[房屋出租]怀铁经开（商）字〔2025〕15号：怀铁经开公司管内怀化、靖州、会同、吉首、张家界、石门地区74项物业（计69个包件）公开招商

2025-11-27

湖南/怀化产权|出让|拍卖|挂牌

[房屋出租]怀铁经开（商）字〔2025〕15号：怀铁经开公司管内怀化、靖州、会同、吉首、张家界、石门地区74项物业（计69个包件）公开招商
湖南/怀化-2025-11-27 00:00:00

怀铁经开（商）字〔****〕**号：怀铁经开公司管内怀化、靖州、会同、吉首、张家界、石门地区**项物业（计**个包件）公开招商

发布人：怀化铁路经济技术开发有限公司

发布时间：****年**月**日

关闭

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招商公告

怀铁经开（商）字〔****〕**号

一、招商人：怀化铁路经济技术开发有限公司

二、招商物业：怀铁经开公司管内怀化、靖州、会同、吉首、张家界、石门地区**项物业（计**个包件）

三、招商物业基本情况

本次招商物业为怀铁经开公司管内怀化、靖州、会同、吉首、张家界、石门地区**项物业（计**个包件），逐个包件招商（符合条件的竞商人可选择一个包件竞商，也可选择多个包件竞商），物业情况如下：

包件号	招商物业名称	物业位置	物业面积（㎡）	租赁期限（年）	免租期	经营业态
*	怀化市鹤城区铁北南路号供电原水电段大门右侧	怀化市鹤城区铁北南路**号原水电段大门右侧	**	*	无	商业
*	怀化市鹤城区怀北路*******号	怀化市鹤城区武陵路***号	***	*	无	商业
*	怀化市鹤城区怀铁原三幼*号房屋	怀化市鹤城区铁北中路号、号	**	*	无	商业
*	怀化市鹤城区怀铁原三幼*号房屋	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
*	怀化市鹤城区怀铁原三幼*号房屋	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
*	怀化市鹤城区怀铁原三幼*号房屋	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
*	怀化市鹤城区怀铁原三幼*号房屋	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
*	怀化市鹤城区怀铁原三幼*号房屋	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
*	怀化市鹤城区怀铁原三幼*号房屋	怀化市鹤城区铁北中路*、、**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区中坡苑*号房屋	怀化市鹤城区北钟坡山路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区中坡苑*号房屋	怀化市鹤城区北钟坡山路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区中坡苑*号房屋	怀化市鹤城区北钟坡山路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区中坡苑*号房屋	怀化市鹤城区北钟坡山路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区中坡苑*号房屋	怀化市鹤城区北钟坡山路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区中坡苑*号房屋	怀化市鹤城区北钟坡山路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区中坡苑*号房屋	怀化市鹤城区武陵路*******号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区宝家山栋一楼*号房屋	怀化市鹤城区瑞丰路**号	**	*	无	商业
**	怀化市靖州火车站*****号房屋	怀化市靖州火车站红星西路*、、**号	**	*	无	商业
**	怀化市靖州火车站号、*号房屋	怀化市靖州火车站号、*号房屋	**	*	无	商业
**	怀化市靖州火车站**号房屋	怀化市靖州火车站**号房屋	**	*	无	商业
**	怀化老干所*号门面（一室一厅住房一套）	怀化老干所*号门面（一室一厅住房一套）	**	*	无	住房
**	怀化市怀北路门面**号上楼单间	怀化市鹤城区武陵路**号门面上楼单间	**	*	无	住房
**	怀化市鹤城区铁北北路***号	怀化市鹤城区铁北北路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区综合楼*号门面	怀化市鹤城区铁北中路*号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区综合楼*号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区综合楼*号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区综合楼*号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
	怀化市鹤城区综合楼*号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无
	怀化市鹤城区综合楼*号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无
**	怀化市鹤城区综合楼*号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区综合楼*号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
	怀化市鹤城区综合楼**号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无
	怀化市鹤城区综合楼**号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无
**	怀化市鹤城区综合楼**号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区综合楼**号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	*	*	无	商业
**	怀化市鹤城区综合楼**号门面	怀化市鹤城区铁北中路**号	*	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀机门面*号	湖南省怀化市鹤城区铁北北路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀机门面*号	湖南省怀化市鹤城区铁北北路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀机门面*号	湖南省怀化市鹤城区铁北北路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀机门面*号	湖南省怀化市鹤城区铁北北路*、*号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀机门面*号	湖南省怀化市鹤城区铁北北路*、*号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀机门面**号	湖南省怀化市鹤城区铁北北路*号（机务西村栋对面）	***	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀机门面**号	湖南省怀化市鹤城区铁北北路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀机门面**号	湖南省怀化市鹤城区铁北北路***号	*	*	无	商业
**	怀化市鹤城区武陵路托儿所*号门面	怀化市鹤城区武陵路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区武陵路托儿所*号门面	怀化市鹤城区武陵路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区武陵路托儿所*号门面	怀化市鹤城区武陵路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀机门面**号	湖南省怀化市鹤城区河西舞阳大道**号反面	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀机门面**号	湖南省怀化市鹤城区河西舞阳大道**号反面	**	*	无	商业
**	张家界市永定区怀机段场地*号	湖南省张家界市永定区原张家界机务段食堂	****	*	无	商业
**	张家界市永定区怀机段场地*号	湖南省张家界市永定区原张家界机务段劳动服务公司一楼	***	*	无	商业
**	会同售票厅楼下*号门面	怀化市会同火车站	**	*	无	商业
**	会同售票厅楼下*号门面	怀化市会同火车站	**	*	无	商业
**	会同售票厅楼下*号门面	怀化市会同火车站	**	*	无	商业
**	会同售票厅楼下*号门面	怀化市会同火车站	**	*	无	商业
**	会同售票厅楼下*号门面	怀化市会同火车站	**	*	无	商业
**	靖州车站综合楼***层	怀化市苗族侗族自治县靖州火车站	***	*	无	商业
**	原靖州养猪场场地	湖南省怀化市靖州环城南路	****	*	无	商业
**	会同售票厅楼下*号门面	怀化市会同火车站	**	*	无	商业
**	吉首火车站广场多经综合楼一层（南）**号门面	湖南省湘西土家族苗族自治州吉首市峒河街道光明东路	**	*	无	商业
**	张家界第二人民医院对面**号门面	张家界市永定区永昌路第二人民医院对面**号门面	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀铁大酒店*号门面	怀化市鹤城区鹤洲北路**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀北路***号	怀化市鹤城区武陵路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区铁北中路**号（老办公楼号门面）	怀化市鹤城区铁北中路***号	**	*	无	商业
**	吉首市火车站广场吉首铁道大酒店一层旁*号门面	湖南省湘西土家族苗族自治州吉首市峒河街道	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀铁大酒店*号门面	怀化市鹤城区鹤洲北路**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区怀铁大酒店*号门面	怀化市鹤城区鹤洲北路**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区瑞丰路*号（老办公楼号门面）	怀化市鹤城区瑞丰路***号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区铁北南路**号房屋（供电段原水电营业厅）	怀化市鹤城区铁北南路**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区铁北南路**号房屋（供电段原水电营业厅）	怀化市鹤城区铁北南路**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区铁北南路**号房屋（供电段后门门卫室）	怀化市鹤城区铁北南路**号	**	*	无	商业
**	怀化市鹤城区铁北中路**号（老办公房屋、、楼）	怀化市鹤城区铁北中路***号	***	*	无	商业
**	怀化市鹤城区工务段左侧号、号门面	怀化市鹤城区铁北中路*号、*号	**	*	无	商业
**	原石门房建工区左侧平房（由内往外第***间）	常德市石门县秀峰路石门县北站旁	***	*	无	仓库

注：*.租赁面积以资产交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。

*.招商物业所需水、电、排污，及附属设备设施为现状交付，物业装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。

*.招商物业不得经营幼儿园、简易仓储（不符合消防管理要求及不具备消防安全条件的）、小旅店小宾馆、电动车维修、电动车锂电池维修及售卖、汽车喷漆类业务；中商人应根据经营业态，自行进行合理设置和必要的水电线路改造，允许安装管道煤气，不得使用瓶装液化石油气，严禁电动自行车在室内和室外飞线充电，不得在中商物业内存放锂电池及油漆等易燃易爆危险品。竞商人需在竞商承诺函中明确承租后的经营业态，招商人将按照禁止业态进行重点评审。

*.招商物业装修必须达到招商人各业态消防准入条件。中商人必须将招商物业装修方案按程序上报招商人上级主管部门长铁实业公司安技部、集经部，用电安全需达标，装修完毕后由长铁实业公司集经部验收合格，方能正式营业。

*.中商人须按政府法规办理经营所需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生，证照登记的经营主体与中商人相一致）及所有手续，并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不承担任何责任。

四、竞商人资格要求

*.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

*.不接受联合体竞商。

*.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

五、竞商报名及招商文件的获取

*.报名时间：****年**月**日至****年**月*日 (上午*:*****:**，下午**:*****:**，非工作日除外)。

*.报名方式: 竞商人通过国铁招商网注册报名（网址*****://**.*****.**）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名。

*.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于****年**月**日至****年**月*日（上午*:*****:**，下午**:*****:**，非工作日除外）到怀化市鹤城区铁北北路**号，怀化铁路经济技术开发有限公司经营开发部（三楼***办公室）购买招商文件。招商文件每份售价人民币***元，售后不退。

*.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件（包括招商人要求提供的各项资料）交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件*份（加盖公章）交招商联系人。

*.竞商人为个体工商户、自然人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各*份交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件*份加盖手模交招商联系人。

*.完成国铁招商网报名，通过资格初审，同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。

*.参与报名的竞商人，与招商人已存在合同关系，合同履行期存在拖欠租赁费用或其他严重违约违规行为的，招商人不受理竞商人参与本次招商项目报名。

六、竞商文件的递交

*.递交时间：****年**月*日至****年**月**日（上午*:*****:**，下午**:*****:**，非工作日除外），截止时间：****年**月**日**:**时。

*.递交地点：怀化市鹤城区铁北北路**号，怀化铁路经济技术开发有限公司经营开发部（三楼***办公室）。

*.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业的交付

*.招商物业以现状交接（含附属设备设施及技术条件等），招商人不统一组织现场勘察。

*.竞商人应在递交《竞商文件》前，自行前往招商项目所在地进行实地考察，可与原承租人充分沟通。对招商物业是否有潜在的经营风险进行充分了解并评估，如果认为有经营风险可不参与竞商。递交《竞商文件》后，则视为竞商人已充分了解物业现状、知晓物业经营业态、认可物业满足交接条件。

九、或有变更

有关时间、地点如有变动，招商人将以电话、短信、微信或其他书面形式及时通知各竞商人。

十、联系方式

联系人：刘女士（************）、黄女士（************）

地址：怀化市鹤城区铁北北路**号怀化铁路经济技术开发有限公司经营开发部（三楼***办公室）

怀化铁路经济技术开发有限公司

****年**月**日

监督电话：

*************

招商附件：无