物业南京中心城市南京*个项目*********年消防维保服务采购公告

（采购编号：*****************************）
   
采购项目所在地区：南京市
一、采购条件
物业南京中心城市南京*个项目*********年消防维保服务（采购项目编号： ***************************** ），已由项目核准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 询比采购。
二、项目概括和采购范围
项目规模：项目用地面积**.**万㎡，建筑面积***.**万㎡，其中地上建筑面积**.**万㎡，地下建筑面积**.**万㎡，规划建设 商品房住宅**栋楼、写字楼及商业*栋及相关配套设施。采购人为中能建生活服务有限公司。
采购内容与范围：本采购项目划分为*个标段，物业南京中心城市南京*个项目*********年消防维保服务，服务期*年。其中一标段为长江尊邸总建筑面积******.*㎡、长江华府项目总建筑面积******.**㎡、紫郡府建筑面积******.*㎡、江悦兰园项目总建筑面积*****.**㎡；二标段为紫郡兰园项目总建筑面积******.**㎡（其中*地块一期建筑面积******.**㎡、*地块二期建筑面积******.**㎡）、鼓印兰园项目总建筑面积*****.**㎡、鼓悦兰园项目总建筑面积******.**㎡、上鼓中心商办建筑面积*****.**㎡。消防系统维保服务包含对火灾自动报警系统的火灾自动报警控制器、探测器、控制接受模块、信号模块、声光报警器、手动报警按钮等触发装置、消防备用电源；自动喷淋系统相关的湿式报警阀组、水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋泵及控制柜、喷淋头、水泵接合器、稳压系统及喷淋管网及阀门、消火栓系统室内消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、取水口、消火栓按钮、消防水带、消防水泵及控制柜、消火栓系统所有管网及阀门等；防排烟系统的防排烟风机、电控箱及控制接口、各种风口、风阀及消防电器控制部分、消防电话、应急广播系统；消防电话、应急广播系统以及消防电气控制部分及设备等；消防疏散系统的消防应急照明、疏散指示灯等；自动气体灭火系统各阀门、压力表、储气罐、管网、前端报警装置、联动装置等；防火卷帘门系统防火卷帘门、电机、防火卷帘门控制箱等进行检查维护保养维修。消防联动设施设备电气控制部分（不包括电梯等设施本身，如乙方发现设备本身故障，应及时书面通知甲方，并协助甲方处理），定期组织甲方人员消防系统操作培训，协助甲方与政府主管部门工作事项等。
本次采购为其中的：一标段、二标段
三、响应人资格要求
*.报名响应单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（服务类*消防维保）；
*.资质要求：需具备有效期内的消防设施维护保养检测机构二级以上资质或在社会消防技术服务信息系统登记备案。
*.业绩要求：响应人近三年内（****年*月*日至今，以合同签订时间为准）在南京有*个及以上住宅类/写字楼消防维保服务的业绩，单个业绩金额不得低于**万元，履约情况良好，需提供中标通知书或合同关键页或竣工验收报告等有效业绩证明材料）
*.具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
*.不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商；
*.不得为中能建城市投资发展有限公司近一年评价等级 * 级供应商；
*.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取时间：   以能建平台发布时间为准  
获取方法：  注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：*****://**.****.***.**）下载电子采购文件。  
五、响应文件的递交
递交截止时间：  以能建平台发布时间为准  
递交方法：    电子版上传至中国能建电子采购平台      
递交地址：    电子版上传至中国能建电子采购平台  
六、开标时间及地点
开标时间：   以实际开标时间为准 
开标方式：  采购人通过中国能建电子采购平台组织开标，响应人通过线上方式参与    
七、其他公告内容
*、本次采购公示期为*天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。
*、参与本项目投标需办理**，具体办理方式如下：
*）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后*****://**.****.***.**/, 单击“**办理”。 
*）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。 
*）办理指南：**办理网址内下载。 
*）办理时间：*个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。 
*）客服电话：************ 拨*，再拨*。
如参与本次投标报名成功请积极办理**电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。
*、询比采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内单位，专业分类须为：物业服务类*消防维保，不满足要求的不得参与本次采购，采购人在能建平台“资格评定”时不予通过。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为  中能建城市投资发展有限公司纪委 。
九、联系方式
采 购 人： 中能建生活服务有限公司
地    址： 南京市鼓楼区紫郡兰园社区物业服务中心
联 系 人： 方慧慧
电    话： ***********
 
                采购人主要负责人（项目负责人）：       （签名）

                 采购人： 中能建生活服务有限公司（盖章）