GLFFJSZ2024110006001001南河下历史文化街区保护和提升一期项目（新仓巷地段保护与再生）EPC总承包招标公告招标公告/资审公告

2025-11-27

江苏/扬州招标采购

GLFFJSZ2024110006001001南河下历史文化街区保护和提升一期项目（新仓巷地段保护与再生）EPC总承包招标公告招标公告/资审公告
江苏/扬州-2025-11-27 00:00:00

招标公告

一、招标条件

本招标项目南河下历史文化街区保护和提升一期项目已由扬州市广陵区数据局以扬广数备[****]**号批准建设，项目业主为扬州市广陵历史文化名城保护有限公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有***.*% 。项目已具备招标条件，现对该项目南河下历史文化街区保护和提升一期项目（新仓巷地段保护与再生）***总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

*.* 项目概况
*.*.* 建设地点：扬州市广陵区南河下历史文化街区新仓巷
*.*.* 工程规模：总建筑面积******* ，占地面积约*.*公顷
*.*.* 合同估算价：*****.** 万元
*.*.* 工期要求：***日历天，计划开工日期：****年**月**日，竣工日期：****年**月**日
*.*.* 其他:
*.* 招标范围：在招标人提供的前期资料及设计任务书要求的基础上，完成本项目的设计(包含方案深化和优化、修缮和活化利用以及报审报批、施工图设计)、施工(范围包含但不限于：民居修缮改造、加固、装饰装修、街道整治、室外配套、景观绿化、立面改造等）及设备采购。完成并配合招标人办理报建、报批、图纸审查、工程结（决）算审计、工程保修等工作，具体事项详见合同条款。

三、投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备下列资质组合之一，①具备工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上资质；或②具备工程设计建筑行业乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质；或③具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并满足以下要求：*、有独立订立合同的能力；*、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；*、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
*.* 投标人拟派项目负责人须具备【一级注册建筑师】或者【一级注册结构师】或者【二级及以上注册建造师（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（*证）】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】资格，且满足下列条件：*、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（*.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；*.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；*、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；*、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
*.* 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
*.*.* 投标人近*个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；
*.*.* 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；
*.*.* 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；
*.*.* 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：
自****年**月**日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：√企业自****年*月*日（时间以竣工验收证明时间为准）以来,担任过类似工程项目工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩；√项目总承包项目经理自****年*月*日（时间以竣工验收证明时间为准）以来,担任过类似工程项目的工程总承包项目经理或者施工项目负责人或者设计项目负责人或者项目总监理工程师；类似工程认定标准：单项合同造价****万元及以上的房屋建筑工程。，业绩应提供以下证明资料：*、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；*、合同；*、符合国家规定的竣工验收证明材料；*、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。
投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。
*.* 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。
*.* 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的要求。
*.*根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（****）** 号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

四、招标文件获取

*.* 招标文件获取时间为：****年**月**日至****年**月**日；
*.* 招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台*.*版本；

五、投标截止时间及其他

*.* 投标截止时间为：****年**月**日**时**分**秒。
*.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

七、评标办法

本项目招标采用“评定分离法”，因公告模板设置原因，评标标准与细则以及定标方案请登录扬州市公共资源交易平台招标公告附件栏具体查看。（一）评标细则：总分***分，其中投标报价：**分；设计文件：**分；项目管理组织方案：*分；项目管理机构：*分；工程业绩：*分。具体明细详见公告附件。（二）定标因素：（*）设计成果设计文件与招标文件设计深度、设计任务书的契合程度。（*）企业实力 ①企业体系认证(以有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书为准)； ②**** 年 * 月 * 日以来，企业承接的单项合同造价 ****万元及以上的房屋建筑工程的施工或设计或工程总承包业绩（不超过 *项）（业绩时间认定以竣工验收证明材料时间为准）。业绩应同时提供以下资料：*、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；*、合同；*、符合国家规定的竣工验收证明材料；*、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供建设单位或招标代理机构出具的有关中标文件。（*）企业信誉 ****年*月*日以来，企业获得过省级及以上建设行政主管部门颁发（或授权颁发）的优质工程奖项（如“国家优质工程奖”、“鲁班奖”、“詹天佑奖”、“扬子杯”）或优秀设计奖项（如“全国优秀勘察设计奖”、“省优秀勘察设计奖”、“省级优秀工程设计奖”）等；(奖项认定时间以证书颁发日期为准，不超过*项) 获奖业绩应提供以下资料：获奖证书(刚获奖的工程如确未颁发证书的，可提供获奖文件作为依据，时间以获奖文件时间为准)。获奖证书中应包含项目名称和投标单位名称，否则不予认可。同一工程获得多个奖项的，按高级别奖项计取一次。（*）工程总承包项目经理答辩定标委员会根据工程项目情况现场拟定答辩题，采用明标书面答题的形式进行，各中标候选人拟派项目经理在规定时间内现场书面作答, 定标委员会根据各中标候选人拟派项目负责人的回答进行横向比较。拟派项目经理未按时到达指定地点参加答辩的，视为自动放弃答辩。（*）在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：①设计文件与招标项目契合程度高的优于契合程度低的；②获得国家级奖项多的企业优于少的企业。③工程总承包项目负责人答辩好的企业优于答辩差的企业。注：联合体成员单位提供的上述定标因素中企业实力、企业信誉等相关资料，仅对联合体牵头单位的资料予以认可。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易台、扬州市公共资源交易平台上发布。

九、联系方式

	招标人：扬州市广陵历史文化名城保护有限公司	招标代理机构：扬州筑苑工程招标咨询有限公司
	地址：	地址：扬州市邗江区润扬北路**号
	邮编：******	邮编：******
	联系人：张主任	联系人：曹云龙
	电话:*************	电话:*************
	传真：	传真：
	电子邮件：	电子邮件：

十、备注

备注:备注*：潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字【****】* 号文）。异议受理的联系方式：联系人：曹云龙联系电话：************* 通讯地址：扬州市润扬北路**号*楼；工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。备注*：投标人、拟派项目负责人未被《关于公布****年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔****〕***号）列入“全省限制市场准入企业（人员）名单”，或在投标文件递交截止时间前已被江苏省城乡与住房建设厅解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）。

****年**月**日