上海-2025-11-27 00:00:00
上海市宝山区规划和自然资源局土地出让底价评估项目的中标（成交）结果公告
项目编号：******************************
发布时间：********** 信息来源：上海市财政局云平台
中标结果公告
- 采购项目编号:
- ******************************
- 采购项目名称:
- 上海市宝山区规划和自然资源局土地出让底价评估项目
- 采购项目子包编号:
- *
- 采购代理机构名称:
- 上海宁信建设工程咨询有限公司
- 采购代理机构代码:
- ******************
- 公告标题:
- 上海市宝山区规划和自然资源局土地出让底价评估项目的中标（成交）结果公告
- 公告内容:
一、项目编号：******************************
二、项目名称：上海市宝山区规划和自然资源局土地出让底价评估项目
三、中标（成交）信息
序号 标项名称 中标供应商名称 中标供应商地址 评审总得分 中标（成交金额） 备注 * 南大东北象限 上海联城房地产评估咨询有限公司 上海市静安区康定路***号 **.* ******.**元 无 * 大吴淞区域（蕰藻浜以南） 上海涌力土地房地产估价有限公司 上海市虹口区花园路***号 **.* ******.**元 无 * 杨行镇（除大吴淞区域） 上海财瑞房地产土地估价有限公司 上海市延安西路****号*楼房产 **.* ******.**元 无 * 大吴淞区域（蕰藻浜以北） 上海城市房地产估价有限公司 上海市黄浦区北京西路*号新金桥广场**楼***楼 **.* ******.**元 无 * 顾村镇、南大西北象限 上海房地产估价师事务所有限公司 上海市浦东新区南泉北路***号**楼****室 **.* ******.**元 无 * 庙行镇；高境镇 上海上睿房地产估价有限公司 西藏中路***号*楼*座 **.* ******.**元 无 * 罗店镇 上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司 上海市静安区沪太路***号*幢*******室 **.* ******.**元 无 四、主要标的信息
序号 包名称 标的名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 * 南大东北象限 南大东北象限 宝山区 依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目 ****年度 *、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；
*、拟订估价作业计划；
*、收集资料实地踏勘；
*、分析整理相关资料；
*、选定方法试算价格；
*、确定宗地估价结果；
*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；
*、宗地估价成果整理。* 大吴淞区域（蕰藻浜以南） 大吴淞区域（蕰藻浜以南） 宝山区大吴淞区域（蕰藻浜以南） 依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。 ****年度 *、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；
*、拟订估价作业计划；
*、收集资料实地踏勘；
*、分析整理相关资料；
*、选定方法试算价格；
*、确定宗地估价结果；
*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；
*、宗地估价成果整理。* 杨行镇（除大吴淞区域） 杨行镇（除大吴淞区域） 宝山区杨行镇（除大吴淞区域） 依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。 ****年度 *、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；
*、拟订估价作业计划；
*、收集资料实地踏勘；
*、分析整理相关资料；
*、选定方法试算价格；
*、确定宗地估价结果；
*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；
*、宗地估价成果整理。* 大吴淞区域（蕰藻浜以北） 大吴淞区域（蕰藻浜以北） 宝山区大吴淞区域（蕰藻浜以北） 依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。 ****年度 *、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；
*、拟订估价作业计划；
*、收集资料实地踏勘；
*、分析整理相关资料；
*、选定方法试算价格；
*、确定宗地估价结果；
*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；
*、宗地估价成果整理。* 顾村镇、南大西北象限 顾村镇、南大西北象限 宝山区顾村镇、南大西北象限 依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。 ****年度 *、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；
*、拟订估价作业计划；
*、收集资料实地踏勘；
*、分析整理相关资料；
*、选定方法试算价格；
*、确定宗地估价结果；
*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；
*、宗地估价成果整理。* 庙行镇；高境镇 庙行镇；高境镇 宝山区庙行镇、高境镇 依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。 ****年度 *、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；
*、拟订估价作业计划；
*、收集资料实地踏勘；
*、分析整理相关资料；
*、选定方法试算价格；
*、确定宗地估价结果；
*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；
*、宗地估价成果整理。* 罗店镇 罗店镇 宝山区罗店镇 依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。 ****年度 *、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；
*、拟订估价作业计划；
*、收集资料实地踏勘；
*、分析整理相关资料；
*、选定方法试算价格；
*、确定宗地估价结果；
*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；
*、宗地估价成果整理。五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
宋辉,陶玉美,张燕娣,刘虓,冯郁芬
六、代理服务收费标准及金额：
*.代理服务收费标准：参照中华人民共和国国家计划委员会计价格[****]****号文计取
*.代理服务收费金额（元）：/
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：包件一：上海联城房地产评估咨询有限公司：综合实力强，**人团队；技术服务方案内容完整，项目理解到位，服务内容明确，特点分析及合理化建议可操作强。
包件二：上海涌力土地房地产估价有限公司：综合实力强，*人团队；技术服务方案内容完整，项目理解到位，服务内容明确，特点分析及合理化建议可操作强。
包件三：上海财瑞房地产土地估价有限公司：综合实力强，**人团队；技术服务方案内容完整，项目理解到位，服务内容明确，特点分析及合理化建议可操作强。
包件四：上海城市房地产估价有限公司：综合实力强，**人团队；技术服务方案内容完整，项目理解到位，服务内容明确，特点分析及合理化建议可操作强。
包件五：上海房地产估价师事务所有限公司：综合实力强，**人团队；技术服务方案内容完整，项目理解到位，服务内容明确，特点分析及合理化建议可操作强。
包件六：上海上睿房地产估价有限公司：综合实力强，**人团队；技术服务方案内容完整，项目理解到位，服务内容明确，特点分析及合理化建议可操作强。
包件七：上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司：综合实力强，*人团队；技术服务方案内容完整，项目理解到位，服务内容明确。/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：上海市宝山区规划和自然资源局
地址：宝林路**号
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名称：上海宁信建设工程咨询有限公司
地址：宝山区牡丹江路***弄**号***
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：郑晨
电话：***********
附件信息：
***.**
***.**
***.**
***.**
***.**
***.**
***.**
采购文件附件：
- 首次公告时间:
- **********
- 公告源***:
****://***.****.**.***.**/*****/******?********=**********;*********=******+***************==
- 中标（成交）供应商名称:
- 上海城市房地产估价有限公司
