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广州市白云区发展和改革局关于广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（*********）可行性研究报告的复函

穗白发改投批〔****〕**号

区土地开发中心：

　　《广州市白云区土地开发中心关于申请审批广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（*********）可行性研究报告的函》及相关材料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、根据《广州市白云区政府投资工程建设项目建设方案联审决策委员会住房建设和交通专业****年第十二次联审决策会议纪要》（云府工作会纪〔****〕*** 号），原则同意《广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（*********）可行性研究报告》。

　　二、建设规模和建设内容：

　　（一）安置房方面：本项目地块*********，规划用地面积约*****平方米，净用地面积约*****平方米，总建筑面积约******.**平方米，其中住宅约******.**平方米，公共服务设施、交通基础与市政服务设施建筑面积约****平方米，安置物业*****.**平方米，地上不计容建筑面积约****平方米，地下不计容建筑面积约*****.**平方米。

　　（二）市政道路方面：本项目配建安置房周边配套道路为纵二路南段，规划红线宽度约**米，长约***.**米。

　　（三）征地拆迁方面：包括本项目地块红线范围内的征地拆迁，约*****平方米（具体以区政府审定的征拆方案为准）。

　　三、投资估算及资金来源。本项目总投资为******.**万元，其中工程费用为******.**万元，工程建设其他费用为******.**万元（含征地拆迁费及管线迁改费*****.**万元），预备费为****.**万元，建设期利息为*****.**万元，税金*****.**万元。本项目资金来源于财政资金、专项债、自有资金、专项借款。

　　四、建设管理模式：项目由广州三元里片区改造投资有限公司负责组织实施。请使用节能工艺、节能设备，落实节能工作要求；落实《广州市城市树木保护管理规定（试行）》和海绵城市理念建设要求。

　　五、招标事项。工程招标核准意见详见附件。

　　六、本审批文件有效期*年。有效期内完成下一阶段审批工作的本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前*个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　附件：广州市工程招标核准意见表.***

　　广州市白云区发展和改革局

　　****年**月**日