浙江/湖州-2025-11-26 00:00:00
参照有关规定，安吉县杭垓镇文岱村股份经济合作社就文岱村大会堂设计装修及运营体化项目进行公开招标采购，欢迎合格的单位前来投标。
、项目编号：************
二、采购组织类型：自行采购委托代理
三、采购方式：公开招标
四、项目概况：
*.项目地点：安吉县杭垓镇文岱村。
*.项目规模：项目位于安吉县杭垓镇文岱村大会堂，建筑总建筑面积约***平米，建筑共为两层。项目包含建筑改造、室内装修及室外草坪改造等内容。
*.招标范围：本次招标范围为本项目的设计、软装装修（含软装材料购置）及场地运营。
*.*设计范围：完成本项目的方案设计和施工图设计。
*.*建安工程：建筑总建筑面积约***平米，建筑共为两层。项目包含建筑改造、室内装修及室外草坪改造等内容。
*.*软装装修及开办费用（含软装材料购置）：软装装修包括家具、床品、饰品等可以移动的、便于更换的装饰物，开办费用包括但不限于筹建人员开支、企业登记费用、办公费用、差旅费用、运营期间的易耗品、其他费用等。
*.场地运营：包括特色餐饮(包括但不限于零售、活动、场地租赁、科技互动与旅拍服务等）的日常运营、日常管理、环境卫生管理、公共秩序维护、绿化养护、安全生产、消防管理、建筑物及各类设施设备管理等内容。
五、招标限价
*.设计费：本项目设计费最高限价为**万元。
*.建安工程费：建安工程费最高限价为***万元，投标报价时不得超过最高限价，否则作无效标处理。
*.租金报价：指由中标人对该项目第年的租金报价，起租价不得低于**万元/年。
六、合作模式：双方共同投入
*.费用投入
①设计费用：由招标人投入。
②建安工程（含建筑改造、室内装修及室外草坪改造等）费用：由招标人投入。
③软装装修费用：由中标人投入。
④运营费用：运营费用由中标人投入，收益归中标人所有，中标人须按要求缴纳年租金给招标人。
*.租金：
租金起租价为**万元/年，租金报价不得低于起租价。前*年的年租金按中标价计，第*年开始在前年的年租金基础上递增*%，以此类推至合作期满。
*.运营期：*年，自合同签订之日起计。
七、合格投标人的资格条件：
*.投标人需具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技木能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。
*.至本项目招标截止时间前，投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站***.***********.***.**、“中国政府采购网”***.****.***.**查询结果为准）。
*.投标人资格必须同时满足以下要求：
（*）施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
（*）运营资质：具有类似项目运营经验。
*.本项目接受联合体投标：
（*）本项目接受联合体投标，联合体成员总数不得超过*个。联合体投标时须提供联合体投标协议，明确各方职责。
（*）组成联合体各方不得单独或再与其他单位组成另外联合体参与本项目的投标；
（*）投标资料统由联合体牵头人盖章（联合体协议须经联合体各方盖章）。联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在投标、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。
（*）组成的联合体必须满足投标人资格要求。
*．本项目禁止转包。
八、招标文件的报名/发售时间、地址、售价：
*、报名/发售时间：****年**月**日至****年**月*日，每天上午*∶**至**∶**，下午**:**至**:**。（双休日及法定节假日除外）
本公告自发布之日起公告期限为*个工作日。
*、报名/发售地点：湖州盛远招标代理有限公司（安吉县昌硕街道上郎新村***幢上郎社区文化服务楼三楼）。供应商可邮寄或电子邮件递交资料形式获取招标文件，报名联系方式：马女土，***********，邮箱：**********@**.***。
*、标书售价：每套***元，售后不退。
*、投标人购买标书时应提交的资料：
（*）法人营业执照副本、组织机构代码证副本及税务登记证副本或“三证合”的营业执照或“五证合”的营业执照（加盖公章的复印件份）；
（*）运营方提供的具有类似项目运营经验；
（*）联合体协议书（如有）（格式自拟）；
（*）符合本项目要求的资质证书（加盖公章复印件份）；
（*）项目负责人资格证书（加盖公章复印件份）；
（*）法定代表人身份证明书（原件份）；
（*）法人授权委托书（原件份）；
（*）授权代表身份证（加盖公章复印件份）；
（*）投标报名表（格式自拟，需注明项目名称、项目编号、投标人名称、详细地址、联系人、联系人电话、传真号码以及邮箱等相关信息并加盖公章）。
九、投标截止时间：****年**月**日**:**时整
十、投标地点：安吉县杭垓镇人民政府*楼会议室(）开标室，逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件将被拒收。
十、开标时间：****年**月**日**:**时整
十二、开标地点：安吉县杭垓镇人民政府*楼会议室(）开标室，逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件将被拒收。
投标人应派法定代表人或其授权代表（若为联合体，由牵头人委派）出席开标会议。法定代表人应携带法定代表人身份证明书和身份证原件，授权代表必须携带法定代表人授权委托书原件、本人身份证原件出席开标会议。投标人代表未携带规定证件或迟到的按其自动放弃投标处理。
十三、投标保证金
本次投标保证金*****.**元。缴纳时间应于投标截止时间前到账。投标保证金缴入：
账户名称：湖州盛远招标代理有限公司
开户银行：浙江安吉农村商业银行股份有限公司城南支行
银行账号：**** **** **** ***
十四、其他事项
*、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（招标公告为公告发布后的第*个工作日）起*个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向相关采购监督管理部门投诉。
*、本项目招标代理服务费由中标人支付。
*、资格审查：资格后审。
十五、联系方式
*、采购单位：安吉县杭垓镇文岱村股份经济合作社；
联系人：陈先生 联系电话：************
*、采购代理机构：湖州盛远招标代理有限公司；
联系人：陈先生联系电话：***********
