*.转让标的地上房屋建筑面积为***平方米,于****年重建后尚未办理房屋所有权登记手续，成交后，受让方须自行办理房产登记手续，转让方不承担相应责任和费用。

*.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定“（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上”，本项目转让方目前无法确认是否已满足此条件，根据《衡水市人民政府 关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（衡政规〔****〕*号）相关规定，本项目如在办理不动产权变更登记时经确认未达到上述转让条件的，受让方须咨询地方相关部门以预告登记方式办理后续不动产变更登记手续，转让方根据需要提供相应文件协助办理。

*.转让方名下与标的资产相关的证照手续存在一定的不完善性，以现状为准。受让方完成不动产变更登记且合同义务全部履行完毕后，转让方可将所持证照手续赠予受让方，双方签署《资产型证照手续交付清单》，转让方不承诺对证照手续完整性及有效性负责。

*.转让标的于****年关停闲置至今，成交后，受让方需自行协调解决用水、用电及缴费事宜，相关设备设施日常维护转由受让方负责。

*.转让标的多年闲置，转让方不保证转让标的资产的完整性、结构安全、使用功能及质量性能。意向受让方必须参加现场实地勘查，了解标的资产的各种瑕疵后再自行决定是否参与项目。意向受让方应自行对水费、电费等相关费用欠费情况，土地出让金缴纳情况，交易税费金额等必要费用支出进行核实和了解，核对无误后认为符合自身利益再参加受让。本次资产转让成功后，受让方作为资产权属人应承担后续安全等全部责任，与转让方和受托方无关。成交后，表示转让方与受让方双方对现状的认可，价格不作调整。

*.转让标的办理转让过户，以及可能因政府规划调整等原因造成的补缴出让金手续等均由受让方自行办理并承担相关应缴费用，转让方给予协助。

*.受让方在完成《资产转让合同》签订并在支付全部价款后**日内双方进行实物资产交付，现场签署《实物资产交付清单》，因受让方原因未按期交付，标的物的意外毁损、灭失风险由受让方负责。交付后，一是资产的动产所有权、不动产使用权、安全管理责任等转移至受让方；二是受让方应在**个工作日内拆除中国石油相关标识标牌，并取得转让方确认；三是受让方应及时办理资产过户手续并在***日内完成不动产变更登记，转让方给予配合，如最终因本部分前述第*条原因无法在规定时间内完成的，办理时间相应顺延，但最迟不得超过*年。

*.本项目信息披露公告期为现场踏勘及尽职调查期。意向受让方在递交受让申请前，需对转让标的进行现场踏勘。意向受让方在向产权交易机构递交受让申请的同时须提交意向受让方签字或加盖公章及转让方盖章的《踏勘确认书》（自行下载查阅）一份，作为受让申请的必备材料之一。

**.意向受让方现场勘察时应查验相关原始证件，并充分考虑办理转让过户手续所涉及的风险，如因无法办理过户受让方进行毁约，保证金和交易价款不予退还，转让方保留向受让方追偿的权利；再次转让的价款低于原成交价格的，原受让方应当补足差额。如办理全部受让手续后，即视为已知并承担相应责任及风险。双方自行承担的税费，以税务部门开具发票要求的实际缴纳税率为准。

**.意向受让方须现场踏勘，处置转让范围、数量、品质等以现场踏勘时明确的范围、实物现状为准。成交后，受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署合同、拒付价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除其缴纳的保证金，并将标的资产重新转让。

**.其他事项以资产交易合同内容为准。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。