期满后通过网络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、受让方。

*、自由报价时间**分钟，限时竞价时间**秒。

*、加价幅度：详见附件*：标的清单

是否允许联合受让

否

支付方式/期限要求

一次性支付/*个工作日内

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

□信息发布终结。□不变更挂牌条件，重新挂牌。■变更挂牌条件，重新挂牌。

受让方资格条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、法规另行规定的除外）均可参与竞买。

报名需提交资料

*、自然人提交：身份证、资产受让申请书及其他相关资料；

*、企业提交：营业执照、法人身份证、资产受让申请书其他相关资料。

重要信息披露

第一条 凡参加网络竞价的委托人、竞买人、竞得人和其他参与竞价的当事人均应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读本文件和网络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 获取受让资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。意向受让人按受让条件要求，通过陕西省公共资源交易中心官网“公共服务平台”注册报名单位竞价账号，登录“电子交易平台”“产权类交易系统**竞价主体端”上传报名有关资料，按照交易系统页面显示的银行账号信息，按时足额完成保证金交纳。并务必点击“保证金查询”确认到账情况。（注意：不支持第三方（如微信、支付宝等）交纳保证金，交纳保证金的单位名称（个人）及账号必须与公共服务平台所注册的单位（个人）名称及账号一致）。不得代报名、代打款，否则因无法核实竞买人身份及款项是否到账等风险造成的损失及责任均由受让方承担，意向受让方应按交易活动规定时间参加网络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 交易保证金交纳

竞买人报名资格审查通过后，按照系统显示的银行账户及金额在公告要求时间前足额交纳交易保证金，保证金以到账时间为准。

第四条 意向受让方须自行判断交易标的价值、网络操作方法等，一旦报名成功、报出有效价格即视为对该竞买标的已充分了解，并愿承担一切法律责任。意向受让人进行平台注册、标的报名及点击出价等行为必须是本人操作，支付保证金及成交价款的账户必须是本人账户。不得代报名、代打款，否则因无法核实竞买人身份及款项是否到账等风险造成的损失及责任均由竞买人承担。

第五条 本次标的转让按资产现状转让（依据评估报告或资产现状），竞买人须仔细查看标的物，一旦报名成功，则视为对该竞买标的已充分了解，并愿承担一切法律责任。

*、竞买人应充分重视竞购本标的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致竞买人预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、省公共资源交易中心不因竞价标的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。竞买人承诺对自己竞购该标的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。

*、标的物的实际面积、用途，以过户时登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由竞买人自行踏勘现场确认，代理机构或转让方不负责水、电等公共设施的提供和相关设施的添置、修理、修复、复原等工作。

*、受让方如需改造上下水、电、通讯、消防设备等需符合相关规定，应与整体房产利益相一致。

*、受让方改造装修方案需经标的物小区物业管理部门审核。

*、转让成交后，由转让方协助买受人办理权属变更手续，房屋产权证过户所涉及的税费依照税法等相关法律、法规和政策的规定由转让方和买受人各自承担，没有规定或规定不明确的由买受人承担。标的移交前涉及的水、电、燃气、物业费由转让方承担，移交后由买受人承担。

*、竞买人须自行了解相关政策要求，如因此导致无法办理过户等后续手续，责任由竞买人自行承担。

第六条 网络竞价结束后，买受人须在*个工作日内交清全部成交价款并与转让方签订合同。如未在规定时间交清成交价款及签订合同，视为买受人违约，保证金不予退付。

第七条 买受人须在付清成交价款后*个工作日内同转让方办理标的移交手续。

第八条 特别规定：

本次竞价转让均以标的现状为准，竞买人须仔细实地查看，进入网络竞价系统则视为对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后买受人不得对所竞得的标的物提出任何异议。一旦报价竞投，则视为对该竞买标的已充分了解，并愿承担一切法律责任。

本项目由买受人按照成交价的*.*%向代理机构陕西天龙国际拍卖有限公司支付交易服务费。