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江苏中冠工程咨询有限公司受常州晋陵山水置业有限公司、常州晋陵山海置业有限公司、常州晋陵山河置业有限公司、常州晋陵云海置业有限公司、常州锦绣山水置业有限公司的委托，对该单位常州晋陵山水置业有限公司及其下属公司下属项目第三方维修单位服务采购项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

一、招标内容：

*.采购内容：常州晋陵山水置业有限公司及其下属公司下属项目第三方维修单位服务采购，具体详见招标文件“第三章 招标内容及要求”。

*.项目规模：本项目估算金额约人民币**万元（暂估）。

*.服务期限：自合同签订之日起*年。

*.最高限价：本项目以下浮率进行报价,投标单位的报价下浮率≥**%，报价下浮率低于**%按无效投标处理。

二、对投标人的基本要求：

*.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

*.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

*.具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

*.负责本项目的项目经理须具有建筑工程注册建造师二级及以上资质证书，建造师须具有安全生产考核合格证（*证）；投标人提供为建造师缴纳****年*月至****年**月社会基本养老保险的参保缴费证明及相关证书扫描件；

*.提供至少两份近三年（开标时间向前推算）类似维修工程项目业绩，单项合同金额不低于**万元。

**.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

**.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、投标要求

*.本项目采用电子招投标方式进行，*交易电子招投标规则详见：《*交易新版招标采购系统供应商操作手册》，投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的**认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。

*.电子版投标文件制作及操作步骤按*交易平台提示进行。

*.评审在*交易平台进行。

*.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询************。 *交易网站网址：***.******.***。

四、获取招标文件的时间和办法

*.投标人应首先注册成为*交易平台（***.******.***）网站会员并领取**，详见注册指南。

*.投标人按系统提示交纳平台服务费用后在规定的时间内下载招标文件。

*.平台服务费：按系统提示信息操作

收款单位：江苏易交易信息科技有限公司

平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。

*.招标文件下载时间：****年**月至****年**月*日

下载截止时间：****年**月*日

五、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于下载截止时间前通过*交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

六、投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万元整

投标保证金到账截止日期：同电子版投标文件递交截止时间

投标保证金缴纳方式：按*交易平台提示信息操作

投标人必须通过*交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账（以*交易平台系统到账为准），拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，将无法上传投标文件。

七、电子版投标文件递交截止时间：****年**月*日**:**（北京时间）

八、开标时间：****年**月*日**:**（北京时间）

投标文件解密时间：按系统提示信息操作（自系统公布投标人名单后**分钟）

开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标（详见第二章*.*）

注：（*）本项目采用线上开、评标，开、评标过程中，供应商须通过**或者账户、密码登录，并通过**进行远程解密。投标人须妥善保管**和账户、密码；因**或者账户、密码遗失导致的一切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。

（*）采购代理机构澄清联系电话：*************。

九、招标文件下载后一概不退。

十、中标人中标后须递交纸质版投标文件（一正）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持一致。

十一、联系方式

地址：常州市新北区龙锦路******号*楼

邮政编码：******

业务电话：*************联系人：牛先生

技术支持电话：************

财务管理中心电话：************* 联系人：龚女士

网址：***.******.******.*****.***

邮箱：*****@*****.***

江苏中冠工程咨询有限公司

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