发布人：新疆新铁天元招标有限公司

发布时间：****年**月**日

招商编号：****************

一、招商人：新疆新铁房地产集团有限公司

二、招商项目名称：库尔勒四季度到期商铺租赁招商

三、招商条件：新疆新铁房地产集团有限公司****年第**次总经理会议纪要。

四、招商的基本情况及要求

*、项目概况：库尔勒*户，库尔勒东站**区**号，面积****.*平方米。

*、项目资金来源：/。

*、项目地点：位于库尔勒。

五、招商范围：经营权招商。

七、租赁期限：***年。

八、竞商人资格要求:

1. 竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入铁路“黑名单”、不良行为、限制经营等目录的商家和法院、税务、银行等失信名单的商家，不得参与招商。
2. 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
3. *. 竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（*）严重违反法律/法规/规章，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询）。

（*）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（*）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（*）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（*）存在其他严重违法、违约行为的。

（*）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单的，需竞商人提供查询依据。

（*）纳入铁路“黑名单”、不良行为、限制经营等目录的商家和法院、税务、银行等失信名单的商家。

九、双方责任及技术要求：

1. *. 针对交付后的资产产生日常如消防设备、房屋设备维护管理，水暖电使用、维护管理由中商人承担（不含原有资产大修及设备设施更新改造范围），相应经营和装修改造手续由中商人自行办理，若因经营需要新增设施设备的投入由中商人自行投入并日常管护。
2. *. 中商人负责按自治区、市政府和属地区域管理要求，配齐消防、安保等人员，相关费用由中商人承担。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

*、获取方式:凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。

*、招标文件售价：/

*、所有投标人须同时在国铁招商（*****://**.*****.**）上注册并报名。

*、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话*************。

十一、竞商文件的递交时间：

*、竞商文件递交时间：****年**月**日**:**～**:**（北京时间）。

*、竞商文件开启时间：****年**月**日**:**（北京时间）

*、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路***号办公楼*楼***室），逾期送达的竞商文件恕不接收。

十二、发布公告的媒体：国铁招商平台（*****://**.*****.**）上发布

十三、 联系方式:

招标人：新疆新铁房地产集团有限公司

地址：新疆乌鲁木齐市新市区南纬路街道北纬三路***号多经基地*号楼*层

邮编：******

联系人：万旋

手机：***********

开户行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行

账号：********************

纳税识别号：******************

招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司

地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路***号*楼***

邮编：******

联系人： 郑栋霞

电话： ************传真： /

邮箱：*********@**.***

开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行

账号：********************

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