云南巧家县殡仪馆权属房地产租赁权

拍卖公告

经巧家县机关事务服务中心批准，受巧家县民政局(以下简称“委托人”)的委托，四川元博拍卖有限责任公司(以下简称“拍卖人”)对云南巧家县殡仪馆权属房地产租赁权依法进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

二、公告日期及标的展示：****年**月 **日**时**分至****年**月*日**时**分，标的所涉权利及实物在房地产原址展示。

三、拍卖文件的获取

竞买人可于****年**月**日**时**分至****年**月*日**时**分登录云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/），选择昭通市免费获取拍卖正式文件。

四、竞买资格要求

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，除法律法规另有规定除外，均可参加竞买。

五、报名事宜

（一）竞买人准备工作

*. 办理数字证书，竞买人应持相关证照到昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”四楼大厅数字证书（**）办理窗口办理，咨询人：孔女士，咨询热线：***********，**小时客服热线：************。

*. 本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（**）登录电子化交易平台进行交易。

无数字证书（**）的，须按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（**），并在昭通市公共资源交易电子服务系统注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过云南数字证书(**)的（注：昆明市办理的上海数字证书（**）不能对接），须进入昭通市公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息即可。

（二）竞买保证金

交纳竞买保证金到指定账户的截止时间为****年**月*日**时**分前，竞买保证金以实际到账时间为准。

*. 竞买保证金缴纳

（*）须从竞买人基本账户以转账或电汇方式转入竞买保证金专户，缴纳人名称需与竞买人名称一致，若缴纳人名称与竞买人名称不一致的，以缴纳人为准。

（*）竞买保证金以实际到账时间为准，缴纳时间截止时，未转入指定专户的，视为未缴纳竞买保证金，不能参与此次竞买活动。

（*）竞买保证金缴纳账户

开户名称：巧家县政务服务管理局

开户银行：巧家农商行营业部

账号：****************

竞买保证金缴纳需备注：云南巧家县殡仪馆权属房地产租赁权拍卖竞买保证金，联系电话：**********。

*. 竞买保证金的退还

未成交的竞买人，缴纳竞买保证金在五个工作日内原账户退还。

（三）提交竞买申请

竞买人可于****年**月**日**时**分至 ****年 **月*日** 时**分前登录云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/），选择昭通市进行网上报名并上传报名资料。

*. 法人或其他组织申请的，应提交下列文件：

（*）竞买申请书（样本见拍卖文件）；

（*）竞买协议（样本见拍卖文件）；

（*）法人单位有效证明文件（营业执照复印件加盖公章）；

（*）法定代表人的有效身份证明文件（样本见拍卖文件）；

（*）竞买人委托他人办理的，应提交授权委托书（样本见拍卖文件）及委托代理人的有效身份证明文件（复印件加盖公章）；

（*）竞买保证金交纳凭证（原件或复印件加盖公章）；

（*）其他需要提供的材料。

*. 自然人申请的，应提交下列文件：

（*）竞买申请书（样本见拍卖文件）；

（*）竞买协议（样本见拍卖文件）；

（*）竞买人有效身份证明文件（身份证复印件）；

（*）竞买人委托他人办理的，应提交授权委托书（样本见拍卖文件）及委托代理人的身份证明文件（身份证复印件）；

（*）竞买保证金交纳凭证（原件或复印件）；

（*）其他需要提供的材料。

本次拍卖采用网上申请、网上提交资料方式，竞买人如因系统原因而不能进行网上办理的，请及时联系四川元博拍卖有限责任公司李老师***********。

（四）竞买资格审查

竞买人按照电子交易文件要求，通过电子交易系统上传材料，经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

*. 未按规定足额交纳竞买保证金的；

*. 申请文件不齐全或不符合规定的；

*. 委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

*. 列入失信名单被联合惩戒的；

*. 法律法规规定的其他情形。

（五）竞买资格确认

竞买人在规定时间内提交的相关申请文件需经审查，并网上上传审查结果通知书。

注：必须在规定时间内进行提交，逾期将无法确认资格；审核完成后发送的审查结果通知书，竞买人须及时查看，因未及时查看审核结果导致无法参与竞拍的，视为竞买人自动放弃竞拍权。

六、本次拍卖活动定于****年**月*日*时**分在云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/）选择“昭通市”进行。

七、本次拍卖采用增价拍卖方式进行，设有保留价，并按照价高者得原则确定买受人。

八、拍卖操作及观摩地点：巧家县公共资源交易中心开标厅。

九、特别告知

（一）本次拍卖标的物为租赁权（所涉房地产以实物现状为准），标的的任何评价和介绍均属参考性意见，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物的一切现状及存在的已知和未知瑕疵，并承担其相应风险。

（二）拍卖人按拍卖公告上的规定时间和地点对标的依法公开拍卖出让，如遇变动、不可抗力因素或委托人要求中止或终止拍卖出让的，拍卖人将及时以电话或书面的方式通知竞买人，拍卖人免责。竞买人应按时参加拍卖会，竞买人迟到或缺席均视为其主动放弃竞买资格。

（三）经审查，竞买人或买受人在参与交易活动时采用虚假资质或存在违法违规行为受到限制或禁止参与交易等情形的，取消竞买人竞买资格且不予退还竞买保证金，撤销买受人成交结果且不予退还竞买保证金的同时依法追究法律责任，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

十、成交确认

（一）竞买人须于****年**月*日**时**分前，携带公章或个人印章，前往巧家县公共资源交易中心开标厅递交竞买申请文件原件，参加网上竞价。

（二）网上报价最高且不低于保留价的竞买人为买受人（电子竞价规则详见《拍卖文件》。

（三）买受人须在网上竞价结束后，签订《成交结果确认书》等相关法律文件。

（四）拍卖成交后，买受人需在*工作日内缴清全部成交款项（包括拍卖佣金）并与巧家县民政局签订《租赁合同》。

竞得人缴纳的竞买保证金可转为成交标的出让定金，也可在缴清成交款项后进行退还。

十一、本公告发布于昭通市公共资源交易中心网，其他未尽事宜，以拍卖文件为准。

十二、联系方式

委托人：巧家县民政局

联系人/电话：徐老师 ***********

拍卖人：四川元博拍卖有限责任公司

联系人/电话：李老师***********

委托人：巧家县民政局

拍卖人：四川元博拍卖有限责任公司

日 期：****年**月**日