云出挂〔2025〕022号国有建设用地使用权出/转让网上挂牌竞价结果公告成交宗地
2025-11-26
广东/云浮 产权|出让|拍卖|挂牌
云出挂〔2025〕022号国有建设用地使用权出/转让网上挂牌竞价结果公告成交宗地
广东/云浮-2025-11-26 00:00:00
广东/云浮-2025-11-26 00:00:00
云出挂〔****〕***号国有建设用地使用权出/转让网上挂牌竞价结果公告
发布时间：********** **:**信息来源：原文链接地址
标的物编号 | 云出挂〔****〕***号 | ||
标的物名称 | 云浮市云城区思劳镇杨古公路西侧******平方米国有建设用地使用权 | 出让/转让年限（年） | **年（租赁期*年，出让期**年） |
面积（平方米） | ***,*** | 挂牌起始价(元) | ***,***,*** |
用地性质 | 工业用地 | 最高报价（元） | ***,***,*** |
最高报价人 | 云浮市弘源绿色建材有限公司 | ||
备注 | *.起始价：*****.****万元（租金起始价****万元）。*.拟出让地块用于非金属矿物制品业项目建设，竞得人竞拍成功后须在云浮市云城区办理独立法人公司和税务登记。*.地块投资强度不低于***万元/亩。*.竞得人须在土地交付之日起*年内开工建设，*年内完成土地租赁合同项下整个地块竣工验收并投产，建设内容达到建设要求。因竞得人原因逾期不开工建设的，按《闲置土地处置办法》等相关规定和合同约定处理。*.按生产性厂房建设完毕（即产品生产线建设完毕）开始起算投产，投产后*年内达产，达产年份竞得人年纳税额不低于*.*万元/亩；若项目租赁期*年内经绩效评估通过的，且依法取得项目用地土地使用权的，竞得人年纳税额不低于**万元/亩。*.承租期满，云浮市自然资源局、云浮市工业和信息化局、云浮市投资促进局、国家税务总局云浮市税务局根据竞得人提供的审计报告等材料对企业投资强度、税收等指标综合市场因素及周边同类型项目情况进行绩效评估考核，经绩效评估考核达标的，竞得人可申请转出让并签订《国有建设用地使用权出让合同》。*.交地时间：土地成交之日起*个月内，由云浮市自然资源局负责按现状交地。*.保证金及土地租金支付要求：保证金按挂牌起始价**%计算。竞得人交纳的保证金，在签订《国有建设用地使用权租赁合同》后直接抵作相关价款。土地租赁期间租金根据最终成交金额进行修正后确定，租金一次性付清。土地出让期间出让金为最终成交金额减去租赁期间所交租金（即：出让金＝成交价－租金），出让金一次性付清。*.土地使用权先租赁后出让年限：**年（租赁期*年，出让期**年）。**.竞得人应当最迟于承租年限届满前*年提出绩效评估考核，承租土地使用权期满，经绩效评估考核通过的，竞得人申请签订出让合同，且在签订《国有建设用地使用权出让合同》**日内一次性付清出让价款。**.竞得人须在签订《国有建设用地使用权租赁合同》和《国有建设用地使用权出让合同》前与云城区人民政府（或其委托人）签订《项目投入产出监管协议》。**.经绩效评估考核未通过的，租赁方同意承租方对项目用地上投资建设的资产（包括但不限于建（构）筑物）进行处置后在租赁期满前交回土地，如承租方故意拖延不自行处置，租赁方有权直接进行处置，租赁方扣除处置成本后将剩余价款返回承租方。 |
特别提醒：最高报价人须向出/转让方提供资料办理资格审核手续，经资格审核合格后方可确定为竞得人。
