项目名称

广西灵山县十里工业区（荔香大道旁）**宗工业用地及地上在建工程整体公开转让项目

项目编号

*************

挂牌价格

***,***,***.**元

挂牌公告期

**个工作日

挂牌起始日期

****年**月**日

挂牌截止日期

****年**月**日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

本次转让标的为广西灵山县十里工业区（荔香大道旁）**宗工业用地及地上在建工程。标的情况如下：该标的为广西六和投资有限公司（以下简称“六和公司”）项目抵债资产，并已过户至广西金投不动产管理有限公司名下。标的资产土地总面积为***.**亩，共**宗土地，为工业用地性质。该土地上建有*栋在建工程，占地约**.**亩，其余***.**亩为空地。已建的*栋建筑物（*****栋）面积总计******.**平方米，其中**栋只建至地面二层框架，**、**栋已完成主体框架，分别建至第*层，**栋、**栋分别建至*层，已完成主体建设及外墙装饰。土地使用日期为****年*月**日起至****年*月**日止。资产其他信息详见附件《资产转让明细表》（附件所述面积仅供参考）。

标的按现状转让，具体以现场实物为准。标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

*.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的《资产转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

广西金投不动产管理有限公司

注册地（住所）

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区金海路**号南宁综合保税区商务中心*号楼*层****号

法定代表人

梁耀

注册资本

贰亿圆整

经济类型

国有经济

公司类型（经济性质）

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

房地产业

统一社会信用代码

******************

经营规模

/

产权转让行为批准情况

国资监管机构

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

主管集团或其他部门名称

广西投资集团有限公司

批准单位名称

广西投资集团有限公司

批准类型

办结通知单

批准文件名称

办结通知单

批准文号

/

批准日期

****年**月**日

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格

***,***,***.**元

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他条件

*.意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在转让方指定账户交纳保证金，指定账户信息如下：

户名：广西金投不动产管理有限公司

账号：***************

开户银行：广西北部湾银行南宁市兴宁支行

*.意向受让方在被确认为受让方后，应在接到交易所通知之日起*个工作日内签订成交确认书并交纳交易服务费。

*.受让方与广西交易所集团签订成交确认书之日起*个工作日内与转让方签订资产转让合同，并应于资产转让相关合同或协议生效之日起*个工作日内付清全部成交价款。

*.项目成交后，转让方、受让方按照双方约定办理资产交割和不动产权转移登记手续。资产交割完成后，资产的一切安全等由受让方负责。若转让方无法按时移交资产导致受让方无法正常办理房屋过户的，转让方应承担由此对受让方造成的相应损失。

受让方资格条件

受让方资格条件

*.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.符合国家有关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料

一、法人或非法人组织：

*.受让申请与承诺书；

*.法人营业执照、法定代表人身份证；

*.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.标的状况确认书；

*.保证金付款凭证；

*.挂牌公告中要求的其他相关材料。

二、自然人：

*.受让申请与承诺书；

*.身份证明文件；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.标的状况确认书；

*.保证金付款凭证；

挂牌公告中要求的其他相关材料。

注：*.意向受让方自行通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

*.除受让申请与承诺书、授权委托书、标的状况确认书、承诺函提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。

重大事项及其他披露内容

*.广西灵山县十里工业区（荔香大道旁）**宗工业用地已过户至转让方名下，地上在建工程*栋房产还处于在建、无证、无消防验收状态；

*.在建工程中的**栋、**栋第一层***㎡铺面出租给广西宏信物业管理服务有限公司，租赁期限：****年**月**日至****年**月**日，若项目公开挂牌后确定受让方，广西金投不动产管理有限公司将与广西宏信物业管理服务有限公司共同配合解除前述租赁合同；

*.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

*.标的按现状转让，具体以现场实物为准，不因实际交割面积的差异而调整成交价格。

*.标的成交后，标的物及各项权利转让登记等相关手续由受让方自行办理，所涉及转让、过户时的一切税费按法律规定由双方各自承担，对于法律、行政法规未明确纳税主体的税费，则由受让方自行承担。

*..南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼，联系电话：************。

保证金详细情况

交纳金额

**,***,***.**元

交纳截止时间

****年**月**日**:**:**

交纳注意事项

*.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*.符合要求的意向受让方应在挂牌公告期内，足额交纳受让保证金。

*.未成交的意向受让方的受让保证金在交易结束后*个工作日内原额退回（不计利息）。

*.受让方不在规定的时间内签订成交确认书或资产转让合同的，受让保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西金投不动产管理有限公司

开户银行

广西北部湾银行南宁市兴宁支行

账号

***************

保证金处置方式

*.受让方交纳的受让保证金抵扣部分转让价款。

*.保证金不予退回的情形：

（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或广西交易所集团损失的；

（*）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（*）意向受让方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其他意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（*）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（*）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（*）意向受让方被确认为受让方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订资产转让合同的；

（*）资产转让合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*.受让申请与承诺书

*.标的状况确认书

*.资产转让明细表

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

无合格意向方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方。

有合格意向受让方，仅征集到*家符合条件的意向受让方

由广西交易所集团通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订资产转让合同

有合格意向受让方，征集到*家或*家以上符合条件的意向受让方

网络竞价

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

李女士

项目咨询联系号码

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项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

************

交易机构传真

************

地址

*.广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼；

*.广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动

中心旁）*楼