安达市饲草公司场地

*年租赁权出租项目拍卖公告

黑龙江珑达拍卖有限公司接受安达市供销合作社联合社委托，于****年**月**日上午*时在黑龙江省公共资源交易网（***.**********.***.**）依据《拍卖法》对安达市饲草公司场地*****.**平方米*年租赁权出租项目进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）

二、瑕疵及相关说明

*、拍卖标的按成交后委托人现场实物移交给买受人状况进行拍卖。意向竞买人在参加竞买之前必须亲自协同专业人员到展示现场对标的进行仔细的实地看样（未看样参加竞买的，视同认可现场标的实物、质量和瑕疵，责任自负）、查验，并对标的品质、真伪、数量、质量、瑕疵等情况进行核验、确认、了解、认可且无异议后，再进行报名、竞买。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的（包括缺陷）完全了解和认可，并对自己的竞买行为承担一切责任。委托人和拍卖人不对标的品质、真伪、数量、质量和瑕疵等作任何担保。

*、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交日算起*日内**时前向拍卖人指定账户交付成交价*%的拍卖佣金，否则按违约处理，违约后买受人已交款项（包括保证金）作为违约金不予返还，标的将重新拍卖。已交款项（包括保证金）由黑龙江公共资源交易中心转至我拍卖公司账户，当作拍卖人与委托人此次拍卖的损失。

拍卖成交，买受人在交付拍卖成交价款外，需另支付给拍卖人成交价*%的拍卖佣金。

竞拍保证金不冲抵任何拍卖款项，拍卖款项及相关手续履行完毕后平台无息返还。

*.收费方式：竞买成功后，一次性交齐全部成交价款（成交价款在公告规定时间汇入安达市公共资源交易服务中心账户）。

*.本次出租土地面积为*****.**平方米，中间为铁路专用线 ** 线，铁路两侧**米红线内面积不在本次出租场地测量范围之内，铁路线使用权南侧以《安达市供销合作社联合社拟确定资产租金价值项目评估报告》(庆中大评报字(****)第****号)中安达市饲草公司现状测量图一界址**坐标点(********.***，*********.***)与二界址*坐标点(********.***，*********.***)连线为界(南侧为黑龙江神农神宇肥业有限公司场地)，竞租成功方对铁路专用线有使用权，但得承担相应维护与使用费用。本场地为土地，原有地上附着物竞租成功后可以随时拆除。

*.报名人资质情况说明：

竞买人为我国境内合法的自然人、法人或者其他经济组织；

*.委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；

*.竞标单位未取得竞标地块租赁权的 ，在 ** 个工作日内，投标的保证金退回投标单位账户；

*、在本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的交易行为。拍卖结束后，由委托人、买受人双方直接办理标的交割事宜。如有异议，请委托人与买受人双方协商或通过法律程序解决。

*、拍卖成交后，因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。

**、委托人在拍卖会前撤回拍卖标的的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。

**、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及所发布的各项条款，报名参加竞买即视为对拍卖人在平台上发布、告知上传的所有约定条款及对标的实际状况认可后，方可报名参与竞买的，参加竞拍即视同与拍卖人在网上签约。竞买人一定对自己的竞买行为承担法律责任。

**、拍卖方式：网上公开竞价；

**、交易场所：黑龙江公共交易资源网；

三、拍卖时限

*.展样时间、地点：****年**月*日至**月**日工作时间，标的物所在地；

*.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

*.报名截止时间：****年**月**日**时；

*.保证金截止时间：****年**月**日**时；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“黑龙江省公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。（相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（***.**********.***.**)—“服务指南”进行下载相关操作手册 ）；

*.拍卖时间：****年**月**日上午*时在黑龙江省公共资源交易网（***.**********.***.**）进行公开拍卖；

*.确认书签署：买受人应在成交后*日内与黑龙江珑达拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续；

*.付款期限：买受人应在成交后*日内将拍卖佣金（成交价款的*%）支付至拍卖公司指定账户，同时领取中标确认书，竞买成功后*日内一次性交齐全部成交价款；

①成交款交纳账户名：安达市公共资源交易服务中心；账号：******************；开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司安达市支行；

②拍卖佣金交纳账户名称：黑龙江珑达拍卖有限公司；账号：************；开户行：中国银行大庆学苑支行；

四、竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳。在规定时间内未支付竞买保证金、未足额支付竞买保证金或竞买保证金未汇至指定账户的，不得参加竞买。

五、违约责任：买受人逾期未按约定支付拍卖款项的，除竞买保证金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理，委托人可以重新拍卖。重新拍卖价格低于本次成交价的部分，由此次拍卖买受人补齐。

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（***.**********.***.**)—“服务指南”进行下载相关操作手册 。

七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、联系人与联系方式

看样电话：***********、************。

拍卖公司报名咨询电话：***********

黑龙江珑达拍卖有限公司

二*二五年十一月二十七日

网络拍卖规则、须知

黑龙江珑达拍卖有限公司接受安达市供销合作社联合社委托，依据《拍卖法》对安达市饲草公司*.****万平方米场地*年租赁权出租项目进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人条件：

竞买人为我国境内合法的自然人、法人或者其他经济组织；

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金*汇款手续费。

八、买受人应在成交后*日内将拍卖佣金（成交价款的*%）支付至拍卖公司指定账户，同时领取中标确认书，竞买成功*日内一次性交齐全部成交价款（成交价在公告规定时间汇入安达市公共资源交易服务中心账户），如逾期未将成交款交纳至安达市公共资源交易服务中心账户，则视为违约，竞买保证金不予退回，按中华人民共和国拍卖法第三十九条规定，转入至（我拍卖公司）账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。竞买保证金不冲抵成交款项，在所有款项交齐后无息返还；

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十二、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十四、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十五、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

*、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/），自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

*、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

*、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号；

*、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

*、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

*、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。

黑龙江珑达拍卖有限公司

二*二五年十一月二十七日