麒麟区联社麒麟嘉城*、*、**幢抵债资产招租项目（二次） 招租公告

现就麒麟区联社麒麟嘉城*、*、**幢抵债资产进行招租，诚邀有意愿的符合本招租公告中资格规定的竞标人参加投标。

一、招租项目

项目名称：麒麟区联社麒麟嘉城*、*、**幢抵债资产招租项目（二次）

招标编号：*******************

*.本次招租内容：

包*：麒麟嘉城*幢抵债资产位于曲靖市南片区金宝路西侧、云玉路北侧麒麟嘉城 *区*期*幢第***层，***号商铺建筑面积**.** 平方米、***号商铺建筑面积***.**平方米、***号商铺建筑面积***.**平方米、***号商铺建筑面积***.**平方米，合计***.**平方米。租用用途综合，水电费、物业费及其他市政费用由承租人承担。

包*：麒麟嘉城*幢抵债资产位于曲靖市南片区金宝路西侧、云玉路北侧麒麟嘉城 *区*期*幢第***层，***号商铺建筑面积***.* 平方米、***号商铺建筑面积***.**平方米、***号商铺建筑面积***.**平方米、***号商铺建筑面积***.*平方米，合计***.*平方米。租用用途综合，水电费、物业费及其他市政费用由承租人承担。

包*：麒麟嘉城**幢抵债资产位于曲靖市南片区金宝路西侧、云玉路北侧麒麟嘉城 * 区*期**幢第***层，****号商铺建筑面积***.**平方米、****号商铺建筑面积***.**平方米、****号商铺建筑面积***.**平方米、****号商铺建筑面积***.**平方米，合计***.**平方米。租用用途综合，水电费、物业费及其他市政费用由承租人承担。

注：请各竞标人根据自身情况报名参与（可参与一个包或多个包）。

*.招租底价为：包*:最低单价**.**元/月/平方米，合计：¥******.**元/年； 包*:最低单价**.**元/月/平方米，合计：¥******.**元/年, 包*:最低单价**.**元/月/平方米，合计：¥******.**元/年。

二、租赁期限

租期：最长不超过*年。租金支付方式：中标人须在合同签订后**日内缴纳第一年的租金，以后每年租期开始**日内一次性支付当年的租金，租期内租金不增幅。水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费及其他市政费用由承租人承担。提供*个月的免租装修期，但装修期内的物业费和水电费由承租人承担。

三、招租项目使用规定

*.承租人主要以政务服务、便民服务、国有企业以及社会信誉良好的民营企业以及经营范围合法、证照齐全的个体户；经营期间不得影响周围生活秩序。

*.租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押。

*.未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。

*.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。

*.承租人必须合法经营、证照齐全。承租人不得经营容易滋生黄、赌、毒等易诱发安全隐患的行业。若经营活动中受到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。

*.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。

*.承租人不得改变出租房屋的原有结构及基础设施，承租人对出租房屋进行装修需经得出租单位审核同意，并将装修图纸报出租单位备案。

*.承租人(个人)或承租人高管与出租单位高管有近亲属关系的，不得租赁。

四、报名要求

（一）资格要求

*.竞标人具有独立承担民事责任的企业或其他组织；

*.如愿意参与本次招租，请于招租公告规定报名时间内办理招租报名手续并领取招租文件；

*.报名时需持①有效的营业执照副本原件②法定代表人（负责人）资格证明书③法定代表人（负责人）授权委托书原件（法人授权时提供）④法定代表人（负责人）或授权委托人的身份证原件；自然人参与提供法定代表人（负责人）资格证明书和本人身份证原件。

*.文件费：***元/包，售后不退。

（二）其他要求

*.报名时间地点

时间：****年**月**日至****年**月**日（节假日除外），每日上午*:**时至 **:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间）

地点：曲靖市麒麟区金麟湾一期****号（旺和招标咨询有限公司）。

*.竞标人报名后获取招租纸质文件*份。

*.本项目不接受联合体投标。

五、投标要求

*.竞标人须按照招租文件要求提供投标文件。

*.投标文件递交时间地点

时间：****年**月**日**:**至**:**时（北京时间）

地点：旺和招标咨询有限公司会议室（曲靖市麒麟区金麟湾一期****号）

*.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。

六、评标

*.开标时间地点

时间：****年**月**日**:**时（北京时间）

地点：旺和招标咨询有限公司会议室（曲靖市麒麟区金麟湾一期****号）

*.评标原则

评标活动遵循客观、公正、公平的原则。

*.评标办法

评标委员会按照招租文件中“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行综合评审。

七、发布公告的媒介：

*.本项目招租公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）网站发布和商铺周围张贴；

*.本公告期限自本公告发布之日起*个工作日。

八、联系方式

招 租 人：曲靖市麒麟区农村信用合作联社

地 址：曲靖市麒麟区寥廓北路*****号

联 系 人：范老师

招租代理机构：旺和招标咨询有限公司

地 址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾*****号

联 系 人：樊利华联系方式：************/***********