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泰安市体育产业发展中心综合训练馆***房间租赁权网上交易公告

受泰安市体育产业发展中心委托，现公开挂牌处置位于泰安市体育产业发展中心综合训练馆***房间的租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

*、出租人：泰安市体育产业发展中心。

*、项目划分：泰安市东岳大街***号，体育中心院内综合训练馆***房间。

*、项目具体划分：本项目共*个标的，现状现况出租，拍卖服务费按三年租赁费的*.*%收取，由竞得人支付。

*、租赁期为*年。

*、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

二、竞买人资格要求

*、中华人民共和国境内的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织；竞买人拍得后需在注册登记经营范围内合法经营，房屋仅用于办公，不得改变房屋结构，严禁用于娱乐、物流、及易燃易爆等危险品存储等；竞买人获得租赁权后不能转租。

*、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(****://***.********.***.**)办理会员入库相关工作。

*、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

*、竞买人拍得后每月按实际用量缴纳水、电、燃气等费用。

三、竞拍事项特别声明

*、竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次竞价的所有内容及程序，完全了解与认可竞价标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担中标标的所带来的一切风险和后果。

*、成为承租人后非人为不可抗力因素不得解除租赁合同，否则将视为违约；非出租人原因所引发的风险因素，由最终承租人自行承担，出租人有权处置竞价保证金、追偿损失、追究法律责任。

*、竞买人须承诺，自行承担标的权属交接过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。

*、竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守出租人的各项管理规定。

*、竞得人在成交公示结束之日起*个工作日内办理《成交确认书》的领取并交清拍卖服务费（三年租金的*.*%），并持有效手续与出租人签订租赁合同。

*、竞买人必须在成交公示结束之日起*个工作日内将租赁履约保证金缴纳至出租人指定账户（履约保证金按不低于三年租金总额的**%收取），逾期未缴，视为放弃成交资格，竞买人缴纳的竞买保证金不予退还；竞买人在成交公示期结束之日起**个工作日内与出租人签订租赁合同，逾期未签，视为违约，取消成交资格，履约保证金不予退还；竞买人必须在签订合同之日起*个工作日内将第一年租金全额缴至出租人指定账户，逾期未缴，视为违约，双方签订的租赁合同自动解除，履约保证金不予退还，并追究相关法律责任。

*、出租人仅提供出租标的房屋，承租方自行承担装修改造、日常运行维护维修、证件办理、水电气等全部经营运行费用。

三、竞买注意事项

*、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

*、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

*、交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

*、竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、联系方式

山东龙润项目管理有限公司

联系电话：************

五、投诉质疑联系人及联系方式

联系人：梁老师

联系方式：************

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