********** **:** ，在广东省网上中介服务超市为江门市新会司前装备产业园区开发有限公司 公开选取资产评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  江门市新会司前装备产业园区开发有限公司
• 采购项目名称
  江门市新会凤山湖园区彩虹街物资及经营权市场价值评估
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  *************************
• 项目规模

  投资额（¥**,***.**元）

• 所需服务
  资产评估
• 服务内容
  服务要求：评估原经营方广东翔龙建设工程有限公司（一期）及江门市众创物业管理有限公司（二期）投入的运营物资，并退回运营管理费，并出具评估报告。详细如下： *、所有运营物资（包含经营方租地外的场地平整投入费用）依据市场价值评估，物资明细见资产评估申报表； *、退回运营管理费：一期合同总租期 * 年，退还按剩余年限分摊的总管理费；计算方式为：一期退回费用=总管理费*剩余年限/总租赁年限二期合同总租期 * 年，退还按剩余年限分摊的总运营费；计算方式为：二期退回费用=总运营费*剩余年限/总租赁年限 *、租户管理费赔偿：因本项目造成经营方与商铺租户提前解除合同，按照《凤山湖园区商业街临时商铺合同》中约定，经营方需对租户赔偿两个月管理费。赔偿费用由我方承担，纳入本次评估范围，计算方式为：租户管理费赔偿=《凤山湖园区商业街临时商铺合同》中约定每月管理费**；对合同结束日期为 ****年 * 月 ** 日的租户，赔偿一个月的管理费。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、备案要求
• 资质（资格）要求说明
  *、中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的营业执照，且经营范围必须满足本次价值评估业务。 *、必须具备资产评估资格，且无不良信用记录，并已入驻广东省中介超市平台。 查看资质等级树
• 备案要求说明
  无
• 其他要求说明：
  无
• 多个资质子项符合其一即可

  • 资产评估

  • 不分等级

  • 资产评估
• 服务时限说明
  服务期：自合同签订后，**天提交成果。
• 服务金额
  暂不做评估与测算
• 金额说明
  资产评估服务费用不超过*****元，报价单位按《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》*粤价〔****〕***号文件按人工、资料费用等清单进行报价，该费用为包干价，项目实施期间的一切可能发生的费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、差旅费、评审费、利润、税金等，采购人将不再另行支付与本项目相关的任何费用。最终以比选结果的合同签订价为准。
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  是
• 选取的中介服务机构
  广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司,广州穗衡房地产土地资产评估咨询有限公司,广东中毅资产土地房地产评估有限公司
• 选取理由
  以上*家企业具备资产评估资质，业内口碑良好，质量和服务有保证。
• 截止报名时间
  ********** **:**
• 业主单位咨询电话
  江门市新会司前装备产业园区开发有限公司 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  暂无附件