习水县土城镇青杠小学、老财政所办公楼租赁权网络拍卖公告

受习水县土城镇人民政府委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于****年**月*日**时，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：****://***.***.**.**:**/********/***********)，对习水县土城镇青杠小学、老财政所办公楼租赁权以网络竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

*、标的基本情况表：

*、起拍价为第一年租金，加价幅度每次***.**元，或其整倍数。

*、签订租赁合同：买受人（承租人）成交后**个工作日内到习水县土城镇人民政府签订租赁合同，办理承租手续。

*、租金支付方式：按年交纳，先支付后使用。首年租金于合同签定后**个工作日内付清，第二年和第三年租金分别于上一年度结束后的前**个工作日内付清。

*、交场条件：以交付时的现状为准。

*、允许或限制经营的范围：

①行业符合法律法规允许的经营业态；

②*号标的限于教育办学使用；

③承租人不得从事危险化学品、易燃易爆行业等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动；

④出租方仅向承租方提供现状房屋，不承诺解决任何不符合房屋现有条件外的任何问题，承租人在租赁期间不得变动房屋主体和承重结构。有超出基础物业条件外的任何改造相关费用及产生的责任由承租人自行承担。

*、合同终止及其他说明事项：如遇不可抗力因素导致租赁合同终止，由出租方根据承租人使用期限，退还承租人剩余租赁时间租金。

*、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

二、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞买报名时间自****年**月**日起至****年**月*日**时截止。竞买报名和网络拍卖均通过交易平台（网址：****://***.***.**.**:**/********/***********）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次拍卖不收取报名费、资料费。

网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳拍卖佣金。

五、竞价保证金

竞价保证金见标的情况表中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年**月**日至****年**月*日**时，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：*******************

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

展示时间：****年**月**日至**月*日*:*****:**（节假日除外）

查看标的请提前预约。

我公司郑重建议，竞买人应在拍卖日前，以亲自到展示现场查验或其它方式亲自审看拟竞买拍品，自行判断拍品的实际状况。竞买人有责任自行了解有关拍品的实际状况并对自己竞价行为承担法律责任。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****年**月*日**时。

八、签订网络拍卖《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络拍卖《成交确认书》，成交价款结算及缴纳的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、网络拍卖咨询地点及电话

*.习水县药材公司三楼（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：***********

*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）

账号注册：*************保证金缴纳和退付：*************业务办理：************* *************软件系统使用：*************（**：*********,**********）

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：习水县土城镇青杠小学、老财政所办公楼租赁权网络拍卖交易文件*********网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

贵州润邦拍卖有限责任公司

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