*. 招标条件*番禺区里仁洞村城市更新项目自编**地块复建房建设工程已根据《广东省企业投资项目备案证》（备案编号：************************）批准建设，建设单位为广州越冠房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为***%。**. 项目概况与招标范围**.* 项目概况**.*.*工程建设规模：*番禺区里仁洞村城市更新项目自编**地块复建房建设工程，占地面积约*****㎡，总建筑面积为******㎡，包含住宅楼栋*栋（最高超**层）、地下室(含人防)、市政道路、公建配套等。**.*.*工程建设地点：项目位于广州市番禺区南村镇里仁洞村。**.*招标范围**.*.*监理范围：负责番禺区里仁洞村城市更新项目自编**地块复建房建设监理服务，包括但不限于：基坑阶段、地下结构阶段、主体结构阶段、装修阶段、交付阶段的监理服务。具体以实际实施的监理范围为准。**.*.*监理服务期：自监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至本项目工程保修期结束且本合同工程结算金额经有权结算终审部门审定之日止。监理服务期包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修期阶段，监理人须实行全过程监理服务。*施工期：本项目计划****年*月开工（具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准），****年*月竣工。具体开工时间以总监理工程师发出的开工令为准。**.*最高投标限价:本项目最高投标限价为人民币***.**万元。**. 投标人资格要求**.*投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。**.发布公告的媒介**.*本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：****://***.******.**/）、广东省招标投标监管网（网址：****://****.**.***.**/）、中国招标投标公共服务平台（网址：****：//***.*************.***/）和广州国企阳光采购服务平台“*****://****.******.**/***/*****.****”等媒体上发布。