黄金镇人民政府 关于黄金镇农产品交易中心整体经营权 公开招租公告

为盘活国有资产，提升镇域农产品交易服务水平与消费环境，满足群众生产生活需求，经黄金镇人民政府研究决定，现对黄金镇农产品交易中心整体经营权进行公开招租。欢迎符合条件的市场经营主体前来报名参与。

一、招租标的物概况

*.项目名称：黄金镇农产品交易中心整体经营权

*.坐落位置：黄金镇核心商贸区域内（具体以实地勘察为准）

*.标的物简述：该交易中心为我镇核心农产品集散平台，建筑占地****平方米，地上****.**平米，地下***.**平米，总面积****.**平米。一层商铺共**间（其中***²商铺：*个，***²商铺：**个），摊位共**个，摊位占地面积：*㎡：*个（*.****+*.****），*㎡：*个（*.****+***），**㎡：**个（*.***+*.****），**㎡：*个（*.***+*.****）。二层为****㎡大平层，可灵活拓展使用。硬件设施齐全，规划有蔬菜、水果、肉类、水产、粮油、本地特色农产品等功能区，同步配套值班室、设备房及公共卫生间等附属设施。

*.出租模式：整体出租、自主经营。承租方获得交易中心全部设施的使用权及经营管理权，需按要求保障农产品交易功能。

二、出租期限

拟租赁期限最长为*年（具体年限可根据实际情况协商确定）；合同期满后，若承租方无违约行为且履约良好，可享有优先续租权。

三、承租方资格要求

*.依法注册并有效存续的市场经营主体，注册资本充足，财务状况良好，具备持续运营能力。

*.拥有农贸市场、农产品交易市场或商业综合体的运营管理经验，且有已落地的成功案例的优先。

*.商业信誉良好，无违法违规记录、失信记录及不良经营历史。

*.配备专业团队，包含市场管理、物业维护，并能提供成熟运营方案的优先。

*.承诺遵守国家法律法规及镇政府相关要求，保障农产品稳定供应、合理定价，严格落实食品安全责任，积极履行社会责任（如优先吸纳本地农户入驻等）。

四、租金及支付方式

*.本次招租租金起始价为人民币******.**元/年（大写：人民币贰拾叁万壹仟贰佰壹拾捌元整/年），最终承租权由报价最高者获得，双方签订本合同时，将以最高报价作为本合同项下的年租金标准。

*.租金按年支付，每年支付一次。承租方应在本年度租赁周期届满前**日，将下一年度全额租金足额汇入招租方指定的银行账户。

*.若承租方未在前述约定期限内支付下一年度租金，即视为承租方单方面自动解除本合同，招租方有权依据合同约定追究承租方相应违约责任。

五、招租流程

*.公告发布：****年**月**日

*.意向报名：时间为****年**月**日至****年**月*日（*个工作日，*:*****:**，**:*****:**,周末不受理），逾期不再受理。

*.报名地点：黄金镇人民政府集体经济办公室

*.报名方式：意向承租方需现场提交以下材料（均需加盖公章，复印件需注明“与原件一致”）：①营业执照副本；②法定代表人身份证（委托他人报名需额外提供授权委托书及受托人身份证）；③市场经营主体简介及运营成功案例证明材料。

*.综合评议：黄金镇人民政府将组织评审委员会，对意向方的实力、运营方案、租金报价等进行综合评审，择优确定承租方。

*.结果公示：评审结果将在黄金镇人民政府官网及镇政务公开栏公示，接受社会监督（公示期不少于*个工作日）。

*.合同签署：公示无异议后，双方在**个工作日内签订《黄金镇农产品交易中心经营权承租协议书》。

六、重要提示

*.本次招租不接受联合体报名，不允许将经营权整体转租、转包。

*.意向方如需实地勘察，需提前*个工作日与招租方联系，由工作人员统一安排（联系方式见第七条）。

*.本公告未尽事宜，可通过电话咨询；招租方对本公告拥有最终解释权。

七、联系方式

招租方：黄金镇人民政府

咨询电话：************，***********

联系地址：黄金镇黄金社区前进街*号