发布人：昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司

发布时间：****年**月**日

招商公告

项目编号：************

昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司铁路博物馆主题文创招商项目现采用公开招商方式进行招商，招商人为昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司（以下简称“招商人”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

一、项目及招商概况

*.*招商单位

昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司。

*.*招商项目及概况

*.*.*招商标的及底价

*.*.*经营模式、费用及支付方式：

（*）经营模式：采用合作经营模式，与中商合作方共同开设主题文创店，招商人负责提供经营场地并作为经营主体对外开展经营并承担相应的经营责任，合作方负责负责场地的设计改造并承担相应费用，根据招商人提供的铁路元素设计开发铁路文创特色产品。

（*）本项目按销售收入提成收取费用，中商后招商人按照“销售收入×中商提成比例”收取实际费用。

（*）支付方式：经营期间所有销售收入须进入招商人账户，按季度由招商人扣除销售收入提成和手续费后进行清分。

*.*.*装修免租期：**天，含方案制作、点位搭建、货品布设等，装修免租期计入合同期。中商人应确保于****年**月**日前具备营业条件，若提前装修完毕开业的，提前营业额纳入首个计费月合并计提合作费用。

二、竞商人资格要求

*.*营业执照：竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，取得有效营业执照的企业法人。相关营业证照须在有效期内。

*.*营业经验：提供近三年（****年至今年内签订的至少*份真实有效的文创产品设计开发和销售合同复印件。合同应能清晰体现甲乙方信息、服务内容、金额及签订时间。

*.*财务状况：财务状况良好，提供近三年经会计师事务所审计的财务审计报告。无财产被接管、冻结或破产状态。

*.*团队要求：中商人投入本项目的核心团队人员不少于*人，且必须包含策划、设计、运营、管理等专业岗位。须提供上述人员近六个月及以上的社保证明，以证明其与竞商人的劳动关系。

*.*产品设计开发能力要求：竞商人自主设计的文创产品累计不少于***款。须提供产品清单，并从中随机抽取不少于***款代表性产品的设计图（可提交图片格式），所有设计源文件须承诺备查。

*.*竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：

①竞商人为法人的，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其法定代表人未被列为失信被执行人、限制高消费。以中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）、信用中国网站（***.***********.***.**）查询记录为准。（查询日期应在竞商材料递交截止日前**天内）。

②未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司及其下属企业无债权债务纠纷。

③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

*.*其他要求

①竞商人须完全响应本招商文件内容。

②单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。

③本项目不接受分支机构、自然人、联合体以及投资管理公司参与竞商。

三、竞商保证金及履约保证金

*.*竞商保证金及履约保证金金额

*.*竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达之前将竞商保证金交(汇)至昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司指定账户，交（汇）款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。

*.*招商人指定账户如下：

户 名：昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司

开户行：中国建设银行昆明新兴支行

账 号：********************

交汇款时备注栏请注明款项用途：铁路博物馆主题文创竞商保证金。

（注：竞商保证金在中商人签订合同后*个工作日内退还所有竞商人的竞商保证金（不计息））

中商主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是中商人，在合同期内不得转让、分包、联营、抵押、担保、出售、入股、合作、调换使用或以任何超出合同约定的形式经营使用中商标的。

*.*履约保证金

*.*.*提交形式：银行转账或电汇。

*.*.*提交时间：自中商通知书领取之日起*个工作日内，中商人向招商人指定账户支付履约保证金。若中商人未在招商人通知的时间期限内领取中商通知书的，招商人可以邮件、微信等电子形式将中商通知书发送给中商人，自招商人发送成功时视为中商人已领取中商通知书。若中商人不按时缴纳履约保证金，招商人有权取消中商人中商资格。

*.*.*若合同有效期内中商人出现违约情形，导致履约保证金不足的，中商人必须按招商人要求在**日内将履约保证金补足。

*.*.*履约保证金退回：合同解除或终止，符合合同约定的，招商人无息退还剩余的履约保证金。

四、招商文件的获取

*.*报名方式和时间

*.*.*报名时间：****年**月**日**:**至****年**月*日**:**。

*.*.*报名方式：线上报名，打开国铁招商平台（*****：//**.*****.**）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息并上传相关报名资料作为附件后待招商人网上审核。若报名操作有疑问，可至招商工作人员处（昆明市官渡区铁路大厦综合楼***经营开发部）协助办理。

*.*.*报名上传资料要求：①法定代表人身份证明书扫描件；②法定代表人授权委托书扫描件；③法定代表人或授权委托人身份证复印件扫描件；④营业执照副本扫描件；⑤报名表。

*.*招商文件的获取：竞商人在国铁招商平台上传相应资料，并缴纳招商文件资料费后，于****年**月**日至****年**月*日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），在昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司（昆明市官渡区铁路大厦综合楼***经营开发部）,持法定代表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件）【法定代表人直接获取的只需提供法定代表人身份证明书】,获取招商文件。或者提供法定代表人或被授权人的邮箱号、微信号获取电子版招商文件。

*.*招商文件资料费，文件每份收取人民币***元，缴后不退，招商人可提供相应的发票。招商文件资料费必须对公转账、电汇至招商人账号。

招商文件资料费应汇向以下账户：

户 名:昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司

开户行：中国建设银行昆明新兴支行

账 号：********************

（注：电汇或网银凭证上备注栏内必须注明项目名称：铁路博物馆主题文创招商项目。如未注明项目全称导致招商文件资料费与所竞商项目不符，后果由竞商人自负。）

招商文件资料费到账截止时间为提交报名截止时间前，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未按时到账的招商文件资料费视为未提交。招商文件资料费转账回执单（截图）须于报名截止时间前上传到邮箱：*********@*******.***。

五、资格审查方式：资格后审。招商评审会开始后不接受竞商人补充资料。

六、竞商文件的递交时间及地点

*.* 竞商文件递交开始时间为：****年**月**日*时**分；截止时间为：****年**月**日*时**分。送达地址为：云南省昆明市官渡区铁路大厦综合楼招商人处，不接受电邮等线上方式的送达。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

七、招商竞价评审时间

****年**月**日*时**分

八、发布招商公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（*****：//**.*****.**）发布，招商人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、报名表

报名表

十、联系方式

招商人：昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司

地址：云南省昆明市官渡区昆明火车站铁路大厦综合楼

联系人：康女士、郝先生

联系电话：**********************

邮箱：*********@*******.***

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