上海市徐汇区养老事业发展中心（上海市徐汇区社会福利院）2025年12月政府采购意向
2025-11-27
{prov} 招标采购
上海市徐汇区养老事业发展中心（上海市徐汇区社会福利院）2025年12月政府采购意向
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上海市徐汇区养老事业发展中心（上海市徐汇区社会福利院）****年**月政府采购意向
来源：上海市徐汇区养老事业发展中心（上海市徐汇区社会福利院）
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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔****〕**号）等有关规定，现将上海市徐汇区养老事业发展中心（上海市徐汇区社会福利院）****年**月政府采购意向如下：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 二分部物业管理费 | 一、本项目全部预算金额：人民币***万元。 二、采购编号： ； 三、项目名称：上海市徐汇区养老事业发展中心（上海市徐汇区社会福利院）二分部物业管理委托服务； 四、服务期：****年*月*日*****年**月**日。（本项目招一用三） 五、需求内容： (一）物业基本情况 徐汇区养老事业发展中心二分部（龙州路***号），建筑面积：******。 （二）物业管理服务模式 徐汇区养老事业发展中心二分部物业管理委托服务。 （三）物业管理服务范围要求 *、安全保卫管理服务 提供**小时的安保服务（含门卫、微型消防站、消防控制室管理等）。 *、保洁清洁管理服务 对公共区域环境卫生及设备设施的清洁消毒；对院内住养老人衣物等的清洁消毒。 *、突发事件服务 提供各类突发事件服务，为院内公共安全提供强有力的保障。 *、物业员工培训、考核要求 加强职工的培训，定期开展技术练兵、岗位考核。 *、具体岗位要求： （*）保安队长、保安、消防巡查员（兼微型消防站成员）①保安须持有保安上岗证；②保安队长及消防巡查员须持有消防设施操作员证（中级）；③微型消防站建立值守制度。 （*）消控室人员①须持有消防设施操作员证（中级），严格消防控制室管理，熟练掌握消防控制柜的操作；②熟悉消防系统和熟练使用消防器材，会处理突发火情并及时上报情况。 （*）保洁①对公共区域环境卫生及设备设施的清洁消毒；②除正常保洁工作外，每天巡视*次；③负责物业范围的垃圾收集和清运，做到日产日清。 （*）洗衣房①按要求对院内入住老人的被套、床单、衣物等进行更换清洗、晾干、折叠、发放；②洗净衣物分类收集并做好交接工作登记；③对洗衣房设备设施做好保洁和消毒工作，发现异常及时报修。 （四）中标方须具备物业管理和安保服务资质，需一名区域经理负责我院物业服务质量检查和工作紧急情况的处理。 （五）服务人员：*、**周岁以下，初中文化及以上、身体健康，无违法犯罪记录；*、消控室**小时双人双岗*人，保安**小时*人，消防巡查员**小时*人，保洁*人，洗衣工*人；*、须经专业培训和具有专业知识人员担任；*、统一着装，遵守各项内部规章制度，不得离岗脱岗。 （六）物业管理服务目标要求*、做好出入登记，发生紧急情况及时处理并报告；*、清洁卫生无盲点；*、物业经理不定期到院监督检查，遇突发情况随叫随到；*有效投诉处理率***%，服务满意率达到**% |
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上海市徐汇区养老事业发展中心（上海市徐汇区社会福利院）
