巧家县金塘镇原农综中心房屋拍租公告

经巧家县机关事务服务中心批准，受金塘镇人民政府委托，我公司拟对巧家县金塘镇原农综中心*间房屋进行公开拍租。现就相关事项公告如下：

一、标的物基本情况

二、报名须知

（一）凡具有独立民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可申请参加。申请人应满足的条件：

*.法人及其他组织持有效营业执照副本、开户许可证（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书及身份证复印件正反面（如委托他人办理须提交：代理人授权委托书及身份证复印件正反面），按规定交纳竞租保证金后方能办理竞租登记手续。

*.自然人持本人有效身份证及复印件正反面，按规定交纳竞租保证金后方能办理竞租登记手续。

（二）有下列情形之一的禁止参与竞租：

*.凡存在未严格履行国有产权交易合同、违反国有产权相关规定或有国有产权使用违法行为的。

*.凡被人民法院列为失信被执行人名单的。

*.凡本次报名截止时间前在信用中国网站（***.***********.***.**）中有不良信用信息记录的（查询结果以委托人、代理机构查询的为准）。

（三）竞租保证金交纳及退还方式

*.预交保证金为：人民币贰仟元整（小写：¥****.**元）。

*.保证金交纳账户：

开户名称：巧家县政务服务管理局

开户银行：巧家农商行营业部

账号：****************（须注明：金塘镇农综中心商铺竞租保证金）

*.申请人交纳的竞租保证金采用线下交纳，应在竞租保证金交纳截止时间****年**月**日**:**前到账为准，必须以转账或电汇的方式转入保证金账户，逾期到账或以现金交存方式的视为无效（交款人与申请报名人必须是同一名称）。

*、竞租成交的，竞租保证金转作成交价款；竞租未成交的，竞租保证金在交易结束后*个工作日内原账户退还。

（四）申请人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分到云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**）选择“昭通市”进行网上报名，向金塘镇人民政府提交申请。经审核，申请人按规定交纳竞租保证金且具备申请条件的，金塘镇人民政府将在****年**月**日**时**分前确认其竞租资格。

（五）申请人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分到云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**）选择“昭通市”免费获取拍租文件。

（六）特别说明

*.金塘镇原农综中心房屋拍租期限、合同签订及租金缴纳：

（*）拍租期限：本次招租时间为*年（具体起止期限以签订的《租赁合同》为准）。

（*）合同签订：金塘镇原农综中心*间商铺、*间仓库的《租赁合同》为一签三年。

（*）租金缴纳：一年一付。

*.拍租成交后，承租人在租赁期内享有该商铺（仓库）的经营管理、使用、收益等权利，具体条约以签订的租赁合同约定为准。租赁到期后，由相关权益人无条件收回，同等条件下原承租人享有优先权。

*委托人以拍租标的现状、品质委托拍租，竞租人应实地查勘并充分了解标的物现状，一经竞得后不得以任何理由拒付竞租成交款项，若拒付竞租成交款项的不予退还其缴纳的全部保证金。

*.租赁期间产生的所有费用由承租人承担，委托人不再承担任何费用；租赁期满，委托人不赔偿承租人在承租期间对商铺的装修装饰等所有投资；未经委托人同意，承租人不得擅自改变商铺结构，若违法违规使用所带来的一切后果由承租人自行承担。

*. 原承租人参加本次拍租会的，在同等条件下享有优先承租权。

*.申请人需要办理云南数字证书(**)进行本次资产处置的报名和竞价活动。请各位申请人自备电脑，提前下载数字证书驱动并确保网络通畅，做好报名和竞价准备。

三、标的展示：自公告之日起至****年**月**日实地展示。

四、本次资产处置活动定于****年**月**日**时**分在云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**）选择“昭通市”进行。

五、其他需要公告的事项

（一）资产处置方式及观摩地点

*.本次房屋拍租采用网上竞价方式进行，申请人凭数字证书（**）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（**）的，须按照云南省公共资源交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（**），并在云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**）选择“昭通市”注册通过后，方可报名参与竞拍。数字证书（**）办理窗口：昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”四楼大厅，咨询人：孔女士，咨询热线：***********，**小时客服热线:************。

*.观摩会地点：巧家县公共资源交易中心一楼开标室。

（二）资格确认

*.电子交易系统对申请人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，申请人须按要求提交相关资质文件审核。

*.申请人在参与电子交易活动时采用虚假资质或存在国有产权交易违法违规行为受到限制或禁止参与公共资源交易活动等情形的，一经查实，保证金不予退还，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

（三）成交确认方式

网上报价最高且不低于底价的申请人为竞得人（电子报价规则详见《拍租文件》）。

（四）签订《成交确认书》

电子交易活动结束后，将组织签订《成交确认书》。请竞得人于****年**月**日**时**分之前，前往巧家县公共资源交易中心一楼开标室签订《成交确认书》。法人单位需携带（*）【资格审查】提交的所有材料原件；（*）单位公章。（自然人除外）。

六、联系人及电话：邱常鸿（***********）、王娇（***********）。

金塘镇人民政府 云南永宏拍卖有限公司

****年**月**日